St. John's
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
XCD85.3k
Pro (12m)
↓19%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
31%
Pro (12m)
↓7%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
XCD825
Pro (12m)
↑0%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
35 días
Pro (12m)
↓6 días
de los últimos 12 meses
Revpar
XCD175
Pro (12m)
↓29%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de St. John's a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +366.541 $ | — | — |
| Piscina | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+•••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 9•.••• $ |
| Barbacoa | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+•••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Gimnasio | 🔒 9• (••%) | 🔒 +7•.••• $ (+••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Se permiten mascotas | 🔒 8• (••%) | 🔒 +6•.••• $ (+••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| televisor | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +6••• $ (+•%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
Estudio (8.4 noches)
1 dormitorio (7.5 noches)
2 dormitorios (7.5 noches)
3 dormitorios (6.8 noches)
4+ dormitorios (6.1 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (EC$143)
3 dormitorios (EC$98)
2 dormitorios (EC$75)
1 dormitorio (EC$60)
Estudio (EC$53)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (51%)
Anfitriones independientes (50%)
Durante los 12 meses que finalizaron en septiembre de 2026, el mercado de Saint John's promedió 1,065 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 8% respecto al año anterior y del 33% en dos años.
Un anuncio promedio en Saint John's gana XCD69K al año. Los de alto rendimiento ganan XCD282K y los de bajo rendimiento XCD28K.
La ocupación media en Saint John's es del 25%, generando RevPAR de XCD143 por noche disponible.
Los alojamientos de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Saint John's, con XCD195K.
Las normas varían en Saint John's. Saint John's, Antigua: Tolerante. Sin normativas específicas ni requisitos de licencia. Favorable al turismo con mínima supervisión y aplicación muy leve. Jolly Harbour, Antigua: Tolerante. Zona turística sin permisos específicos necesarios. Gestión inmobiliaria común y mínima aplicación. English Harbour, Antigua: Tolerante. Sin normativas específicas ni registro. Economía turística priorizada. Aplicación leve o nula. Verifique los requisitos de la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Saint John's es más competitivo. La oferta ha crecido un 8% interanual, mientras que RevPAR ha bajado un 4%, lo que indica que la oferta supera a la demanda.
RevPAR alcanza su punto máximo en marzo y febrero; es más baja en octubre y septiembre.
Los servicios más comunes son Internet (99%), Cocina (99%), Estacionamiento (95%). Las mayores asociaciones positivas con los ingresos son Piscina (+205%), Barbacoa (+134%), Lavadora (+47%).
La tarifa diaria promedio en Saint John's es de XCD933, un aumento del 21% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en abril y son más bajas en octubre.
Los huéspedes en Saint John's reservan con un promedio de 33 días de antelación, una disminución del 8% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 29 días para alojamientos de 1 habitaciones hasta 45 días para alojamientos de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es mayor los sábados y menor los martes. Las tarifas nocturnas alcanzan su máximo los martes y son más bajas los domingos. La ocupación de fin de semana es 6% superior a la de los días laborables.
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