St. John's
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
XCD83.8k
Pro (12m)
↓27%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓10%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
XCD813
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
34 días
Pro (12m)
↓12 días
de los últimos 12 meses
Revpar
XCD169
Pro (12m)
↓42%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de St. John's a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +233.916 $ | — | — |
| Piscina | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+•••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 9•.••• $ |
| Barbacoa | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8•.••• $ (+••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Gimnasio | 🔒 9• (••%) | 🔒 +6•.••• $ (+••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Se permiten mascotas | 🔒 7• (••%) | 🔒 +3•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Acceso al lago | 🔒 7 (•%) | 🔒 +1••• $ (+•%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (7.3 noches)
1 dormitorio (6.8 noches)
3 dormitorios (6.2 noches)
4+ dormitorios (6.2 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (EC$156)
3 dormitorios (EC$98)
2 dormitorios (EC$79)
1 dormitorio (EC$59)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (58%)
Anfitriones independientes (42%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de St. John's promedió 1,053 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento del 8% respecto al año anterior y del 32% en dos años.
Un anuncio promedio en St. John's gana XCD69K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan XCD273K, mientras que los de bajo rendimiento ganan XCD29K.
La ocupación promedio en St. John's es de 25%, generando RevPAR de XCD141 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en St. John's, con XCD187K.
Las normas varían en todo St. John's. No dispongo de información fiable sobre las normativas de alquiler a corto plazo o la realidad de su aplicación en St. John's, Jolly Harbour y English Harbour, en Antigua y Barbuda. Estas ubicaciones no cuentan con marcos normativos de alquileres a corto plazo bien documentados en las fuentes disponibles. Recomiendo ponerse en contacto directamente con la Autoridad de Turismo de Antigua y Barbuda o con las oficinas municipales locales para conocer los requisitos actuales y las prácticas de aplicación en estas áreas específicas. Verifique los requisitos según la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en St. John's parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 8% interanual, mientras que la RevPAR ha disminuido un 10%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en marzo y febrero; es más baja en septiembre y octubre.
Las comodidades más comunes son Cocina (98%), Internet (97%), Estacionamiento (95%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Internet (+209%), Piscina (+181%), Barbacoa (+124%).
La tarifa diaria promedio en St. John's es de XCD913, un aumento del 18% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en abril y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en St. John's reservan con un promedio de 33 días de antelación, lo que representa una disminución del 15% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 29 días para los anuncios de 1 habitaciones hasta 44 días para los anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el martes y son más bajas el domingo. La ocupación de fin de semana es 6% más alta que la ocupación entre semana.