Kien Giang
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
₫340.7m
12M-Durchs
↑26%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓1%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
₫2,576,293
12M-Durchs
↑24%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
30 Tage
12M-Durchs
↑0 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
₫740,946
12M-Durchs
↑11%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Kien Giang zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +694.373.853 ₫ | — | — |
| Fahrräder | 🔒 3• (••%) | 🔒 +6••.•••.••• ₫ (+•••%) | 🔒 1.•••.•••.••• ₫ | 🔒 5••.•••.••• ₫ |
| Whirlpool | 🔒 6• (••%) | 🔒 +4••.•••.••• ₫ (+•••%) | 🔒 9••.•••.••• ₫ | 🔒 4••.•••.••• ₫ |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4••.•••.••• ₫ (+•••%) | 🔒 8••.•••.••• ₫ | 🔒 4••.•••.••• ₫ |
| Schwimmbad | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2••.•••.••• ₫ (+••%) | 🔒 6••.•••.••• ₫ | 🔒 3••.•••.••• ₫ |
| Fernseher | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2••.•••.••• ₫ (+••%) | 🔒 5••.•••.••• ₫ | 🔒 3••.•••.••• ₫ |
| Parkplatz | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••.•••.••• ₫ (+••%) | 🔒 5••.•••.••• ₫ | 🔒 4••.•••.••• ₫ |
| Zugang zum See | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1••.•••.••• ₫ (+••%) | 🔒 7••.•••.••• ₫ | 🔒 5••.•••.••• ₫ |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3•.•••.••• ₫ (+•%) | 🔒 5••.•••.••• ₫ | 🔒 5••.•••.••• ₫ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (8.3 Nächte)
2 Schlafzimmer (7.6 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.2 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.2 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (₫111)
3 Schlafzimmer (₫27)
2 Schlafzimmer (₫21)
1 Schlafzimmer (₫12)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (78%)
Unabhängige Gastgeber (22%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Kiên Giang im Durchschnitt 1,553 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 21% gegenüber dem Vorjahr und von 159% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Kiên Giang erzielt einen Umsatz von VND229M/Jahr. Leistungsstarke Inserate erwirtschaften VND917M, während leistungsschwache Inserate VND74M erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Kiên Giang liegt bei 24% und generiert RevPAR von VND522K pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Kiên Giang den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Höhe von VND554M.
Die Vorschriften variieren in ganz Kiên Giang. Phu Quoc: Nachsichtig. Eine Gewerbeanmeldung ist theoretisch erforderlich, eine Tourismuslizenz für kommerzielle Betriebe. Minimale Durchsetzung, Gastgeber agieren angesichts des Tourismusfokus frei. Ha Tien: Nachsichtig. Eine einfache Gewerbeanmeldung wird erwartet. Sehr milde Durchsetzung, kleiner Vermietungsmarkt agiert informell. Rach Gia: Nachsichtig. Eine Gewerbelizenz ist nominell erforderlich. Minimale Durchsetzung, begrenzte Kurzzeitvermietungsaktivität, Behörden überwachen die Einhaltung selten. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Kiên Giang erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 21% gewachsen, während RevPAR um 47% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Februar und Januar am höchsten; im September und Oktober ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (98%), Internet (97%), Küche (96%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Fahrrädern (+152%), Grill (+100%), Whirlpool (+88%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Kiên Giang beträgt VND2921K, was einem Anstieg von 17% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Februar ihren Höchststand und sind im November am niedrigsten.
Gäste in Kiên Giang buchen durchschnittlich 27 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 2% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 25 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 34 Tagen für Inserate mit 3 Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 6% höher als die Belegung unter der Woche.