Hanoi
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
₫163.7m
12M-Durchs
↑1%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
₫1,051,753
12M-Durchs
↑11%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
20 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
₫335,951
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Hanoi zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Ski | — | +267.239.028 ₫ | — | — |
| Sauna | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1••.•••.••• ₫ (+••%) | 🔒 3••.•••.••• ₫ | 🔒 2••.•••.••• ₫ |
| Whirlpool | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +8•.•••.••• ₫ (+••%) | 🔒 3••.•••.••• ₫ | 🔒 2••.•••.••• ₫ |
| Fitnessraum | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6•.•••.••• ₫ (+••%) | 🔒 3••.•••.••• ₫ | 🔒 2••.•••.••• ₫ |
| Heizung | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +6•.•••.••• ₫ (+••%) | 🔒 3••.•••.••• ₫ | 🔒 2••.•••.••• ₫ |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5•.•••.••• ₫ (+••%) | 🔒 3••.•••.••• ₫ | 🔒 2••.•••.••• ₫ |
| Fahrräder | 🔒 4• (•%) | 🔒 +5•.•••.••• ₫ (+••%) | 🔒 3••.•••.••• ₫ | 🔒 2••.•••.••• ₫ |
| Grill | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +4•.•••.••• ₫ (+••%) | 🔒 3••.•••.••• ₫ | 🔒 2••.•••.••• ₫ |
| Zugang zum See | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +3•.•••.••• ₫ (+••%) | 🔒 3••.•••.••• ₫ | 🔒 2••.•••.••• ₫ |
| Fernseher | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2•.•••.••• ₫ (+••%) | 🔒 2••.•••.••• ₫ | 🔒 2••.•••.••• ₫ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• ₫ (+•%) | 🔒 2••.•••.••• ₫ | 🔒 2••.•••.••• ₫ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (7.6 Nächte)
1 Schlafzimmer (6.1 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.1 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.0 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (₫10,955)
2 Schlafzimmer (₫7,188)
3 Schlafzimmer (₫6,684)
1 Schlafzimmer (₫3,119)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (87%)
Unabhängige Gastgeber (13%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Hanoi im Durchschnitt 8,077 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 16% gegenüber dem Vorjahr und von 104% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Hanoi erzielt einen Jahresumsatz von VND102M. Leistungsstarke Inserate erzielen VND472M, während leistungsschwache Inserate VND26M erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Hanoi liegt bei 19%, was RevPAR von VND236K pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Hanoi den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit VND227M.
Die Vorschriften variieren in Hanoi. Hanoi: Nachsichtig. Gewerbeschein technisch erforderlich, Registrierung bei der Tourismusbehörde für Hotels/Gästehäuser. In der Praxis minimale Durchsetzung – Tausende nicht registrierte Airbnb- bzw. Kurzzeitvermietungen werden offen ohne Genehmigungen betrieben. Die Behörden konzentrieren sich auf Hotels statt auf Wohnungsvermietungen. Keine durchgesetzten Eigennutzungsvorschriften oder Dichtebeschränkungen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die jeweilige Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Hanoi erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 16% gewachsen, während RevPAR um 7% gestiegen ist, was kein jelas Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im März und Dezember am höchsten; im Juni und September ist es am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (100%), Küche (96%) und Internet (96%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Internet (+39%), Whirlpool (+30%) und Fitnessstudio (+28%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Hanoi beträgt VND1329K, was einem Anstieg von 10% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Januar ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
G Gäste in Hanoi buchen durchschnittlich 23 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 2% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 20 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 36 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 18% höher als die Wochentagsauslastung.