Luanda
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
AOA7.3m
Pro (12m)
↑11%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
AOA70,020
Pro (12m)
↑20%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
16 días
Pro (12m)
↓8 días
de los últimos 12 meses
Revpar
AOA13,640
Pro (12m)
↓17%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Luanda a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Aparcamiento | — | +4.283.850 Kz | — | — |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (15.6 noches)
2 dormitorios (12.8 noches)
3 dormitorios (9.8 noches)
4+ dormitorios (8.1 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
1 dormitorio (AOA 14)
3 dormitorios (AOA 6)
2 dormitorios (AOA 0)
4+ dormitorios (AOA 0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (54%)
Anfitriones independientes (46%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Luanda promedió 222 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 16% respecto al año anterior y de 98% en dos años.
Un anuncio promedio en Luanda genera AOA4.1M/año. Los anuncios de alto rendimiento generan AOA18.7M, mientras que los de bajo rendimiento generan AOA1.5M.
La ocupación promedio en Luanda es de 18%, produciendo RevPAR de AOA9K por noche disponible.
Los anuncios de 1 habitaciones generan el ingreso anual promedio más alto en Luanda, con AOA4.9M.
Las normas varían en todo Luanda. No dispongo de información actual y confiable sobre las regulaciones de alquileres a corto plazo y la realidad de su aplicación en Luanda, Angola. El marco normativo para los alquileres a corto plazo en Luanda no está claro y no puedo verificar si se requieren permisos, si existen normas de ocupación o con qué rigor se aplican las regulaciones. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Luanda parece estar equilibrado en general. La oferta ha crecido 16% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 5%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en julio y diciembre; es más baja en septiembre y octubre.
Las comodidades más comunes son Cocina (100%), Aire acondicionado (98%), Internet (98%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Piscina (+113%), Lavadora (+70%), Bañera de hidromasaje (+55%).
La tarifa diaria promedio en Luanda es de AOA78K, un aumento de 20% año tras año. Las tarifas alcanzan su punto máximo en abril y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Luanda reservan con un promedio de 16 días de anticipación, una disminución de 20% en comparación con el año pasado. Las ventanas de reserva van desde 14 días para anuncios de 3 habitaciones hasta 21 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el domingo.