Ho Chi Minh City
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
₫256.5m
12M-Durchs
↑6%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
42%
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
₫1,456,304
12M-Durchs
↑12%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
19 Tage
12M-Durchs
↓1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
₫505,344
12M-Durchs
↓1%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Ho Chi Minh City zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +183.337.127 ₫ | — | — |
| Whirlpool | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1••.•••.••• ₫ (+••%) | 🔒 5••.•••.••• ₫ | 🔒 3••.•••.••• ₫ |
| Fernseher | 🔒 4••• (••%) | 🔒 +1••.•••.••• ₫ (+••%) | 🔒 3••.•••.••• ₫ | 🔒 2••.•••.••• ₫ |
| Heizung | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1••.•••.••• ₫ (+••%) | 🔒 4••.•••.••• ₫ | 🔒 3••.•••.••• ₫ |
| Fitnessraum | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +9•.•••.••• ₫ (+••%) | 🔒 4••.•••.••• ₫ | 🔒 3••.•••.••• ₫ |
| Schwimmbad | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +8•.•••.••• ₫ (+••%) | 🔒 4••.•••.••• ₫ | 🔒 3••.•••.••• ₫ |
| Grill | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +6•.•••.••• ₫ (+••%) | 🔒 4••.•••.••• ₫ | 🔒 3••.•••.••• ₫ |
| Internet | 🔒 4••• (••%) | 🔒 +5•.•••.••• ₫ (+••%) | 🔒 3••.•••.••• ₫ | 🔒 3••.•••.••• ₫ |
| Zugang zum See | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +5•.•••.••• ₫ (+••%) | 🔒 4••.•••.••• ₫ | 🔒 3••.•••.••• ₫ |
| Fahrräder | 🔒 5• (•%) | 🔒 +3•.•••.••• ₫ (+••%) | 🔒 4••.•••.••• ₫ | 🔒 3••.•••.••• ₫ |
| Parkplatz | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• ₫ (+•%) | 🔒 3••.•••.••• ₫ | 🔒 3••.•••.••• ₫ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
Studio (10.2 Nächte)
2 Schlafzimmer (7.0 Nächte)
1 Schlafzimmer (6.7 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.2 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.1 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (₫33,362)
1 Schlafzimmer (₫2,895)
2 Schlafzimmer (₫2,171)
3 Schlafzimmer (₫18)
Studio (₫8)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (89%)
Unabhängige Gastgeber (11%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Ho-Chi-Minh-Stadt im Durchschnitt 11,624 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 9% gegenüber dem Vorjahr und 63% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Ho-Chi-Minh-Stadt erzielt VND182M pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen VND717M, während schwächere Inserate VND48M erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Ho-Chi-Minh-Stadt beträgt 26%, was RevPAR von VND392K pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Ho-Chi-Minh-Stadt den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit VND559M.
Die Regeln variieren in Ho-Chi-Minh-Stadt. Ho-Chi-Minh-Stadt: Nachnahmsweise liberal. Gewerbeschein und Steueranmeldung theoretisch erforderlich. Keine Belegungsvorschriften oder Obergrenzen. Minimale Durchsetzung; Tausende operieren ohne Genehmigung auf Airbnb. Behörden prüfen die Einhaltung selten. Thu Duc: Liberal. Wie in HCMC – Gewerbeschein nominell erforderlich. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen. Sehr lockere Durchsetzung; Gastgeber agieren frei ohne Registrierung. Bien Hoa: Liberal. Gewerbeanmeldung erforderlich, wird aber selten durchgesetzt. Keine Belegungsbeschränkungen. Minimale Aufsicht; informelle Vermietungen sind ohne starkes behördliches Eingreifen üblich. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Airbnb- und VRBO-Markt in Ho-Chi-Minh-Stadt erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 9% gewachsen, während RevPAR um 16% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Januar und Dezember am höchsten; im Oktober und Mai ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Internet (100%), Klimaanlage (99%), Küche (98%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Fernseher (+49%), Whirlpool (+49%) und Waschmaschine (+35%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Ho-Chi-Minh-Stadt beträgt VND1812K, was einem Anstieg von 14% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Januar ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
G Gäste in Ho-Chi-Minh-Stadt buchen durchschnittlich 19 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 1% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 17 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 30 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 18% höher als die Wochentagsbelegung.
(0)
Filter (0)