Korçë
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
ALL272.1k
Pro (12m)
↑3%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
10%
Pro (12m)
↓2%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
ALL5,361
Pro (12m)
↑14%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
22 días
Pro (12m)
↓6 días
de los últimos 12 meses
Revpar
ALL598
Pro (12m)
↓24%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Korçë a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Acceso al lago | — | +106.009 ALL | — | — |
| Calefacción | 🔒 2• (••%) | 🔒 +3•.••• ALL (+•%) | 🔒 8••.••• ALL | 🔒 7••.••• ALL |
| Se permiten mascotas | 🔒 9 (••%) | 🔒 +2•.••• ALL (+•%) | 🔒 8••.••• ALL | 🔒 7••.••• ALL |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (14.2 noches)
1 dormitorio (9.9 noches)
3 dormitorios (3.5 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
1 dormitorio (ALL 18)
2 dormitorios (ALL 13)
3 dormitorios (ALL 0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (75%)
Gestión profesional (25%)
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Korçë promedió 383 listados activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 4% respecto al año anterior y de 67% en dos años.
Un listado promedio en Korçë gana ALL208K al año. Los listados de alto rendimiento ganan ALL643K, mientras que los de bajo rendimiento ganan ALL78K.
La ocupación promedio en Korçë es de 11%, produciendo RevPAR de ALL468 por noche disponible.
Los listados de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Korçë, con ALL614K.
Las normas varían en Korçë. No dispongo de datos confiables sobre las regulaciones de alquileres a corto plazo o la realidad de su cumplimiento para Korçë y Pogradec, Albania. El marco regulatorio de los alquileres a corto plazo en Albania aún se está desarrollando a nivel nacional, y el cumplimiento local varía significativamente. Recomiendo ponerse en contacto directamente con las oficinas municipales locales para conocer los requisitos actuales. Verifique los requisitos según la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Korçë parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 4% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 26%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR alcanza su punto máximo en agosto y julio; es más bajo en marzo y febrero.
Los servicios más comunes son TV (100%), Cocina (100%), Lavadora (95%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Acceso al Lago (+50%), Se Admiten Mascotas (+39%), Calefacción (+27%).
La tarifa diaria promedio en Korçë es de ALL6K, un aumento del 32% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en marzo.
Los huéspedes en Korçë reservan con un promedio de 21 días de anticipación, una disminución de 8% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 19 días para listados de 3 habitaciones hasta 24 días para listados de 2 habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 20% mayor que la ocupación entre semana.