Bloemfontein
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
R119k
12M-Durchs
↑9%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓9%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
R893
12M-Durchs
↑35%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
17 Tage
12M-Durchs
↓4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
R245
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Bloemfontein zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Haustiere erlaubt | — | +27.725 R | — | — |
| Whirlpool | 🔒 9 (•%) | 🔒 +2•.••• R (+••%) | 🔒 1••.••• R | 🔒 1••.••• R |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• R (+••%) | 🔒 1••.••• R | 🔒 1••.••• R |
| Schwimmbad | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1•.••• R (+••%) | 🔒 1••.••• R | 🔒 1••.••• R |
| Heizung | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6.••• R (+•%) | 🔒 1••.••• R | 🔒 1••.••• R |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (4.8 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.8 Nächte)
3 Schlafzimmer (3.1 Nächte)
4+ Schlafzimmer (2.2 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (ZAR 16)
4+ Schlafzimmer (ZAR 14)
3 Schlafzimmer (ZAR 11)
1 Schlafzimmer (ZAR 7)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (54%)
Unabhängige Gastgeber (46%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Bloemfontein im Durchschnitt 557 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 16% gegenüber dem Vorjahr und von 55% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Bloemfontein erzielt R103K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen R228K, während leistungsschwache Inserate R38K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Bloemfontein beträgt 27% und generiert RevPAR von R217 pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 3 Schlafzimmern erzielen in Bloemfontein den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit R163K.
Die Regeln variieren in ganz Bloemfontein. Ich verfüge über keine verlässlichen aktuellen Informationen zu den spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen in Bloemfontein, Südafrika. Südafrikanische Vorschriften für Kurzzeitvermietungen variieren je nach Gemeinde, und Durchsetzungsdaten für Bloemfontein sind in meinen Trainingsdaten nicht ohne Weiteres verfügbar. Ich empfehle, sich direkt an die Mangaung Metropolitan Municipality zu wenden oder einen lokalen Immobilienanwalt zu konsultieren, um genaue, aktuelle Anforderungen und Durchsetzungspraktiken zu erhalten. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Bloemfontein erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 16% gewachsen, während die Nachfrage bzw. RevPAR um 8% gestiegen ist, was kein jelas Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage erkennen lässt.
RevPAR ist im April und Juli am höchsten; im November und Januar ist es am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Fernseher (95%), Internet (95%) und Parkplatz (95%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Waschmaschine (+45%), Internet (+43%) und Fernseher (+24%).
Der durchschnittliche Tagespreis in Bloemfontein beträgt R1K, was einem Anstieg von 26% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
G Gäste in Bloemfontein buchen durchschnittlich 17 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 15% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 16 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 20 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind sonntags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 38% höher als die Auslastung unter der Woche.