Korçë
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
ALL312.6k
Pro (12m)
↑21%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
16%
Pro (12m)
↑0%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
ALL5,451
Pro (12m)
↑13%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
24 días
Pro (12m)
↓2 días
de los últimos 12 meses
Revpar
ALL664
Pro (12m)
↑8%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Korçë a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Acceso al lago | — | +248.853 ALL | — | — |
| Se permiten mascotas | 🔒 1• (••%) | 🔒 +2••.••• ALL (+••%) | 🔒 1.•••.••• ALL | 🔒 8••.••• ALL |
| Calefacción | 🔒 2• (••%) | 🔒 +9•.••• ALL (+••%) | 🔒 9••.••• ALL | 🔒 8••.••• ALL |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (15.0 noches)
1 dormitorio (7.5 noches)
Estudio (7.3 noches)
3 dormitorios (3.7 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
1 dormitorio (ALL 18)
2 dormitorios (ALL 12)
Estudio (ALL 0)
3 dormitorios (ALL 0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (74%)
Gestión profesional (26%)
Durante los 12 meses que terminan en septiembre de 2026, el mercado de Korçë promedió 390 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 7% respecto al año anterior y del 70% en dos años.
Un anuncio promedio en Korçë gana ALL216K al año. Los de alto rendimiento ganan ALL686K y los de bajo rendimiento ALL79K्ले.
La ocupación promedio en Korçë es del 11%, generando RevPAR de ALL487 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Korçë, con ALL653K.
Las normas varían en Korçë. No tengo información fiable y actualizada sobre las regulaciones de alquiler a corto plazo o la realidad de su aplicación en Korçë y Pogradec, Albania. Es probable que estas ciudades albanesas más pequeñas tengan marcos formales mínimos en comparación con los principales destinos turísticos. Sin datos verificados sobre permisos, requisitos y prácticas de aplicación específicos en estos municipios, recomiendo contactar directamente a las oficinas municipales (bashkia) para conocer las regulaciones vigentes. Verifique los requisitos de la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Korçë parece estar equilibrado. La oferta ha crecido un 7% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 38%, sin desequilibrio.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en marzo y febrero.
Los servicios más comunes son TV (100%), Cocina (100%), Internet (95%). Las mayores asociaciones de ingresos son Acceso al Lago (+30%), Se Admiten Mascotas (+24%), Calefacción (+11%).
La tarifa diaria promedio en Korçë es de ALL6K, un aumento del 32% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en marzo.
Los huéspedes en Korçë reservan con un promedio de 21 días de anticipación. Las ventanas de reserva van desde 18 días para anuncios de 3 habitaciones hasta 24 días para anuncios de 2 habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su máximo el sábado y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 20% mayor que la de entre semana.
(0)
Filtros (0)