Bulawayo
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
$9.5k
12M-Durchs
↑2%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
26%
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$93
12M-Durchs
↑12%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
17 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$21
12M-Durchs
↓9%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Bulawayo zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +13.696 $ | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1 $ (+•%) | 🔒 1•.••• $ | 🔒 1•.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (12.4 Nächte)
Studio (5.8 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.3 Nächte)
2 Schlafzimmer (3.9 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.6 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($20)
3 Schlafzimmer ($19)
2 Schlafzimmer ($8)
1 Schlafzimmer ($6)
Studio ($0)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (51%)
Professionell verwaltet (49%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Bulawayo im Durchschnitt 427 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 14% gegenüber dem Vorjahr und von 76% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Bulawayo erzielt $5K pro Jahr. Top-Inserate verdienen $18K, während schwächere Inserate $2K einbringen.
Die durchschnittliche Belegung in Bulawayo liegt bei 15%, was RevPAR an $13 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Bulawayo den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit $7K.
Die Regeln variieren in Bulawayo. Ich verfüge über keine verlässlichen, aktuellen Informationen zu den spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen in Bulawayo, Simbabwe. Um genaue Details zu Genehmigungen, Lizenzen, Eigennutzungsregeln und insbesondere den realen Durchsetzungspraktiken zu liefern, müsste ich die aktuellen lokalen Verordnungen und tatsächlichen Durchsetzungsmuster überprüfen. Ich empfehle, sich direkt an den Stadtrat von Bulawayo zu wenden oder lokale Immobilienverwaltungsfachleute zu konsultieren, die mit den aktuellen STR-Aktivitäten und Durchsetzungsrealitäten in der Stadt vertraut sind. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Bulawayo wirkt im Wesentlichen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 14% gewachsen, während die RevPAR um 2% gestiegen ist, was kein deutliches Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im April und August am höchsten; am niedrigsten ist sie im Februar und Januar.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Internet (100%), Fernseher (98%) und Parkplatz (96%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge zeigen sich bei Whirlpool (+83%), Klimaanlage (+6%) und Pool (+0%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Bulawayo beträgt $97, was einem Anstieg von 10% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im April ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
Gäste in Bulawayo buchen durchschnittlich 17 Tage im Voraus, 10% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 14 Tagen bei Inseraten mit 1 Schlafzimmern bis zu 21 Tagen bei Inseraten mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist freitags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 30% höher als die Belegung unter der Woche.
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