Maldonado
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
UY$790.7k
12M-Durchs
↑9%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
UY$8,058
12M-Durchs
↑21%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
24 Tage
12M-Durchs
↓5 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
UY$1,713
12M-Durchs
↓14%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Maldonado zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Zugang zum See | — | +1.036.619 $ | — | — |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 2• (•%) | 🔒 +6••.••• $ (+••%) | 🔒 2.•••.••• $ | 🔒 1.•••.••• $ |
| Fahrräder | 🔒 5• (•%) | 🔒 +4••.••• $ (+••%) | 🔒 1.•••.••• $ | 🔒 1.•••.••• $ |
| Schwimmbad | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +4••.••• $ (+••%) | 🔒 1.•••.••• $ | 🔒 1.•••.••• $ |
| Grill | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +3••.••• $ (+••%) | 🔒 1.•••.••• $ | 🔒 1.•••.••• $ |
| Parkplatz | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2••.••• $ (+••%) | 🔒 1.•••.••• $ | 🔒 1.•••.••• $ |
| Whirlpool | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 1.•••.••• $ | 🔒 1.•••.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (9.8 Nächte)
4+ Schlafzimmer (8.8 Nächte)
2 Schlafzimmer (8.1 Nächte)
1 Schlafzimmer (7.7 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (UYU 108)
3 Schlafzimmer (UYU 68)
2 Schlafzimmer (UYU 43)
1 Schlafzimmer (UYU 35)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (74%)
Unabhängige Gastgeber (26%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Maldonado im Durchschnitt 5,566 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 5% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 29% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Maldonado erzielt einen Jahresumsatz von UYU511K. Leistungsstarke Inserate erzielen UYU1.5M, während leistungsschwache Inserate UYU262K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Maldonado liegt bei 24%, was RevPAR von UYU1K pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern generieren in Maldonado den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit UYU1.1M.
Die Bestimmungen variieren in Maldonado. Punta del Este: Nachsehend. Keine spezielle Registrierung für Kurzzeitvermietungen erforderlich, allgemeine Tourismusgeschäftsregeln gelten. Minimale Durchsetzung, weit verbreiteter Betrieb ohne formelle Compliance. Maldonado: Nachsehend. Gleiche abteilungsbezogene Vorschriften wie in Punta del Este, grundlegende steuerliche Registrierung empfohlen. Geringe Durchsetzung, Gastgeber operieren häufig formlos. La Barra: Nachsehend. Kein eigener Rahmen für Kurzzeitvermietungen, fällt unter die Regeln des Departements Maldonado. Minimale Aufsicht, der Markt operiert weitgehend unreguliert mit üblichen informellen Vermietungen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Maldonado zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 5% zurückgegangen, während RevPAR um 3% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Januar und Februar am höchsten; im August und Oktober ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (99%), Fernseher (95%), Parkplatz (95%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Waschmaschine (+60%), Parkplatz (+46%), Pool (+32%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Maldonado beträgt UYU8K, was einem Anstieg von 20% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Januar ihren Höchststand und sind im August am niedrigsten.
G Gäste in Maldonado buchen durchschnittlich 24 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 13% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 23 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 30 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 24% höher als die Wochentagsbelegung.