Harare
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
$8.7k
12M-Durchs
↑2%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
31%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$80
12M-Durchs
↑15%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
16 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$17
12M-Durchs
↓13%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Harare zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +5.018 $ | — | — |
| Fernseher | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +3.••• $ (+••%) | 🔒 1•.••• $ | 🔒 1•.••• $ |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3.••• $ (+••%) | 🔒 1•.••• $ | 🔒 1•.••• $ |
| Fitnessraum | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3.••• $ (+••%) | 🔒 1•.••• $ | 🔒 1•.••• $ |
| Parkplatz | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1.••• $ (+••%) | 🔒 1•.••• $ | 🔒 1•.••• $ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1.••• $ (+••%) | 🔒 1•.••• $ | 🔒 1•.••• $ |
| Heizung | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1.••• $ (+••%) | 🔒 1•.••• $ | 🔒 1•.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (10.2 Nächte)
Studio (8.2 Nächte)
4+ Schlafzimmer (8.0 Nächte)
3 Schlafzimmer (7.9 Nächte)
1 Schlafzimmer (7.2 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($29)
2 Schlafzimmer ($21)
3 Schlafzimmer ($19)
1 Schlafzimmer ($13)
Studio ($12)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (56%)
Professionell verwaltet (44%)
In den 12 Monaten bis September 2026 verzeichnete der Markt in Harare im Durchschnitt 1,172 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, ein Anstieg um 10% gegenüber dem Vorjahr und um 65% über zwei Jahre.
Ein durchschnittliches Inserat in Harare verdient $7K pro Jahr. Top-Inserate verdienen $20K, während schwächere Inserate $2K verdienen.
Die durchschnittliche Auslastung in Harare beträgt 22%, was RevPAR an $14 pro verfügbarer Nacht einbringt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Harare, nämlich $10K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Harare. Ich habe keine verlässlichen aktuellen Informationen über Vorschriften für Kurzzeitvermietungen und die Realität der Durchsetzung in Harare, Simbabwe. Der regulatorische Rahmen für Kurzzeitvermietungen in Harare ist in verfügbaren Quellen nicht gut dokumentiert, und ich kann die tatsächliche Durchsetzungspraxis vor Ort nicht überprüfen. Ich empfehle, die städtischen Büros der Stadt Harare oder lokale Immobilienverwaltungen zu kontaktieren, um genaue, aktuelle Informationen zu Genehmigungen, Lizenzanforderungen und der praktischen Durchsetzung von Vorschriften zu erhalten. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Harare erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 10% gewachsen, während RevPAR um 2% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im August und Dezember am höchsten; am niedrigsten ist sie im Februar und März.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Internet (99%), TV (98%), Küche (98%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Waschmaschine (+38%), Pool (+35%), TV (+30%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Harare liegt bei $91, was einem Anstieg von 16% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
G Gäste in Harare buchen durchschnittlich 16 Tage im Voraus, 13% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 13 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 21 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 17% höher als die Auslastung unter der Woche.
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