Da Nang
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
₫579.3m
12M-Durchs
↑5%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
51%
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
₫2,570,877
12M-Durchs
↑11%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
26 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
₫1,084,963
12M-Durchs
↑7%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Da Nang zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +625.364.982 ₫ | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +6••.•••.••• ₫ (+•••%) | 🔒 9••.•••.••• ₫ | 🔒 3••.•••.••• ₫ |
| Whirlpool | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +5••.•••.••• ₫ (+•••%) | 🔒 1.•••.•••.••• ₫ | 🔒 5••.•••.••• ₫ |
| Sauna | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +5••.•••.••• ₫ (+•••%) | 🔒 1.•••.•••.••• ₫ | 🔒 5••.•••.••• ₫ |
| Zugang zum See | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4••.•••.••• ₫ (+••%) | 🔒 1.•••.•••.••• ₫ | 🔒 5••.•••.••• ₫ |
| Heizung | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••.•••.••• ₫ (+••%) | 🔒 7••.•••.••• ₫ | 🔒 6••.•••.••• ₫ |
| Fernseher | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1••.•••.••• ₫ (+••%) | 🔒 6••.•••.••• ₫ | 🔒 5••.•••.••• ₫ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1••.•••.••• ₫ (+••%) | 🔒 7••.•••.••• ₫ | 🔒 5••.•••.••• ₫ |
| Fitnessraum | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +2•.•••.••• ₫ (+•%) | 🔒 6••.•••.••• ₫ | 🔒 6••.•••.••• ₫ |
| Parkplatz | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• ₫ (+•%) | 🔒 6••.•••.••• ₫ | 🔒 6••.•••.••• ₫ |
| Fahrräder | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +9.•••.••• ₫ (+•%) | 🔒 6••.•••.••• ₫ | 🔒 6••.•••.••• ₫ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (9.3 Nächte)
Studio (7.3 Nächte)
2 Schlafzimmer (6.0 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.0 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.7 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (₫33)
3 Schlafzimmer (₫19)
1 Schlafzimmer (₫9)
2 Schlafzimmer (₫9)
Studio (₫5)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (87%)
Unabhängige Gastgeber (13%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Da Nang im Durchschnitt 4,382 aktive Airbnb und VRBO, was einem Anstieg von 21% gegenüber dem Vorjahr und von 75% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Da Nang erzielt VND395M/Jahr. Top-Inserate erzielen VND1713M, während schwächere Inserate VND111M erwirtschaften.
Die durchschnittliche Auslastung in Da Nang beträgt 37% und generiert RevPAR von VND764K pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Da Nang den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Höhe von VND1148M.
Die Regeln variieren in Da Nang. Da Nang: Nachsichtig. Tourismusgewerbeschein erforderlich, Registrierung bei Behörden. Praktisch milde Durchsetzung; viele unlizenzierte Betreiber machen weiter. Wachsender Markt mit minimaler Aufsicht. Hoi An: Moderat. Gewerbeschein und Tourismusgenehmigung erforderlich, Immobilienstandards werden durchgesetzt. M、äßige Durchsetzung; Behörden prüfen lizenzierte Immobilien regelmäßig. Einige unlizensierte Pensionen operieren, sind aber gelegentlichen Razzien ausgesetzt. Anforderungen für die Jurisdiktion der Immobilie prüfen.
Der Airbnb- und VRBO-Markt in Da Nang erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 21% gewachsen, während die RevPAR um 25% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; im Oktober und November ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungen sind Klimaanlage (99%), Internet (99%), Küche (98%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Pool (+176%), Grill (+141%), Whirlpool (+112%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Da Nang beträgt VND2828K, was einem Anstieg von 14% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
G Gäste in Da Nang buchen durchschnittlich 25 Tage im Voraus, 4% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 19 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 38 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 14% höher als die unter der Woche.
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