Gjirokastër County
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
ALL326.4k
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
20%
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
ALL4,868
Pro (12m)
↑12%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
27 días
Pro (12m)
↓3 días
de los últimos 12 meses
Revpar
ALL707
Pro (12m)
↓23%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Gjirokastër County a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +950.854 ALL | — | — |
| Barbacoa | 🔒 9 (••%) | 🔒 +6••.••• ALL (+••%) | 🔒 1.•••.••• ALL | 🔒 7••.••• ALL |
| Se permiten mascotas | 🔒 1• (••%) | 🔒 +4••.••• ALL (+••%) | 🔒 1.•••.••• ALL | 🔒 7••.••• ALL |
| Lavadora | 🔒 3• (••%) | 🔒 +3••.••• ALL (+••%) | 🔒 9••.••• ALL | 🔒 6••.••• ALL |
| televisor | 🔒 4• (••%) | 🔒 +2••.••• ALL (+••%) | 🔒 9••.••• ALL | 🔒 6••.••• ALL |
| Internet | 🔒 3• (••%) | 🔒 +2••.••• ALL (+••%) | 🔒 9••.••• ALL | 🔒 7••.••• ALL |
| Aparcamiento | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1••.••• ALL (+••%) | 🔒 9••.••• ALL | 🔒 7••.••• ALL |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (12.1 noches)
3 dormitorios (5.0 noches)
2 dormitorios (3.9 noches)
4+ dormitorios (2.8 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
1 dormitorio (ALL 10)
2 dormitorios (ALL 6)
3 dormitorios (ALL 0)
4+ dormitorios (ALL 0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (72%)
Gestión profesional (28%)
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado del condado de Gjirokastër tuvo un promedio de 441 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento del 18% respecto al año anterior y del 192% en dos años.
Un anuncio promedio en el condado de Gjirokastër genera ALL226K al año. Los anuncios con mejor rendimiento generan ALL758K, mientras que los de menor rendimiento generan ALL78K.
La ocupación promedio en el condado de Gjirokastër es del 13%, produciendo ALL511 por RevPAR noche disponible.
Los alojamientos de 3 habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en el condado de Gjirokastër, con un total de ALL340K.
Las normas varían en todo el condado de Gjirokastër. Gjirokastër: Tolerante. Teóricamente se requiere registro turístico a través de las autoridades locales. No hay normas de ocupación por parte del propietario ni límites de alquiler. Aplicación mínima; la mayoría de los anfitriones operan de manera informal sin permisos. Sarandë: Tolerante. Se espera un registro comercial básico, pero rara vez se aplica. No hay restricciones de ocupación ni límites de densidad. Alta actividad de alquiler informal; la aplicación de la ley es prácticamente inexistente. Përmet: Tolerante. Registro nominal ante el municipio. Sin restricciones significativas. Aplicación muy limitada; las operaciones turísticas a pequeña escala funcionan con una supervisión mínima. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en el condado de Gjirokastër parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 18% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 2%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en febrero y enero.
Los servicios más comunes son Internet (100%), Aire Acondicionado (98%), Estacionamiento (94%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Piscina (+119%), Barbacoa (+78%), Lavadora (+56%).
La tarifa diaria promedio en el condado de Gjirokastër es de ALL5K, un aumento del 16% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en junio y son más bajas en noviembre.
Los huéspedes en el condado de Gjirokastër reservan con un promedio de 31 días de antelación, un aumento del 2% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 24 días para alojamientos de 4+ habitaciones hasta 37 días para alojamientos de 2 habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el lunes.