Overstrand Municipality
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
R423.3k
12M-Durchs
↑15%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
39%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
R2,949
12M-Durchs
↑28%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
34 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
R906
12M-Durchs
↑7%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Overstrand Municipality zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Fahrräder | — | +523.213 R | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2••.••• R (+••%) | 🔒 7••.••• R | 🔒 5••.••• R |
| Fitnessraum | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••.••• R (+••%) | 🔒 7••.••• R | 🔒 5••.••• R |
| Fernseher | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1••.••• R (+••%) | 🔒 6••.••• R | 🔒 4••.••• R |
| Grill | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1••.••• R (+••%) | 🔒 5••.••• R | 🔒 4••.••• R |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••.••• R (+••%) | 🔒 5••.••• R | 🔒 4••.••• R |
| Haustiere erlaubt | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +7•.••• R (+••%) | 🔒 6••.••• R | 🔒 5••.••• R |
| Parkplatz | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5•.••• R (+••%) | 🔒 5••.••• R | 🔒 5••.••• R |
| Whirlpool | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5•.••• R (+••%) | 🔒 6••.••• R | 🔒 5••.••• R |
| Zugang zum See | 🔒 7• (•%) | 🔒 +4•.••• R (+•%) | 🔒 6••.••• R | 🔒 5••.••• R |
| Heizung | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1•.••• R (+•%) | 🔒 5••.••• R | 🔒 5••.••• R |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (4.4 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.1 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.0 Nächte)
2 Schlafzimmer (3.9 Nächte)
Studio (2.8 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (ZAR 46)
3 Schlafzimmer (ZAR 38)
2 Schlafzimmer (ZAR 26)
1 Schlafzimmer (ZAR 24)
Studio (ZAR 12)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (58%)
Professionell verwaltet (42%)
In den 12 Monaten bis zum Ende des Monats September 2026 verzeichnete der Markt in der Gemeinde Overstrand im Durchschnitt 1,939 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 4% gegenüber dem Vorjahr und von 35% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in der Gemeinde Overstrand erzielt R325K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen R920K, während leistungsschwache Inserate R141K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in der Gemeinde Overstrand beträgt 31% und erzeugt RevPAR von R707 pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in der Gemeinde Overstrand, und zwar R525K.
Die Regeln variieren in der Gemeinde Overstrand. Hermanus: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften oder Lizenzanforderungen für Kurzzeitvermietungen. Bebauungspläne und allgemeine Geschäftsbestimmungen werden erwartet. Minimale Durchsetzung, viele arbeiten informell. Gansbaai: Nachsichtig. Keine speziellen Genehmigungen oder Registrierungssysteme für Kurzzeitvermietungen. Unterliegt allgemeinen gemeindlichen Satzungen und Tourismusrichtlinien. Leichte Durchsetzung, Gastgeber regulieren sich weitgehend selbst. Bettys Bay: Nachsichtig. Keine formellen Lizenzen oder Obergrenzen für Kurzzeitvermietungen. Kleine Küstenstadt mit minimaler Regulierung. Sehr leichte Durchsetzung, basiert auf Gemeinschaftsnormen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in der Gemeinde Overstrand erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 4% gewachsen, während RevPAR um 31% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Dezember und April am höchsten; am niedrigsten ist sie im Juni und November.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Küche (99%), Parkplatz (92%), Internet (91%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Waschmaschine (+81%), Pool (+45%) und Fernseher (+42%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in der Gemeinde Overstrand beträgt R3K, was einem Anstieg von 31% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Dezember ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
G Gäste in der Gemeinde Overstrand buchen durchschnittlich 33 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 3% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 29 Tagen bei Inseraten mit 1 Schlafzimmern bis zu 39 Tagen bei Inseraten mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 48% höher als die Belegung unter der Woche.
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