Kien Giang
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
₫338.3m
12M-Durchs
↑25%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
34%
12M-Durchs
↓0%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
₫2,582,548
12M-Durchs
↑18%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
30 Tage
12M-Durchs
↑1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
₫750,507
12M-Durchs
↑12%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Kien Giang zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Fahrräder | — | +781.043.617 ₫ | — | — |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +7••.•••.••• ₫ (+•••%) | 🔒 1.•••.•••.••• ₫ | 🔒 5••.•••.••• ₫ |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4••.•••.••• ₫ (+•••%) | 🔒 8••.•••.••• ₫ | 🔒 4••.•••.••• ₫ |
| Whirlpool | 🔒 5• (••%) | 🔒 +4••.•••.••• ₫ (+••%) | 🔒 9••.•••.••• ₫ | 🔒 5••.•••.••• ₫ |
| Fernseher | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2••.•••.••• ₫ (+••%) | 🔒 5••.•••.••• ₫ | 🔒 3••.•••.••• ₫ |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 5 (•%) | 🔒 +1••.•••.••• ₫ (+••%) | 🔒 7••.•••.••• ₫ | 🔒 5••.•••.••• ₫ |
| Parkplatz | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••.•••.••• ₫ (+••%) | 🔒 5••.•••.••• ₫ | 🔒 4••.•••.••• ₫ |
| Zugang zum See | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1••.•••.••• ₫ (+••%) | 🔒 7••.•••.••• ₫ | 🔒 5••.•••.••• ₫ |
| Schwimmbad | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••.•••.••• ₫ (+••%) | 🔒 6••.•••.••• ₫ | 🔒 4••.•••.••• ₫ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (8.2 Nächte)
1 Schlafzimmer (8.1 Nächte)
Studio (5.6 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.3 Nächte)
3 Schlafzimmer (3.7 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (₫118)
3 Schlafzimmer (₫27)
1 Schlafzimmer (₫12)
2 Schlafzimmer (₫11)
Studio (₫0)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (80%)
Unabhängige Gastgeber (20%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Kiên Giang im Durchschnitt 1,577 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 21% gegenüber dem Vorjahr und 163% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Kiên Giang erzielt VND233M/Jahr. Top-Inserate erzielen VND919M, während leistungsschwache Inserate VND75M verdienen.
Die durchschnittliche Auslastung in Kiên Giang beträgt 25% und erzeugt RevPAR von VND535K pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Kiên Giang den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Höhe von VND569M.
Die Regeln variieren in Kiên Giang. Phú Quốc: Nachsichtig. Tourismusgewerbeschein erforderlich, aber die Durchsetzung ist minimal. Viele unlizenzierte Gastgeber agieren aufgrund des Tourismusfokus frei. Hà Tiên: Nachsichtig. Grundlegende Gewerbeanmeldung theoretisch nötig, wird jedoch selten durchgesetzt. Kleinvermietungen laufen formlos ohne Probleme. Rạch Giá: Nachsichtig. Haushaltsgewerbeanmeldung existiert auf dem Papier, aber die Durchsetzung ist sehr lax. Die meisten Gastgeber arbeiten in der Praxis ohne offizielle Genehmigungen. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Kiên Giang erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 21% gewachsen, während RevPAR um 51% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Februar und Januar am höchsten; am niedrigsten ist sie im Oktober und Mai.
Die häufigsten Ausstattungen sind Internet (99%), Klimaanlage (99%), Küche (97%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Fahrrädern (+156%), Grill (+112%), Whirlpool (+83%).
Der durchschnittliche Tagespreis in Kiên Giang beträgt VND2953K, ein Anstieg von 18% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Februar ihren Höchststand und sind im November am niedrigsten.
G Gäste in Kiên Giang buchen durchschnittlich 27 Tage im Voraus, 5% mehr als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 25 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 33 Tagen für Inserate mit 3 Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 6% höher als die Wochentagsauslastung.
(0)
Filter (0)