Córdoba
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
AR$13.2m
Pro (12m)
↑37%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓11%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
AR$94,437
Pro (12m)
↑71%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
20 días
Pro (12m)
↓4 días
de los últimos 12 meses
Revpar
AR$25,927
Pro (12m)
↑25%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Córdoba a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +24.811.486 $ | — | — |
| Acceso al lago | 🔒 5• (•%) | 🔒 +2•.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 4•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| Piscina | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 2•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| Barbacoa | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 2•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| tina de hidromasaje | 🔒 3• (•%) | 🔒 +7.•••.••• $ (+••%) | 🔒 2•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| Aparcamiento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +7.•••.••• $ (+••%) | 🔒 2•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| Gimnasio | 🔒 9• (•%) | 🔒 +5.•••.••• $ (+••%) | 🔒 2•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| Se permiten mascotas | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +5.•••.••• $ (+••%) | 🔒 2•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| Bicicletas | 🔒 8 (•%) | 🔒 +3.•••.••• $ (+••%) | 🔒 2•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| televisor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1.•••.••• $ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (6.6 noches)
3 dormitorios (6.4 noches)
2 dormitorios (6.2 noches)
4+ dormitorios (4.9 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
3 dormitorios (ARS 23)
4+ dormitorios (ARS 20)
2 dormitorios (ARS 15)
1 dormitorio (ARS 11)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (73%)
Anfitriones independientes (27%)
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Córdoba promedió 2,441 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 16% respecto al año anterior y de 273% en dos años.
Un anuncio promedio en Córdoba gana ARS10.8M al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan ARS27.0M, mientras que los de bajo rendimiento ganan ARS3.5M.
La ocupación promedio en Córdoba es de 28%, generando RevPAR de ARS23K por noche disponible.
Los alojamientos de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Córdoba, con ARS33.0M.
Las normas varían en Córdoba. Córdoba: Moderado. Se requiere registro municipal, cumplimiento fiscal y normas de seguridad. Hay fiscalización, pero en la práctica es inconsistente. Villa Carlos Paz: Lencle. Se recomienda registro en turismo y obligaciones fiscales básicas. Fiscalización leve, muchos operan de manera informal. Alta Gracia: Lencle. Requisitos formales mínimos, conocimiento municipal básico. Fiscalización muy leve, mercado informal común. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO de Córdoba parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 16% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 25%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en enero y febrero; es más baja en junio y agosto.
Las comodidades más comunes son Cocina (99%), Internet (97%), TV (96%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Piscina (+97%), Asador (+69%), Estacionamiento (+56%).
La tarifa diaria promedio en Córdoba es de ARS108K, un 41% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en febrero y son más bajas en octubre.
Los huéspedes en Córdoba reservan con un promedio de 20 días de anticipación, lo que representa una disminución de 11% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 18 días para alojamientos de 1 habitaciones hasta 32 días para alojamientos de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 32% mayor que la ocupación entre semana.