Jeffreys Bay

Stand Juni 2026 hat Jeffreys Bay 736 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote. Dies stellt einen Rückgang von 9% gegenüber dem Vorjahr dar.

Das durchschnittliche Airbnb oder VRBO in Jeffreys Bay generiert R172K pro Jahr. Leistungsstarke Immobilien verdienen R460K/Jahr, während schwache Immobilien R73K/Jahr verdienen. Bei einem jährlichen Rückgang des Angebots um 9% bei flachen Einnahmen scheint die Nachfrage im Verhältnis zum verfügbaren Bestand begrenzt zu sein. Die 2,7x Leistungslücke zwischen Top- und Durchschnittsperformern deutet auf eine signifikante operative oder Positionierungsdifferenzierung in einem wettbewerbsintensiven Umfeld mit niedriger Auslastung hin.

Airbnb und VRBO können in Jeffreys Bay rentabel sein. Der durchschnittliche jährliche Umsatz beträgt R172K bei einer Auslastung von 27%. Leistungsstarke Immobilien verdienen bis zu R460K/Jahr. Der rückläufige Bestand und die Umsatzrückgänge im Jahresvergleich deuten auf eine Marktkontraktion hin, während die erhebliche Lücke zwischen Durchschnitt und Top-Performern auf eine ungleichmäßige Wettbewerbspositionierung statt auf breite Marktstärke hindeutet.

Die durchschnittliche Auslastungsquote für Airbnbs und VRBOs in Jeffreys Bay beträgt 27%. Dieses Auslastungsniveau führt in Kombination mit einem durchschnittlichen Tagestarif von R2K zu einem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) von R371 pro Tag.

4+ Schlafzimmer-Immobilien zeigen die stärkste Leistung in Jeffreys Bay, mit einem jährlichen Umsatz von R315K. Diese Immobilien gleichen Betriebskosten und Mietangebot am wirksamsten im Jeffreys Bay Markt aus. Die Immobilienleistung variiert erheblich je nach Standort, Ausstattung und Verwaltungsqualität.

Die Vorschriften für Kurzzeitvermietungen sind je nach Gerichtsbarkeit in der Region Jeffreys Bay unterschiedlich. Da zuverlässige Daten zu Genehmigungsanforderungen, Belegungsregeln, Obergrenzen und tatsächlichen Durchsetzungspraktiken fehlen, empfehle ich, sich direkt an die Kouga Local Municipality zu wenden oder einen lokalen Immobilienverwaltungsexperten zu konsultieren, um aktuelle STR-Vorschriften in Jeffreys Bay zu erfahren. Überprüfen Sie immer die aktuellen Vorschriften bei den lokalen Behörden und beschaffen Sie sich die erforderlichen Genehmigungen, bevor Sie eine Kurzzeitvermietung betreiben.

Der Jeffreys Bay Airbnb- und VRBO-Markt zeigt derzeit ausgeglichene Bedingungen. Das Angebot ist um 9% im Jahresvergleich gesunken, während RevPAR um 11% gefallen ist. Dies deutet auf ausgeglichene Angebots-Nachfrage-Dynamiken hin. Die signifikante Lücke zwischen durchschnittlichen Einnahmen ($172,254) und Top-Performern ($460,086) deutet auf erhebliche Leistungsvarianz hin und spiegelt wettbewerbsfähige Differenzierung in einem Markt wider, in dem niedrige Auslastungsquoten von 27% selektive Buchungsmuster schaffen.

Start um September, 2-3 Monate vor der Spitzensaison im Winter (Dezember-Spitze). Dieses Timing vor der Spitzensaison ermöglicht es Ihnen, Bewertungen aufzubauen, wenn der Wettbewerb -12% niedriger ist als in Spitzenmonaten. Vermeiden Sie einen Start während der Spitzensaison, wenn etablierte Angebote dominieren, oder in langsamen Monaten (September-Juni), wenn es schwieriger ist, an Fahrt zu gewinnen.

Die häufigsten Ausstattungen in Jeffreys Bay Angeboten sind: Kitchen (98%), Tv (95%), Bbq (86%), Balcony (78%), Washing Machine (66%). Ausstattungen, die den Umsatz am meisten steigern, sind Washing Machine, Pool, Pets Allowed, wobei Washing Machine Immobilien ungefähr 53% mehr verdienen (R505K/year vs R330K/year).

Geschätzter monatlicher Umsatz pro Angebot in Jeffreys Bay in den letzten 12 Monaten: Mai: R7K, Juni: R6K, Juli: R10K, August: R7K, September: R7K, Oktober: R9K, November: R8K, Dezember: R22K, Januar: R17K, Februar: R11K, März: R14K, April: R16K. Diese Zahlen basieren auf RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) multipliziert mit der Anzahl der Tage in jedem Monat.

Der durchschnittliche nächtliche Tarif in Jeffreys Bay beträgt insgesamt R2K, ein Anstieg von 21% im Jahresvergleich. Nach Immobiliengröße: 1-Zimmer-Immobilien durchschnittlich R1K/Nacht, 2-Zimmer-Immobilien durchschnittlich R2K/Nacht, 3-Zimmer-Immobilien durchschnittlich R3K/Nacht, 4+ Zimmer-Immobilien durchschnittlich R5K/Nacht. Die Tarife erreichen ihren Höchststand im Dezember und sind im August am niedrigsten.

Gäste in Jeffreys Bay buchen durchschnittlich 29 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 15% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Immobiliengröße: 1-Schlafzimmer: 25 Tage, 2-Schlafzimmer: 29 Tage, 3-Schlafzimmer: 30 Tage, 4+ Schlafzimmer: 35 Tage. Größere Immobilien haben tendenziell längere Buchungsfenster, da Gäste Gruppenreisen weiter im Voraus planen.

Im vergangenen Jahr hat der Jeffreys Bay Airbnb- und VRBO-Markt folgende Veränderungen erlebt: Das Angebot ist um 9% gesunken, der Umsatz pro Angebot ist um 11% zurückgegangen, die Auslastung ist um 17% gefallen, die durchschnittlichen Nachtpreise sind um 21% gestiegen, und die Vorlaufzeit ist um 15% gesunken. Der Rückgang der Auslastung um 17% trotz eines Anstiegs um 21% deutet darauf hin, dass die Nachfrage schneller gesunken ist als das Angebot, was auf einen schwächelnden Markt hindeutet, auf dem Gastgeber die Preise erhöhen, um das geringere Buchungsvolumen auszugleichen. Die große Umsatzspanne zwischen durchschnittlichen ($172k) und leistungsstarken Angeboten ($460k) zeigt eine erhebliche Leistungsstratifizierung.

In Jeffreys Bay ist Samstag der Tag mit der höchsten Buchungsnachfrage, während Montag die niedrigste aufweist. Die Nachtpreise erreichen ihren Höchststand am Freitag und sind am Montag am niedrigsten. Wochenenden zeigen 21% höhere Auslastung als Wochentage.