Kuçovë
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
ALL462.2k
Pro (12m)
↑86%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
24%
Pro (12m)
↑8%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
ALL4,817
Pro (12m)
↑62%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
31 días
Pro (12m)
↑9 días
de los últimos 12 meses
Revpar
ALL946
Pro (12m)
↑89%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Kuçovë a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Aparcamiento | — | +177.244 ALL | — | — |
| Calefacción | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1••.••• ALL (+••%) | 🔒 9••.••• ALL | 🔒 7••.••• ALL |
| Internet | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1••.••• ALL (+••%) | 🔒 8••.••• ALL | 🔒 7••.••• ALL |
| Se permiten mascotas | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1••.••• ALL (+••%) | 🔒 9••.••• ALL | 🔒 8••.••• ALL |
| Barbacoa | 🔒 1• (••%) | 🔒 +8•.••• ALL (+••%) | 🔒 9••.••• ALL | 🔒 8••.••• ALL |
| televisor | 🔒 7• (••%) | 🔒 +2•.••• ALL (+•%) | 🔒 8••.••• ALL | 🔒 8••.••• ALL |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (6.6 noches)
Estudio (6.5 noches)
1 dormitorio (3.9 noches)
4+ dormitorios (3.6 noches)
2 dormitorios (3.5 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
Estudio (ALL 0)
1 dormitorio (ALL 0)
2 dormitorios (ALL 0)
3 dormitorios (ALL 0)
4+ dormitorios (ALL 0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (66%)
Gestión profesional (34%)
Durante los 12 meses que terminaron en septiembre de 2026, el mercado de Kuçovë promedió 493 listados activos de Airbnb y VRBO, un aumento de 15% respecto al año anterior y de 21% en dos años.
Un listado promedio en Kuçovë gana ALL306K al año. Los listados de alto rendimiento ganan ALL920K, mientras que los de bajo rendimiento ganan ALL123K por año.
La ocupación promedio en Kuçovë es de 15%, produciendo RevPAR de ALL670 por noche disponible.
Los listados de 3 habitaciones generan el ingreso anual promedio más alto en Kuçovë, con ALL561K.
Las normas varían en Kuçovë. No tengo información confiable sobre regulaciones de alquileres a corto plazo o prácticas de cumplimiento para Kuçovë, Përmet y Tepelenë en Albania. Estos municipios albaneses más pequeños carecen de marcos de alquiler a corto plazo documentados públicamente y no hay datos de cumplimiento disponibles. Recomiendo contactar directamente a las oficinas municipales o consultar con profesionales locales de administración de propiedades para conocer los requisitos actuales en estas ciudades específicas. Verifique los requisitos de la jurisdicción del inmueble.
El mercado de Airbnb y VRBO en Kuçovë parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 15% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 46%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en agosto y septiembre; es más baja en febrero y enero.
Las comodidades más comunes son aire acondicionado (97%), cocina (95%), internet (94%). Las asociaciones de ingresos más fuertes son estacionamiento (+24%), calefacción (+23%), internet (+22%).
La tarifa diaria promedio en Kuçovë es de ALL5K, un aumento del 21% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en septiembre y son más bajas en noviembre.
Los huéspedes en Kuçovë reservan con un promedio de 29 días de antelación, un aumento del 9% respecto al año pasado. Los plazos de reserva varían de 28 días para los anuncios de 1 dormitorios a 34 días para los anuncios de 4+ dormitorios.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el miércoles. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el miércoles.
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