Thua Thien Hue
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
₫107.2m
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
29%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
₫929,591
12M-Durchs
↑16%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
18 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
₫223,022
12M-Durchs
↑2%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Thua Thien Hue zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +302.577.633 ₫ | — | — |
| Whirlpool | 🔒 6 (•%) | 🔒 +2•.•••.••• ₫ (+••%) | 🔒 2••.•••.••• ₫ | 🔒 2••.•••.••• ₫ |
| Zugang zum See | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• ₫ (+•%) | 🔒 2••.•••.••• ₫ | 🔒 2••.•••.••• ₫ |
| Fernseher | 🔒 9• (••%) | 🔒 +2.•••.••• ₫ (+•%) | 🔒 2••.•••.••• ₫ | 🔒 2••.•••.••• ₫ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (8.6 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.8 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.9 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.9 Nächte)
Studio (2.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
Studio (₫0)
1 Schlafzimmer (₫0)
2 Schlafzimmer (₫0)
3 Schlafzimmer (₫0)
4+ Schlafzimmer (₫0)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (67%)
Unabhängige Gastgeber (33%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Thua Thien Hue im Durchschnitt 688 aktive Airbnb und VRBO, was einem Anstieg von 24% gegenüber dem Vorjahr und von 101% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Thua Thien Hue erzielt VND86M/Jahr. Top-Inserate verdienen VND268M, während leistungsschwache Inserate VND23M einbringen.
Die durchschnittliche Belegung in Thua Thien Hue liegt bei 20% und generiert RevPAR von VND193K pro verfügbare Nacht.
4+-Zimmer-Inserate erzielen in Thua Thien Hue den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit VND196M.
Die Vorschriften variieren in Thua Thien Hue. Ich habe keine verlässlichen aktuellen Informationen über die spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen in Hue, Vietnam. Die Regelungen für Kurzzeitvermietungen in Vietnam werden hauptsächlich auf nationaler Ebene geregelt, wobei die lokale Umsetzung erheblich variieren kann. Ohne verifizierte Daten zu den spezifischen Genehmigungsanforderungen, Belegungsregeln und tatsächlichen Durchsetzungspraktiken von Hue empfehle ich, sich beim Tourismusministerium von Hue oder den örtlichen Behörden über die aktuellen Vorschriften zu informieren. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Thua Thien Hue erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 24% gewachsen, während RevPAR um 13% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im April und Februar am höchsten; im November und Oktober ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Internet (99%), Klimaanlage (98%), Küche (98%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Grill (+137%), Waschmaschine (+21%), Whirlpool (+11%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Thua Thien Hue beträgt VND1128K, was einem Anstieg von 13% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Februar ihren Höchststand und sind im November am niedrigsten.
Gäste in Thua Thien Hue buchen durchschnittlich 20 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 6% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 18 Tagen für Inserate mit 2 Schlafzimmern bis zu 27 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind sonntags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 37% höher als die Belegung unter der Woche.
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