Luján De Cuyo
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
AR$20.2m
Pro (12m)
↑27%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
AR$150,330
Pro (12m)
↑41%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
32 días
Pro (12m)
↓4 días
de los últimos 12 meses
Revpar
AR$41,657
Pro (12m)
↑15%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Luján De Cuyo a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +28.365.118 $ | — | — |
| Piscina | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• $ (+••%) | 🔒 3•.•••.••• $ | 🔒 2•.•••.••• $ |
| Barbacoa | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• $ (+••%) | 🔒 3•.•••.••• $ | 🔒 2•.•••.••• $ |
| Se permiten mascotas | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• $ (+••%) | 🔒 4•.•••.••• $ | 🔒 2•.•••.••• $ |
| Calefacción | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• $ (+••%) | 🔒 3•.•••.••• $ | 🔒 2•.•••.••• $ |
| televisor | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +7.•••.••• $ (+••%) | 🔒 3•.•••.••• $ | 🔒 2•.•••.••• $ |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +6.•••.••• $ (+••%) | 🔒 4•.•••.••• $ | 🔒 3•.•••.••• $ |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6••.••• $ (+•%) | 🔒 3•.•••.••• $ | 🔒 3•.•••.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (7.8 noches)
2 dormitorios (7.4 noches)
1 dormitorio (5.7 noches)
4+ dormitorios (3.9 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (ARS 31)
3 dormitorios (ARS 21)
2 dormitorios (ARS 20)
1 dormitorio (ARS 14)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (59%)
Anfitriones independientes (41%)
Durante los 12 meses que terminan en agosto de 2026, el mercado de Luján de Cuyo promedió 661 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa una baja de 2% respecto al año anterior y un aumento de 104% en dos años.
Un anuncio promedio en Luján de Cuyo gana ARS19.2M al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan ARS55.5M, mientras que los de bajo rendimiento ganan ARS5.1M.
La ocupación promedio en Luján de Cuyo es de 26%, generando RevPAR de ARS42K por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Luján de Cuyo, con ARS49.9M.
Las reglas varían en todo Luján de Cuyo. No dispongo de información actual y confiable sobre las regulaciones de alquileres a corto plazo o la realidad de su aplicación para estos municipios específicos en la Provincia de Mendoza, Argentina (Luján de Cuyo, la ciudad de Mendoza y Maipú). Las regulaciones de alquileres a corto plazo en Argentina varían significativamente según el municipio y los datos de cumplimiento para estas ciudades no están fácilmente disponibles en mis fuentes. Recomiendo comunicarse directamente con la oficina de turismo o de regulación de cada municipio para obtener requisitos precisos y actuales, así como las prácticas reales de cumplimiento. Verifique los requisitos de la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Luján de Cuyo no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido un 2% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 13%, lo que sugiere que la demanda está superando la oferta disponible.
RevPAR alcanza su punto máximo en febrero y diciembre; es más baja en junio y agosto.
Los servicios más comunes son Cocina (98%), Estacionamiento (97%), Internet (97%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Internet (+104%), Hidromasaje (+91%), Asador (+72%).
La tarifa diaria promedio en Luján de Cuyo es de ARS200K, con un aumento interanual de 26%. Las tarifas alcanzan su punto máximo en diciembre y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Luján de Cuyo reservan con un promedio de 34 días de anticipación, lo que representa una baja de 7% en comparación con el año pasado. Las ventanas de reserva van desde 29 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 45 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 35% mayor que la ocupación entre semana.