Bela-bela
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
R539.1k
12M-Durchs
↑2%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
20%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
R4,588
12M-Durchs
↑16%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
33 Tage
12M-Durchs
↓5 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
R1,205
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Bela-bela zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Fitnessraum | — | +451.195 R | — | — |
| Fernseher | 🔒 7• (••%) | 🔒 +3••.••• R (+••%) | 🔒 8••.••• R | 🔒 4••.••• R |
| Schwimmbad | 🔒 8• (••%) | 🔒 +3••.••• R (+••%) | 🔒 7••.••• R | 🔒 4••.••• R |
| Whirlpool | 🔒 1• (••%) | 🔒 +2••.••• R (+••%) | 🔒 9••.••• R | 🔒 6••.••• R |
| Grill | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1••.••• R (+••%) | 🔒 7••.••• R | 🔒 5••.••• R |
| Heizung | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1••.••• R (+••%) | 🔒 7••.••• R | 🔒 6••.••• R |
| Parkplatz | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1••.••• R (+••%) | 🔒 7••.••• R | 🔒 6••.••• R |
| Internet | 🔒 3• (••%) | 🔒 +2•.••• R (+•%) | 🔒 7••.••• R | 🔒 7••.••• R |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (3.6 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.4 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.4 Nächte)
3 Schlafzimmer (3.1 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (ZAR 44)
2 Schlafzimmer (ZAR 33)
3 Schlafzimmer (ZAR 17)
1 Schlafzimmer (ZAR 11)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (60%)
Unabhängige Gastgeber (40%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Bela-Bela im Durchschnitt 322 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 5% gegenüber dem Vorjahr und von 58% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Bela-Bela erzielt einen Jahresumsatz von R398K. Leistungsstarke Inserate erzielen R1.1M, während leistungsschwache Inserate R132K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Bela-Bela beträgt 22%, was RevPAR von R921 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern generieren in Bela-Bela den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Höhe von R609K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Bela-Bela. Bela-Bela: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften oder Lizenzanforderungen für Kurzzeitvermietungen. Minimale kommunale Aufsicht. Geringe Durchsetzung. Modimolle: Nachsichtig. Kein offizielles Genehmigungssystem für Kurzzeitvermietungen. Eine einfache Gewerbeanmeldung ist möglicherweise erforderlich. Sehr geringe Durchsetzung. Pretoria: Moderat. Gewerbeanmeldung erforderlich, Einhaltung der Zonierung notwendig. Gewisse kommunale Aufsicht, aber die Durchsetzung variiert je nach Gebiet. Viele arbeiten informell. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Bela-Bela erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 5% gewachsen, während RevPAR um 19% gestiegen ist, was kein jelas Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Dezember und April am höchsten; im September und November ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Küche (98%), Parkplatz (91%), Grill (81%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Fernseher (+109%), Klimaanlage (+71%), Fitnessstudio (+61%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Bela-Bela beträgt R5K, was einem Anstieg von 28% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Januar ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
G Gäste in Bela-Bela buchen durchschnittlich 32 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 5% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 22 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 38 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist um 125% höher als die Wochentagsauslastung.