Belfast
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
R291.3k
12M-Durchs
↑24%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
20%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
R2,175
12M-Durchs
↑42%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
25 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
R653
12M-Durchs
↑24%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Belfast zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +311.483 R | — | — |
| Haustiere erlaubt | 🔒 4• (••%) | 🔒 +2••.••• R (+••%) | 🔒 5••.••• R | 🔒 3••.••• R |
| Grill | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1••.••• R (+••%) | 🔒 4••.••• R | 🔒 2••.••• R |
| Parkplatz | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• R (+••%) | 🔒 4••.••• R | 🔒 3••.••• R |
| Fernseher | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1••.••• R (+••%) | 🔒 4••.••• R | 🔒 3••.••• R |
| Zugang zum See | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1••.••• R (+••%) | 🔒 5••.••• R | 🔒 4••.••• R |
| Whirlpool | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9•.••• R (+••%) | 🔒 5••.••• R | 🔒 4••.••• R |
| Heizung | 🔒 7• (••%) | 🔒 +7•.••• R (+••%) | 🔒 4••.••• R | 🔒 3••.••• R |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (4.9 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.7 Nächte)
2 Schlafzimmer (3.6 Nächte)
4+ Schlafzimmer (2.9 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (ZAR 18)
3 Schlafzimmer (ZAR 14)
2 Schlafzimmer (ZAR 11)
1 Schlafzimmer (ZAR 6)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (51%)
Unabhängige Gastgeber (49%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Belfast im Durchschnitt 466 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote, was einem Anstieg von 9% gegenüber dem Vorjahr und von 67% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Angebot in Belfast erzielt R251K pro Jahr. Leistungsstarke Angebote erwirtschaften R811K, während leistungsschwache Angebote R73K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Belfast liegt bei 21% und generiert RevPAR von R576 pro verfügbarer Nacht.
4+-Schlafzimmer-Angebote erzielen in Belfast den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Höhe von R511K.
Die Vorschriften variieren je nach Gebiet in Belfast. Mir liegen keine zuverlässigen und aktuellen Daten zu den Vorschriften für Kurzzeitvermietungen und der tatsächlichen Durchsetzung in Belfast (Nordirland), Mbombela (Südafrika) und Dullstroom (Südafrika) vor. Ohne verifizierte Informationen über tatsächliche Durchsetzungspraktiken im Vergleich zu den schriftlichen Regeln kann ich diese Städte nicht genauer einclassifyieren oder die von Ihnen gewünschten Details zur Durchsetzungspraxis bereitstellen. Die Vorschriften an diesen Standorten können auf nationaler, provinzieller oder lokaler Ebene bestehen, und die Durchsetzung kann erheblich von den offiziellen Dokumenten abweichen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die jeweilige Rechtssprechung der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Belfast erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 9% gewachsen, während RevPAR um 18% gestiegen ist, was kein deutliches Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im April und Dezember am höchsten; im Oktober und November ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Küche (99%), Parkplatz (93%), Internet (84%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Grill (+75%), Waschmaschine (+73%) und Haustiere erlaubt (+55%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Belfast beträgt R3K, was einem Anstieg von 28% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im April ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
Gäste in Belfast buchen durchschnittlich 28 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 3% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 21 Tagen für Angebote mit 1 Schlafzimmer(n) bis zu 38 Tagen für Angebote mit 4+ Schlafzimmer(n).
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist um 110% höher als die Wochentagsauslastung.