Bouéni
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€9k
12M-Durchs
↑15%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€118
12M-Durchs
↑32%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
18 Tage
12M-Durchs
↓4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€14
12M-Durchs
↓40%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Bouéni zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +26.088 € | — | — |
| Fernseher | 🔒 3• (••%) | 🔒 +8.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Grill | 🔒 1• (••%) | 🔒 +8.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 3• (••%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 5 (••%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 5 (••%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (9.5 Nächte)
2 Schlafzimmer (7.8 Nächte)
1 Schlafzimmer (6.8 Nächte)
4+ Schlafzimmer (6.0 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (€94)
1 Schlafzimmer (€54)
2 Schlafzimmer (€33)
4+ Schlafzimmer (€33)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (81%)
Professionell verwaltet (19%)
In den 12 Monaten bis August 2026 verzeichnete der Markt in Bouéni im Durchschnitt 126 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 41% gegenüber dem Vorjahr und von 18% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Bouéni erzielt €8K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen €23K, während leistungsschwache Inserate €3K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Bouéni beträgt 28% und generiert RevPAR an €14 pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Bouéni, und zwar €13K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Bouéni. Dies scheint eine Gemeinde in Mayotte (französisches Überseegebiet) zu sein. Vorschriften für Kurzzeitvermietungen in französischen Gebieten unterliegen typischerweise dem nationalen französischen Recht, aber lokale Durchsetzungsdaten für kleinere Gemeinden wie Bouéni sind in meinen Quellen nicht ohne Weiteres verfügbar. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Bouéni zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 41% zurückgegangen, während RevPAR um 8% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Mai und April am höchsten; am niedrigsten ist sie im September und Februar.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (96%), Küche (89%), Internet (80%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Pool (+110%), Waschmaschine (+69%), TV (+37%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Bouéni beträgt €123, was einem Anstieg von 33% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
G Gäste in Bouéni buchen durchschnittlich 19 Tage im Voraus, 11% weniger als im Vorjahr. Die Buchungszeiträume reichen von 16 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern bis zu 26 Tagen für Inserate mit 2 Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Mittwoch ihren Höchststand und sind am Montag am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 9% höher als die Belegung an Wochentagen.