Mutare, ZW
Part of the Nyanga market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$10.5k
12M-Durchs
↓10%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
🔒 2•%
12M-Durchs
••.•%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
🔒 $1••
12M-Durchs
••.•%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
20 Tage
12M-Durchs
↓4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$23
12M-Durchs
↓12%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Nyanga zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Heizung | — | +16.654 $ | — | — |
| Grill | 🔒 1• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+•••%) | 🔒 3•.••• $ | 🔒 1•.••• $ |
| Fernseher | 🔒 1• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+•••%) | 🔒 3•.••• $ | 🔒 1•.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (6.4 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.1 Nächte)
1 Schlafzimmer (2.6 Nächte)
2 Schlafzimmer (2.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($10)
1 Schlafzimmer ($0)
2 Schlafzimmer ($0)
3 Schlafzimmer ($0)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (88%)
Professionell verwaltet (13%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Nyanga im Durchschnitt 159 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 11% gegenüber dem Vorjahr und von 75% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Nyanga erzielt $8K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen $29K, während leistungsschwache Inserate $3K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Nyanga liegt bei 13%, was RevPAR an $19 pro verfügbarem Tag ergibt.
4+-Zimmer-Inserate generieren in Nyanga den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit $12K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Nyanga. Ich verfüge über keine verlässlichen, aktuellen Daten zu den Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder den Durchsetzungspraktiken für Nyanga, Mutare und Rusape in Simbabwe. Diese kleineren simbabwischen Städte haben wahrscheinlich nur minimale formelle Rahmenbedingungen für Kurzzeitvermietungen, aber ich kann keine spezifischen Genehmigungsanforderungen, Belegungsregeln oder tatsächlichen Durchsetzungsgrade ohne Zugang zu lokalen Gemeindekodizes und Informationen zur Durchsetzung vor Ort überprüfen. Ich empfehle, sich direkt an die örtlichen Gemeindeverwaltungen zu wenden, um genaue regulatorische Details zu erhalten. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Nyanga erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 11% gewachsen, während RevPAR um 22% gestiegen ist, was kein jelas Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Dezember und August am höchsten; im Februar und März ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (94%), Parkplatz (75%), Privater Garten (69%). Die stärksten positiven Zusammenhänge mit dem Umsatz bestehen bei Grill (+103%), Fernseher (+100%), Heizung (+95%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Nyanga beträgt $157, was einem Anstieg von 19% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Januar ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
Gäste in Nyanga buchen durchschnittlich 21 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 15% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 13 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 26 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 48% höher als die Belegung unter der Woche.