Yuma

Stand Mai 2026 gibt es in Yuma, Lake Havasu City und San Luis 573 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate. Dies entspricht einem Rückgang von 8% gegenüber dem Vorjahr.

Die durchschnittliche Airbnb- oder VRBO-Unterkunft in Yuma generiert $20K pro Jahr. Leistungsstarke Immobilien erzielen $44K/Jahr, während leistungsschwache Immobilien $7K/Jahr einbringen. Dieses große Gefälle deutet darauf hin, dass die Ertragsergebnisse stark gespalten sind, was trotz des allgemeinen Rückgangs der marktweiten Einnahmen eine erhebliche Varianz in der Attraktivität der Immobilien widerspiegelt.

Die durchschnittlichen Immobilienpreise in Yuma variieren je nach Größe der Immobilie: 1-Zimmer-Immobilien kosten etwa $178K, 2-Zimmer-Häuser liegen im Durchschnitt bei $216K, 3-Zimmer-Immobilien kosten rund $296K und Häuser mit 4+ Zimmern liegen im Durchschnitt bei $383K. Diese Preise spiegeln die mittleren Immobilienwerte im Gebiet Yuma, Lake Havasu City, San Luis wider.

Airbnb und VRBO können in Yuma profitabel sein, mit einer durchschnittlichen Bruttorendite von 6% über alle Immobilien hinweg. Leistungsstarke Immobilien erzielen Renditen von bis zu 13%, was als Spitzenwert für Investitionen in kurzfristige Vermietungen gilt. Die Lücke zwischen durchschnittlichen und leistungsstarken Objekten zeigt, dass die Marktrenditen zwar moderat sind, ausgewählte Objekte jedoch erfolgreich einen überproportionalen Wert erzielen.

Die durchschnittliche Auslastungsrate für Airbnbs und VRBOs in Yuma liegt bei 33%. Dieses Auslastungsniveau führt in Kombination mit einem durchschnittlichen Übernachtungspreis von $178 zu einem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) von $36 pro Tag.

Immobilien mit 4+ Schlafzimmern zeigen die stärkste Performance in Yuma, mit einer durchschnittlichen Bruttorendite von 11% und einem Jahresumsatz von $42K. Diese Immobilien gleichen Kaufpreis ($383K), Betriebskosten und Mietnachfrage auf dem Markt in Yuma am effektivsten aus.

Die Vorschriften für Kurzzeitvermietungen variieren je nach Zuständigkeitsbereich in der Region Yuma. Yuma: Nachsichtig. Keine spezifischen STR-Vorschriften oder Genehmigungspflichten. Betrieb unterliegt allgemeinen Gewerbelizenzen und Zoneneinteilungen. Minimale Durchsetzung. Lake Havasu City: Nachsichtig. Gewerbelizenz erforderlich, Einhaltung der Zoneneinteilung notwendig. Keine Regeln zur Eigennutzung oder Dichteobergrenzen. Leichte Durchsetzung, viele betreiben die Vermietung informell. San Luis: Nachsichtig. Keine spezielle STR-Verordnung. Allgemeine Gewerbelizenz kann anwendbar sein. Sehr begrenzte Durchsetzungsinfrastruktur, minimale Aufsicht über Vermietungen. Überprüfen Sie immer die aktuellen Vorschriften bei den örtlichen Behörden und holen Sie die erforderlichen Genehmigungen ein, bevor Sie eine Kurzzeitvermietung betreiben.

Der Yuma Airbnb und VRBO Markt zeigt derzeit ausgeglichene Bedingungen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 8% zurückgegangen, während der RevPAR um 34% gesunken ist. Dies deutet auf eine ausgewogene Angebots- und Nachfragedynamik hin. Der gleichzeitige Rückgang von Angebot und Umsatz unterstreicht einen Markt, der sich an eine geringere Nachfrage anpasst, eine Sättigungskrise verhindert und gleichzeitig die Einkommenserwartungen neu ausrichtet.

Starten Sie um Dezember, 2-3 Monate vor der winterlichen Hochsaison (Höchststand im März). Dieser Zeitpunkt vor der Hochsaison ermöglicht es Ihnen, Bewertungen aufzubauen, während die Konkurrenz um -38% niedriger ist als in den Spitzenmonaten. Vermeiden Sie einen Start während der Hochsaison, wenn etablierte Angebote dominieren, oder in den schwachen Monaten (Oktober-Juni), wenn es schwieriger ist, an Fahrt zu gewinnen.

Die häufigsten Ausstattungsmerkmale in Inseraten in Yuma sind: Klimaanlage (100%), Küche (98%), TV (93%), Waschmaschine (86%), Heizung (77%). Zu den Ausstattungsmerkmalen, die den Umsatz am stärksten steigern, gehören Waschmaschine, Pool und Grill, wobei Unterkünfte mit Waschmaschine etwa 39% mehr einbringen ($33K/Jahr gegenüber $24K/Jahr).

Monatlich geschätzter Umsatz pro Inserat in Yuma über die letzten 12 Monate: Mai: $1K, Juni: $854, Juli: $998, August: $1K, September: $935, Oktober: $972, November: $1K, Dezember: $1K, Januar: $1K, Februar: $1K, März: $1K, April: $1K. Diese Zahlen basieren auf dem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer), multipliziert mit der Anzahl der Tage in jedem Monat.

Die durchschnittliche Übernachtungsrate in Yuma liegt bei $178, was einem Anstieg von 21% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Schlafzimmer-Objekte kosten durchschnittlich $104/Nacht, 2-Schlafzimmer-Objekte $150/Nacht, 3-Schlafzimmer-Objekte $200/Nacht und Objekte mit 4+ Schlafzimmern $287/Nacht. Die Preise erreichen ihren Höhepunkt im April und sind im Mai am niedrigsten.

Gäste in Yuma buchen durchschnittlich 22 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 24% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Schlafzimmer: 19 Tage, 2-Schlafzimmer: 22 Tage, 3-Schlafzimmer: 24 Tage, 4+-Schlafzimmer: 25 Tage. Größere Unterkünfte weisen tendenziell längere Buchungszeiträume auf, da Gäste Gruppenreisen weiter im Voraus planen.

Im vergangenen Jahr hat der Airbnb- und VRBO-Markt in Yuma folgende Veränderungen erfahren: Das Angebot ging um 8% zurück, der Umsatz pro Inserat sank um 34%, die Auslastung fiel um 24%, die durchschnittlichen Übernachtungspreise stiegen um 21% und die Vorlaufzeit verringerte sich um 24%. Diese Kennzahlen zeigen einen Markt, der sich in Richtung höherpreisiger, kurzfristiger Buchungen orientiert, während das gesamte Auslastungsvolumen schrumpft.

In Yuma verzeichnet der Freitag die höchste Buchungsnachfrage, während der Montag die niedrigste aufweist. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. An Wochenenden ist die Auslastung um 10% höher als an Wochentagen.