8204 Halifax Ct N Minneapolis, Minnesota, 55443
3 hab • 2 baños • 9 huéspedes
Est. $2,518/mes
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Minneapolis
$42,777
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 51% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $277/noche con 61% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $225/noche con 62% de ocupación.
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Estacionalidad
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$51,156
Ingresos anuales promedio
62%
Tasa de ocupación promedio
$225
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$25k
$55k
$85k
$120k
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-$11,879
Beneficio
Ingresos
$42,777
Gastos Operativos
$19,241
Ingreso Operativo
$23,536
Hipoteca e Impuestos
$35,415
Beneficio (Flujo de Caja)
-$11,879
$129,250
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$105,000
Renovaciones y Mobiliario
$8,500
Costos de Cierre
$15,750
Total
$129,250
Ratio DSCR
Débil
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-9.19%
Tasa de Capitalización
4.48%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
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Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$24,917
Impuesto deducible sobre la propiedad
$5,197
Tu deducción total
$57,694
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $57,694 = $92,306
Impuestos sobre $92,306 (30%)
$27,692
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$27,692
Ahorro estimado en impuestos
$17,308
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Property Overview
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Tamaño del lote:
17,424 sqft
Año de construcción:
1977
Tamaño:
-
Tipo:
MFR
Estacionamiento:
-
Calefacción:
-
Comparables Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4405 80th Ave N | - | - | 0 | - | 10,890 | 1978 | $300,000 | - |
| 7817 Vincent Ave N | 8 | 4 | 0 | - | 10,890 | 1978 | $525,000 | - |
| 7950 France Ave N | - | - | 0 | - | 11,761 | 1977 | $0 | - |
| 3904 Brookdale Dr N | 8 | 4 | 0 | - | 12,632 | 1976 | $520,000 | - |
| 4308 83rd Cir N | - | - | 0 | - | 10,890 | 1978 | $414,500 | - |
| 7936 Lee Ave N | - | - | 0 | - | 13,068 | 1978 | $532,000 | - |
| 3232 84th Ave N | - | - | 0 | - | 21,344 | 1979 | $325,000 | 13 |
| 3224 84th Ave N | - | - | 0 | - | 20,038 | 1979 | $407,000 | 26 |
| 7357 France Ave N | - | - | 0 | - | 19,166 | 1979 | $0 | 655 |
| 8225 June Ave N | - | - | 0 | - | 11,761 | 1977 | $395,000 | 7 |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: Active
- Uso de la Propiedad: Duplex (2 Units, Any Combination)
- Pisos: -
- Tamaño del lote: 17,424 sqft
- Área construida: -
- Garaje: No
- Calefacción:
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 22-119-21-24-0082
- Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $320,700
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $123,500
- Valor Tasado del Terreno: $123,500
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $197,200
Estimación de Mercado: -
Historial de ventas
| Fecha | Precio de Venta | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 09/16/11 | $0 | 0% | Rakesh Agarwala, Rakesh Agarwala Revocable Intervivos Tru |
| 12/14/12 | $130,000 | 75% | Martina I Nnadi |
| 10/10/06 | $374,000 | 100% | Cajetan Egbujor |
| 11/18/02 | $192,000 | 100% | Chidi D Egloujor |
Propiedad
- Nombre: Rakesh Agarwala
- Ocupada por el Propietario: Yes
- Dirección Postal del Propietario: 8204 Halifax Ct N, Brooklyn Park, MN 55443
- Años de Propiedad: 102
- Capital de la Vivienda: $470,246
- Saldo Restante de la Hipoteca: $97,500
- Monto financiado: 100%
- Tipo de Propietario: Individual
- Gravamen: No
- Heredada: No
- Ejecución Hipotecaria: No