Ho Chi Minh City
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
₫253.4m
12M-Durchs
↑3%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
₫1,442,012
12M-Durchs
↑14%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
18 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
₫492,353
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Ho Chi Minh City zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +194.730.371 ₫ | — | — |
| Whirlpool | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1••.•••.••• ₫ (+••%) | 🔒 5••.•••.••• ₫ | 🔒 3••.•••.••• ₫ |
| Heizung | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1••.•••.••• ₫ (+••%) | 🔒 4••.•••.••• ₫ | 🔒 3••.•••.••• ₫ |
| Fernseher | 🔒 4••• (••%) | 🔒 +1••.•••.••• ₫ (+••%) | 🔒 3••.•••.••• ₫ | 🔒 2••.•••.••• ₫ |
| Fitnessraum | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +9•.•••.••• ₫ (+••%) | 🔒 4••.•••.••• ₫ | 🔒 3••.•••.••• ₫ |
| Schwimmbad | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +8•.•••.••• ₫ (+••%) | 🔒 4••.•••.••• ₫ | 🔒 3••.•••.••• ₫ |
| Ski | 🔒 1• (•%) | 🔒 +7•.•••.••• ₫ (+••%) | 🔒 4••.•••.••• ₫ | 🔒 3••.•••.••• ₫ |
| Grill | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +7•.•••.••• ₫ (+••%) | 🔒 4••.•••.••• ₫ | 🔒 3••.•••.••• ₫ |
| Fahrräder | 🔒 5• (•%) | 🔒 +5•.•••.••• ₫ (+••%) | 🔒 4••.•••.••• ₫ | 🔒 3••.•••.••• ₫ |
| Zugang zum See | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +5•.•••.••• ₫ (+••%) | 🔒 4••.•••.••• ₫ | 🔒 3••.•••.••• ₫ |
| Internet | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +4•.•••.••• ₫ (+••%) | 🔒 3••.•••.••• ₫ | 🔒 3••.•••.••• ₫ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (6.7 Nächte)
1 Schlafzimmer (6.5 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.5 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.4 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (₫29,441)
1 Schlafzimmer (₫2,662)
2 Schlafzimmer (₫1,921)
3 Schlafzimmer (₫18)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (91%)
Unabhängige Gastgeber (9%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Ho-Chi-Minh-Stadt im Durchschnitt 11,445 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 7% gegenüber dem Vorjahr und 61% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Ho-Chi-Minh-Stadt erzielt VND177M pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erwirtschaften VND707M, während leistungsschwache Inserate VND47M einbringen.
Die durchschnittliche Belegung in Ho-Chi-Minh-Stadt liegt bei 25% und generiert VND381K an RevPAR pro verfügbarem Tag.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Ho-Chi-Minh-Stadt den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit VND547M.
Die Vorschriften variieren in Ho-Chi-Minh-Stadt. Ho-Chi-Minh-Stadt: Nachsichtig. Gewerbeanmeldung theoretisch erforderlich, aber Durchsetzung minimal. Tausende unlizenzierte Einheiten sind auf Plattformen frei zugänglich. Behörden greifen selten ein, es sei denn, es gehen Beschwerden ein. Thu Duc: Nachsichtig. Es gelten dieselben Vorschriften wie für HCMC, da Thu Duc ein Stadtteil ist. Gewerbeschein nominell erforderlich, wird jedoch selten durchgesetzt. Gastgeber agieren frei. Bien Hoa: Nachsichtig. Gewerbeanmeldung auf dem Papier erforderlich. Praktisch keine aktive Durchsetzung. Kurzzeitvermietungen verbreiten sich ohne Genehmigung oder Aufsicht. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Ho-Chi-Minh-Stadt erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 7% gewachsen, während RevPAR um 12% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Januar und Dezember am höchsten; im September und Oktober ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (99%), Küche (98%) und Fernseher (96%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Whirlpool (+52%), Fernseher (+40%) und Waschmaschine (+38%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Ho-Chi-Minh-Stadt beträgt VND1797K, was einem Anstieg von 15% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Januar ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
G Gäste in Ho-Chi-Minh-Stadt buchen durchschnittlich 19 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 4% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 17 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmer(n) bis zu 30 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmer(n).
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 18% höher als die Belegung unter der Woche.