Saint Vincent And The Grenadines

Stand Juni 2026 gibt es in Kingstown, Bequia, Mustique 401 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate. Dies entspricht einem Rückgang von 3 % gegenüber dem Vorjahr.

Die durchschnittliche Airbnb- oder VRBO-Unterkunft in Saint Vincent and the Grenadines erwirtschaftet XCD38K pro Jahr. Leistungsstarke Immobilien erzielen XCD131K/Jahr, während leistungsschwache Immobilien XCD14K/Jahr einbringen. Die erhebliche Diskrepanz zwischen den Spitzen- und den Geringverdienern deutet darauf hin, dass das Umsatzpotenzial stark auf bestimmte Segmente konzentriert ist, anstatt gleichmäßig über den Markt verteilt zu sein.

Airbnb und VRBO können in Saint Vincent and the Grenadines profitabel sein. Der durchschnittliche Jahresumsatz liegt bei XCD38K bei einer Auslastung von 23%. Leistungsstarke Unterkünfte erzielen bis zu XCD131K/Jahr. Dieses Leistungsgefälle verdeutlicht, dass die marktweite Auslastung zwar moderat bleibt, eine ausgewählte Gruppe von Inseraten jedoch erfolgreich erhebliche Nachfrageprämien erzielt.

Die durchschnittliche Auslastungsrate für Airbnbs und VRBOs in Saint Vincent and the Grenadines liegt bei 23%. Dieses Auslastungsniveau führt in Kombination mit einem durchschnittlichen Übernachtungspreis von XCD571 zu einem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) von XCD78 pro Tag.

Immobilien mit 4+ Schlafzimmern weisen in Saint Vincent and the Grenadines die stärkste Performance auf, mit einem Jahresumsatz von XCD85K. Diese Immobilien gleichen Betriebskosten und Mietnachfrage auf dem Markt von Saint Vincent and the Grenadines am effektivsten aus. Die Performance von Immobilien variiert erheblich je nach Standort, Ausstattung und Managementqualität.

Die Vorschriften für Kurzzeitvermietungen variieren je nach Zuständigkeitsbereich in der Region Saint Vincent and the Grenadines. Ich verfüge über keine zuverlässigen Informationen zu den Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder deren Durchsetzungspraktiken für Kingstown, Bequia oder Mustique in Saint Vincent and the Grenadines. Für diese kleineren karibischen Standorte gibt es in den verfügbaren Quellen keine gut dokumentierten regulatorischen Rahmenbedingungen für STR. Ich empfehle Ihnen, sich direkt an die Saint Vincent and the Grenadines Tourism Authority oder die örtlichen Gemeindeämter zu wenden, um aktuelle Anforderungen und Durchsetzungspraktiken in diesen spezifischen Gebieten zu erfahren. Überprüfen Sie stets die aktuellen Vorschriften bei den örtlichen Behörden und holen Sie die erforderlichen Genehmigungen ein, bevor Sie eine Kurzzeitvermietung betreiben.

Der Airbnb- und VRBO-Markt in Saint Vincent and the Grenadines zeigt derzeit ausgeglichene Bedingungen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 3% zurückgegangen, während der RevPAR um 16% gesunken ist. Dies deutet auf eine ausgeglichene Angebots- und Nachfragedynamik hin. Der Rückgang sowohl beim Angebot als auch beim Umsatz deutet auf eine Phase der Marktanpassung hin, in der sich der bestehende Bestand auf die aktuelle Reisenachfrage neu ausrichtet.

Starten Sie um Dezember, 2-3 Monate vor der winterlichen Hochsaison (Höchststand im März). Dieser Zeitpunkt vor der Hochsaison ermöglicht es Ihnen, Bewertungen aufzubauen, wenn der Wettbewerb um -8% niedriger ist als in den Spitzenmonaten. Vermeiden Sie einen Start während der Hochsaison, wenn etablierte Angebote dominieren, oder in den schwachen Monaten (Mai-September), wenn es schwieriger ist, an Fahrt zu gewinnen.

Die häufigsten Ausstattungsmerkmale in Inseraten in Saint Vincent and the Grenadines sind: Küche (97%), Klimaanlage (93%), TV (86%), Balkon (77%), Waschmaschine (66%). Zu den Ausstattungsmerkmalen, die den Umsatz am stärksten steigern, gehören Pool, Fitnessstudio und Grill, wobei Unterkünfte mit Pool etwa 176% mehr einbringen (XCD185K/Jahr gegenüber XCD67K/Jahr).

Monatlich geschätzter Umsatz pro Inserat in Saint Vincent and the Grenadines in den letzten 12 Monaten: May: XCD2K, June: XCD2K, July: XCD2K, August: XCD1K, September: XCD1K, October: XCD2K, November: XCD2K, December: XCD3K, January: XCD3K, February: XCD3K, March: XCD4K, April: XCD4K. Diese Zahlen basieren auf dem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) multipliziert mit der Anzahl der Tage in jedem Monat.

Die durchschnittliche Übernachtungsrate in Saint Vincent and the Grenadines liegt bei XCD571, was einem Anstieg von 15% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Schlafzimmer-Objekte kosten durchschnittlich XCD341/Nacht, 2-Schlafzimmer-Objekte durchschnittlich XCD554/Nacht, 3-Schlafzimmer-Objekte durchschnittlich XCD708/Nacht, Objekte mit 4+ Schlafzimmern durchschnittlich XCD2K/Nacht. Die Raten erreichen im Dezember ihren Höhepunkt und sind im Juni am niedrigsten.

Gäste in Saint Vincent and the Grenadines buchen durchschnittlich 33 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 23% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Schlafzimmer: 31 Tage, 2-Schlafzimmer: 33 Tage, 3-Schlafzimmer: 34 Tage, 4+-Schlafzimmer: 44 Tage. Größere Unterkünfte weisen tendenziell längere Buchungszeiträume auf, da Gäste Gruppenreisen weiter im Voraus planen.

Im vergangenen Jahr hat der Airbnb- und VRBO-Markt in Saint Vincent and the Grenadines folgende Veränderungen verzeichnet: Das Angebot ging um 3% zurück, der Umsatz pro Inserat sank um 16%, die Auslastung fiel um 10%, die durchschnittlichen Übernachtungspreise stiegen um 15% und die Vorbuchungsfrist verkürzte sich um 23%. Diese Verschiebungen spiegeln einen sich verengenden Markt wider, in dem Gastgeber trotz geringerer Auslastung und kürzerer Buchungsfenster die Preise erhöhen.

In Saint Vincent and the Grenadines verzeichnet der Samstag die höchste Buchungsnachfrage, während der Dienstag die niedrigste aufweist. Die Übernachtungspreise erreichen am Mittwoch ihren Höchststand und sind am Sonntag am niedrigsten. An Wochenenden ist die Auslastung um 5% höher als an Wochentagen.