Tashkent
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
UZS173m
12M-Durchs
↑5%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
47%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
UZS867,958
12M-Durchs
↑16%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
18 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
UZS332,618
12M-Durchs
↓1%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Tashkent zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +85.294.748 UZS | — | — |
| Internet | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +6•.•••.••• UZS (+••%) | 🔒 1••.•••.••• UZS | 🔒 1••.•••.••• UZS |
| Zugang zum See | 🔒 8 (•%) | 🔒 +4•.•••.••• UZS (+••%) | 🔒 2••.•••.••• UZS | 🔒 1••.•••.••• UZS |
| Grill | 🔒 2• (•%) | 🔒 +4•.•••.••• UZS (+••%) | 🔒 2••.•••.••• UZS | 🔒 1••.•••.••• UZS |
| Parkplatz | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2•.•••.••• UZS (+••%) | 🔒 1••.•••.••• UZS | 🔒 1••.•••.••• UZS |
| Whirlpool | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.•••.••• UZS (+••%) | 🔒 1••.•••.••• UZS | 🔒 1••.•••.••• UZS |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• UZS (+••%) | 🔒 1••.•••.••• UZS | 🔒 1••.•••.••• UZS |
| Fernseher | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• UZS (+••%) | 🔒 1••.•••.••• UZS | 🔒 1••.•••.••• UZS |
| Fitnessraum | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1•.•••.••• UZS (+••%) | 🔒 1••.•••.••• UZS | 🔒 1••.•••.••• UZS |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 7• (••%) | 🔒 +8.•••.••• UZS (+•%) | 🔒 1••.•••.••• UZS | 🔒 1••.•••.••• UZS |
| Heizung | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1.•••.••• UZS (+•%) | 🔒 1••.•••.••• UZS | 🔒 1••.•••.••• UZS |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (7.9 Nächte)
1 Schlafzimmer (7.3 Nächte)
Studio (6.7 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.0 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.7 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (UZS 26)
2 Schlafzimmer (UZS 21)
Studio (UZS 18)
1 Schlafzimmer (UZS 17)
4+ Schlafzimmer (UZS 0)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (73%)
Unabhängige Gastgeber (27%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Taschkent im Durchschnitt 782 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 27% gegenüber dem Vorjahr und von 145% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Taschkent verdient so'm118M/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen so'm306M, während leistungsschwache Inserate so'm37M erwirtschaften.
Die durchschnittliche Auslastung in Taschkent beträgt 31% und generiert RevPAR an so'm243K pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 2 Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Taschkent mit so'm143M.
Die Vorschriften variieren in Taschkent. Taschkent: Milde. Derzeit gibt es keine formalen Vorschriften oder ein Lizenzsystem für Kurzzeitvermietungen. Der Betrieb findet in einer rechtlichen Grauzone statt, während sich der Sektor entwickelt. Gastgeber inserieren Immobilien auf Airbnb und Booking.com ohne Genehmigungen. Es gibt nur minimale behördliche Aufsicht oder Durchsetzung. Standard-Hotelvorschriften gelten nicht eindeutig für private Vermietungen. Der Markt arbeitet informell mit gelegentlichen Polizeikontrollen, die nur der Einhaltung der Registrierungspflicht für Ausländer dienen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die jeweilige Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Taschkent erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 27% gewachsen, während RevPAR um 13% gestiegen ist, was keinklares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im September und April am höchsten; im Februar und Januar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (99%), Küche (99%), Waschmaschine (98%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Internet (+53%), Parkplatz (+15%) und Waschmaschine (+12%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Taschkent liegt bei so'm948K, was einem Anstieg von 14% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im September ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
G Gäste in Taschkent buchen durchschnittlich 17 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 13% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 16 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 24 Tagen für Inserate mit 3 Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Dienstag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 6% höher als die Auslastung unter der Woche.
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