Quang Nam
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
₫379.4m
12M-Durchs
↑5%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
44%
12M-Durchs
↓1%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
₫2,145,625
12M-Durchs
↑7%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
33 Tage
12M-Durchs
↑0 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
₫738,085
12M-Durchs
↑0%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Quang Nam zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +780.308.035 ₫ | — | — |
| Whirlpool | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3••.•••.••• ₫ (+••%) | 🔒 1.•••.•••.••• ₫ | 🔒 6••.•••.••• ₫ |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3••.•••.••• ₫ (+••%) | 🔒 9••.•••.••• ₫ | 🔒 5••.•••.••• ₫ |
| Schwimmbad | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2••.•••.••• ₫ (+••%) | 🔒 8••.•••.••• ₫ | 🔒 5••.•••.••• ₫ |
| Heizung | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1••.•••.••• ₫ (+••%) | 🔒 9••.•••.••• ₫ | 🔒 7••.•••.••• ₫ |
| Fernseher | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1••.•••.••• ₫ (+••%) | 🔒 7••.•••.••• ₫ | 🔒 5••.•••.••• ₫ |
| Zugang zum See | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1••.•••.••• ₫ (+••%) | 🔒 8••.•••.••• ₫ | 🔒 7••.•••.••• ₫ |
| Fitnessraum | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1••.•••.••• ₫ (+••%) | 🔒 8••.•••.••• ₫ | 🔒 7••.•••.••• ₫ |
| Fahrräder | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.•••.••• ₫ (+••%) | 🔒 8••.•••.••• ₫ | 🔒 7••.•••.••• ₫ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5•.•••.••• ₫ (+•%) | 🔒 7••.•••.••• ₫ | 🔒 7••.•••.••• ₫ |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3•.•••.••• ₫ (+•%) | 🔒 7••.•••.••• ₫ | 🔒 7••.•••.••• ₫ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (10.3 Nächte)
2 Schlafzimmer (8.8 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.4 Nächte)
Studio (6.1 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.6 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (₫20)
3 Schlafzimmer (₫15)
2 Schlafzimmer (₫11)
1 Schlafzimmer (₫9)
Studio (₫5)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (71%)
Unabhängige Gastgeber (29%)
In den 12 Monaten bis zum Ende des Monats September 2026 verzeichnete der Markt in Quang Nam im Durchschnitt 2,051 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 3% gegenüber dem Vorjahr und von 43% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Quang Nam erzielt VND244M pro Jahr. Top-Inhaber erzielen VND1063M, während leistungsschwache Inserate VND77M erwirtschaften.
Die durchschnittliche Belegung in Quang Nam liegt bei 30% und erzeugt VND499K an RevPAR pro verfügbarer Nacht.
3-Zimmer-Inserate erzielen in Quang Nam den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit VND597M.
Die Vorschriften variieren in Quang Nam. Hoi An: Mäßig. Gewerbeanmeldung und Tourismusregistrierung erforderlich. Keine Eigennutzungsvorschriften. Die Durchsetzung im historischen Viertel nimmt aufgrund von Bedenken wegen Overtourism zu, aber viele unlizenzierte Unterkünfte sind weiterhin in Betrieb. Da Nang: Nachsichtig. Gewerbeanmeldung und Brandschutzzertifikat erforderlich. Keine Obergrenzen für Mieten oder Eigennutzungsvorschriften. Geringe Durchsetzung – viele Gastgeber arbeiten ohne ordnungsgemäße Registrierung. Die Behörden konzentrieren sich eher auf Hotels als auf kleine Ferienwohnungen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Quang Nam erscheint im Wesentlichen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 3% gewachsen, während RevPAR um 24% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im März und April am höchsten; am niedrigsten ist sie im November und Oktober.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (99%), Internet (97%), TV (93%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Grill (+73%), Whirlpool (+63%), Pool (+50%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Quang Nam beträgt VND2295K, was einem Anstieg von 13% im Jahresvergleich entspricht. Die Raten erreichen im September ihren Höchststand und sind im März am niedrigsten.
G Gäste in Quang Nam buchen durchschnittlich 30 Tage im Voraus. Die Buchungsfenster reichen von 25 Tagen bei 1-Zimmer-Inseraten bis zu 40 Tagen bei 4+-Zimmer-Inseraten.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 9% höher als die Belegung unter der Woche.
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