La Plata
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
AR$11.2m
Pro (12m)
↑21%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓11%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
AR$75,925
Pro (12m)
↑49%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
18 días
Pro (12m)
↓6 días
de los últimos 12 meses
Revpar
AR$20,775
Pro (12m)
↑6%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de La Plata a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +12.770.753 $ | — | — |
| Barbacoa | 🔒 3• (••%) | 🔒 +7.•••.••• $ (+••%) | 🔒 2•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6.•••.••• $ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• $ | 🔒 9.•••.••• $ |
| Calefacción | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3.•••.••• $ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| Aparcamiento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3.•••.••• $ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| Se permiten mascotas | 🔒 4• (••%) | 🔒 +4••.••• $ (+•%) | 🔒 1•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (17.6 noches)
2 dormitorios (7.3 noches)
1 dormitorio (6.8 noches)
4+ dormitorios (4.1 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
3 dormitorios (ARS 62)
2 dormitorios (ARS 21)
1 dormitorio (ARS 14)
4+ dormitorios (ARS 0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (50%)
Anfitriones independientes (50%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de La Plata promedió 273 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 2% respecto al año anterior y de 98% en comparación con hace dos años.
Un anuncio promedio en La Plata genera ARS9.3M al año. Los anuncios de alto rendimiento generan ARS25.4M, mientras que los de bajo rendimiento generan ARS3.0M.
La ocupación promedio en La Plata es de 35%, lo que produce RevPAR de ARS18K por noche disponible.
Los anuncios de 3 habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en La Plata, con ARS15.1M.
Las normas varían en las distintas zonas de La Plata. Necesito aclarar a qué La Plata te refieres, ya que hay varias ciudades con este nombre: 1. La Plata, Maryland (EE. UU.) - Pequeña ciudad con normativas mínimas específicas de alquileres a corto plazo más allá de la licencia comercial básica 2. La Plata, Argentina - Capital de la Provincia de Buenos Aires con regulaciones de alquileres a corto plazo en evolución 3. Condado de La Plata, Colorado (EE. UU.) - Regulaciones del condado ¿Podrías especificar sobre qué La Plata necesitas información? Esto garantizará que proporcione detalles precisos de regulación y cumplimiento para la jurisdicción correcta. Verifica los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en La Plata no muestra signos claros de saturación. La oferta ha crecido un 2% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 24%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR alcanza su punto máximo en diciembre y noviembre; y su punto más bajo en septiembre y mayo.
Los servicios más comunes son Cocina (100%), Internet (98%), Televisión (97%). Las asociaciones de ingresos más sólidas son Piscina (+93%), Televisión (+57%), Parrilla (+57%).
La tarifa diaria promedio en La Plata es de ARS90K, un aumento de 53% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en febrero y son más bajas en abril.
Los huéspedes en La Plata reservan con un promedio de 18 días de anticipación, una baja de 23% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 18 días para los alojamientos de 1 dormitorio(s) hasta 22 días para los alojamientos de 3 dormitorio(s).
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 20% más alta que la ocupación entre semana.