Bloemfontein
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
R122.2k
12M-Durchs
↑12%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
33%
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
R923
12M-Durchs
↑35%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
17 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
R253
12M-Durchs
↑6%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Bloemfontein zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +43.656 R | — | — |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•.••• R (+••%) | 🔒 1••.••• R | 🔒 1••.••• R |
| Haustiere erlaubt | 🔒 5• (••%) | 🔒 +2•.••• R (+••%) | 🔒 1••.••• R | 🔒 1••.••• R |
| Schwimmbad | 🔒 4• (••%) | 🔒 +2•.••• R (+••%) | 🔒 1••.••• R | 🔒 1••.••• R |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2•.••• R (+••%) | 🔒 1••.••• R | 🔒 1••.••• R |
| Heizung | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7•• R (+•%) | 🔒 1••.••• R | 🔒 1••.••• R |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
Studio (11.3 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.9 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.2 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.3 Nächte)
3 Schlafzimmer (2.9 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (ZAR 16)
4+ Schlafzimmer (ZAR 14)
1 Schlafzimmer (ZAR 11)
3 Schlafzimmer (ZAR 9)
Studio (ZAR 5)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (53%)
Professionell verwaltet (47%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Bloemfontein im Durchschnitt 568 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 18% gegenüber dem Vorjahr und von 58% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Bloemfontein erzielt R105K/Jahr. Top-Inserate verdienen R230K, während schwächere Inserate R39K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Bloemfontein beträgt 27%, was RevPAR von R221 pro verfügbarer Nacht ergibt.
3-Zimmer-Inserate erzielen in Bloemfontein den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit R168K.
Die Regeln variieren in Bloemfontein. Bloemfontein: Nachgiebig. Keine spezifischen Vorschriften oder Lizenzpflichten auf Gemeindeebene. Gastgeber agieren frei. Allgemeine Gesetze gelten, werden aber selten durchgesetzt. Keine Mietobergrenzen oder Registrierungssysteme. Überprüfung empfohlen.
Der Bloemfontein Airbnb- und VRBO-Markt scheint weitgehend ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 18% gewachsen, während RevPAR um 10% gestiegen ist.
RevPAR ist im April und September am höchsten; im November und Januar ist sie am niedrigsten.
Häufigste Ausstattungen sind TV (96%), Internet (95%), Parkplatz (93%). Stärkste Umsatztreiber sind Waschmaschine (+39%), Grill (+21%), Klimaanlage (+17%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Bloemfontein beträgt R1K, ein Anstieg von 26% im Jahresvergleich. Die Preise sind im September am höchsten und im Oktober am niedrigsten.
Gäste in Bloemfontein buchen durchschnittlich 17 Tage im Voraus, 10% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 16 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 21 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Preise peakten am Freitag. Die Wochenendauslastung ist 37% höher als unter der Woche.
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