Cape Town
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
R527.4k
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
50%
12M-Durchs
↓9%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
R2,700
12M-Durchs
↑13%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
30 Tage
12M-Durchs
↓4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
R1,031
12M-Durchs
↓18%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Cape Town zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Ski | — | +1.046.374 R | — | — |
| Sauna | 🔒 9• (•%) | 🔒 +3••.••• R (+••%) | 🔒 9••.••• R | 🔒 5••.••• R |
| Whirlpool | 🔒 6•• (•%) | 🔒 +3••.••• R (+••%) | 🔒 9••.••• R | 🔒 5••.••• R |
| Schwimmbad | 🔒 5••• (••%) | 🔒 +3••.••• R (+••%) | 🔒 7••.••• R | 🔒 4••.••• R |
| Fahrräder | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +2••.••• R (+••%) | 🔒 8••.••• R | 🔒 5••.••• R |
| Grill | 🔒 5••• (••%) | 🔒 +2••.••• R (+••%) | 🔒 7••.••• R | 🔒 4••.••• R |
| Fitnessraum | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1••.••• R (+••%) | 🔒 6••.••• R | 🔒 5••.••• R |
| Haustiere erlaubt | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +1••.••• R (+••%) | 🔒 6••.••• R | 🔒 5••.••• R |
| Heizung | 🔒 7••• (••%) | 🔒 +5•.••• R (+••%) | 🔒 6••.••• R | 🔒 5••.••• R |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +5•.••• R (+••%) | 🔒 6••.••• R | 🔒 5••.••• R |
| Direkt am Strand | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• R (+•%) | 🔒 5••.••• R | 🔒 5••.••• R |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (6.7 Nächte)
2 Schlafzimmer (6.1 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.9 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.5 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (ZAR 62)
3 Schlafzimmer (ZAR 54)
2 Schlafzimmer (ZAR 44)
1 Schlafzimmer (ZAR 31)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (85%)
Unabhängige Gastgeber (15%)
In den 12 Monaten bis einschließlich August 2026 verzeichnete der Markt in Kapstadt im Durchschnitt 14,184 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 4% gegenüber dem Vorjahr und von 19% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Kapstadt erzielt R442K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen R1.4M, während leistungsschwache Inserate R177K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Kapstadt beträgt 42%, was RevPAR von R865 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Kapstadt den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Höhe von R1.2M.
Die Vorschriften variieren je nach Gebiet in Kapstadt. Kapstadt: Moderat. Gewerbeanmeldung, Zoneneinteilungsgenehmigung und steuerliche Unbedenklichkeitsbescheinigung erforderlich. Die Durchsetzung erfolgt uneinheitlich – aktiv bei beschwerdegetriebenen Fällen, aber viele arbeiten informell. Stellenbosch: Moderat. Kommunale Genehmigung und Gewerbeanmeldung erforderlich. Teilweise Durchsetzung in Wohngebieten, aber viele unlizenzierte Pensionen sind in Betrieb. Hermanus: Nachsichtig. Tourismusregistrierung wird empfohlen, minimale kommunale Aufsicht. Geringe Durchsetzung, Selbstregulierung ist üblich. Knysna: Nachsichtig. Gewerbeanmeldung erforderlich, aber minimale Durchsetzung. Viele arbeiten ohne formelle Genehmigung in Wohngebieten. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der jeweiligen Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Kapstadt erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 4% gewachsen, während RevPAR um 4% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Dezember und Februar am höchsten; im Juni und Juli ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (98%), Internet (96%) und Fernseher (93%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Waschmaschine (+85%), Pool (+68%) und Grill (+61%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Kapstadt beträgt R3K, was einem Anstieg von 22% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Dezember ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
G Gäste in Kapstadt buchen durchschnittlich 30 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 5% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungszeitfenster reichen von 27 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 39 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 15% höher als die Belegung unter der Woche.