Durban
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
R265.6k
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
R1,661
12M-Durchs
↑14%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
22 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
R586
12M-Durchs
↓10%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Durban zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +120.747 R | — | — |
| Fernseher | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••.••• R (+••%) | 🔒 3••.••• R | 🔒 2••.••• R |
| Whirlpool | 🔒 4• (•%) | 🔒 +9•.••• R (+••%) | 🔒 4••.••• R | 🔒 3••.••• R |
| Fahrräder | 🔒 8 (•%) | 🔒 +8•.••• R (+••%) | 🔒 4••.••• R | 🔒 3••.••• R |
| Fitnessraum | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8•.••• R (+••%) | 🔒 3••.••• R | 🔒 3••.••• R |
| Grill | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +4•.••• R (+••%) | 🔒 3••.••• R | 🔒 2••.••• R |
| Parkplatz | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4.••• R (+•%) | 🔒 3••.••• R | 🔒 3••.••• R |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (5.1 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.0 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.9 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.7 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (ZAR 27)
4+ Schlafzimmer (ZAR 26)
2 Schlafzimmer (ZAR 25)
1 Schlafzimmer (ZAR 16)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (69%)
Unabhängige Gastgeber (31%)
In den 12 Monaten bis zum Ende des Monats August 2026 verzeichnete der Markt in Durban im Durchschnitt 2,146 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 4% gegenüber dem Vorjahr und von 31% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Durban erzielt einen Jahresumsatz von R226K. Leistungsstarke Inserate erzielen R517K, während leistungsschwache Inserate R77K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Durban liegt bei 33%, was RevPAR von R503 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 3 Schlafzimmern erzielen in Durban den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit R374K.
Die Vorschriften variieren in ganz Durban. Durban: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen, allgemeine Gewerbelizenzen können erforderlich sein. Minimale Durchsetzung, Gastgeber agieren frei. Kapstadt: Mäßig. Gästehauslizenz erforderlich für 6+ Zimmer, Einhaltung der Zonierung erforderlich. Lückenhafte Durchsetzung, viele unlizenzierte Betreiber. Johannesburg: Nachsichtig. Gewerbeanmeldung empfohlen, Zonierung variiert je nach Vorort. Leichte Durchsetzung, weit verbreiteter informeller Betrieb. Port Elizabeth: Nachsichtig. Tourismusregistrierung optional, grundlegende kommunale Regeln. Minimale Durchsetzung, weitgehend selbstregulierter Markt. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Durban erscheint im Wesentlichen ausgewogen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 4% gewachsen, während RevPAR um 11% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Dezember und Juli am höchsten; im November und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Küche (98%), Fernseher (96%), Parkplatz (94%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Waschmaschine (+46%), Pool (+45%) und Fernseher (+44%) auf.
Der durchschnittliche Tagespreis in Durban liegt bei R2K, was einem Anstieg von 21% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Dezember ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
Gäste in Durban buchen im Durchschnitt 23 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 4% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungszeitfenster reichen von 21 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 29 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 57% höher als die Belegung an Wochentagen.