Pretoria
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
R160.4k
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓10%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
R1,151
12M-Durchs
↑24%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
19 Tage
12M-Durchs
↓4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
R321
12M-Durchs
↓17%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Pretoria zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +209.989 R | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +6•.••• R (+••%) | 🔒 2••.••• R | 🔒 1••.••• R |
| Whirlpool | 🔒 5• (•%) | 🔒 +5•.••• R (+••%) | 🔒 2••.••• R | 🔒 2••.••• R |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5•.••• R (+••%) | 🔒 2••.••• R | 🔒 2••.••• R |
| Fitnessraum | 🔒 7• (•%) | 🔒 +4•.••• R (+••%) | 🔒 2••.••• R | 🔒 2••.••• R |
| Grill | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3•.••• R (+••%) | 🔒 2••.••• R | 🔒 2••.••• R |
| Heizung | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2•.••• R (+••%) | 🔒 2••.••• R | 🔒 2••.••• R |
| Zugang zum See | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3.••• R (+•%) | 🔒 2••.••• R | 🔒 2••.••• R |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (5.7 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.6 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.6 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.1 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (ZAR 25)
3 Schlafzimmer (ZAR 21)
2 Schlafzimmer (ZAR 19)
1 Schlafzimmer (ZAR 12)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (61%)
Unabhängige Gastgeber (39%)
In den 12 Monaten bis August 2026 verzeichnete der Markt in Pretoria im Durchschnitt 1,898 aktive Airbnb- und VRBO-Einträge, was einem Anstieg von 4% gegenüber dem Vorjahr und von 21% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittlicher Eintrag in Pretoria erzielt einen Jahresumsatz von R123K. Leistungsstarke Einträge erzielen R351K, während leistungsschwache Einträge R41K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Pretoria liegt bei 26% und generiert RevPAR von R261 pro verfügbarer Nacht.
4+-Schlafzimmer-Einträge generieren den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Pretoria, nämlich R206K.
Die Vorschriften variieren in Pretoria. Pretoria: Nachnahmend. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen, allgemeine Gewerbeanmeldung wird empfohlen. Minimale Durchsetzung, Gastgeber agieren frei. Johannesburg: Nachnahmend. Einhaltung der Zoneneinschränkungen theoretisch erforderlich, keine speziellen Genehmigungen für Kurzzeitvermietungen. Sehr begrenzte Durchsetzung, weit verbreitete informelle Abläufe. Centurion: Nachnahmend. Fällt unter die Metropolregion Tshwane (wie Pretoria), keine spezifischen Regeln für Kurzzeitvermietungen. Minimale Aufsicht, Gastgeber regulieren sich weitgehend selbst. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Pretoria erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 4% gewachsen, während die RevPAR um 11% gestiegen ist, was kein jelas Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im April und Dezember am höchsten; im November und September ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (98%), Parkplatz (97%), Internet (96%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Pool (+34%), Waschmaschine (+26%), Whirlpool (+25%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Pretoria beträgt R1K, ein Anstieg von 29% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
G Gäste in Pretoria buchen durchschnittlich 19 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 10% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 19 Tagen bei Unterkünften mit 1 Schlafzimmer(n) bis zu 25 Tagen bei Unterkünften mit 3 Schlafzimmer(n).
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 31% höher als die Belegung unter der Woche.