El Calafate
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
AR$14.4m
Pro (12m)
↑8%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
20%
Pro (12m)
↓10%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
AR$113,230
Pro (12m)
↑38%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
36 días
Pro (12m)
↓4 días
de los últimos 12 meses
Revpar
AR$32,037
Pro (12m)
↑7%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de El Calafate a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| televisor | — | +4.464.344 $ | — | — |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2.•••.••• $ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| Calefacción | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2.•••.••• $ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| Acceso al lago | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2.•••.••• $ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| Barbacoa | 🔒 6• (••%) | 🔒 +2.•••.••• $ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| Aparcamiento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1.•••.••• $ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| Se permiten mascotas | 🔒 6• (••%) | 🔒 +1.•••.••• $ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (4.3 noches)
1 dormitorio (3.5 noches)
3 dormitorios (3.3 noches)
4+ dormitorios (2.7 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
3 dormitorios (ARS 22)
2 dormitorios (ARS 21)
1 dormitorio (ARS 14)
4+ dormitorios (ARS 0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (71%)
Anfitriones independientes (29%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de El Calafate promedió 535 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento del 5% con respecto al año anterior y del 84% en dos años.
Un anuncio promedio en El Calafate gana ARS12.0M al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan ARS26.5M, mientras que los de bajo rendimiento ganan ARS4.8M.
La ocupación promedio en El Calafate es de 25%, generando RevPAR de ARS28K por noche disponible.
Los anuncios de 3 habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en El Calafate, con ARS23.1M.
Las normas varían en todo El Calafate. No dispongo de datos actuales y confiables sobre las regulaciones de alquileres a corto plazo o la realidad de su aplicación en El Calafate. El Calafate se encuentra en la Provincia de Santa Cruz, Argentina, donde las normas de alquiler a corto plazo varían según el municipio. Sin información verificada sobre permisos, restricciones o prácticas reales de cumplimiento en esta ciudad específica, recomiendo ponerse en contacto directamente con la oficina de turismo municipal de El Calafate (Secretaría de Turismo) para conocer los requisitos actuales. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en El Calafate parece estar equilibrado en general. La oferta ha crecido 5% interanualmente, mientras que RevPAR ha disminuido 10%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en febrero y enero; es más baja en junio y julio.
Los servicios más comunes son Cocina (99%), Internet (97%), Calefacción (96%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son TV (+24%), Lavadora (+17%), Parrilla (+12%).
La tarifa diaria promedio en El Calafate es de ARS119K, un 11% más interanualmente. Las tarifas alcanzan su punto máximo en febrero y son más bajas en mayo.
Los huéspedes en El Calafate reservan con un promedio de 37 días de anticipación, 4% menos que el año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 35 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 43 días para anuncios de 3 habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el miércoles. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el jueves. La ocupación de fin de semana es 9% mayor que la ocupación entre semana.