Youngstown

Zum Juni 2026 haben Youngstown, Warren, Akron 316 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote. Dies stellt einen Anstieg von 1% gegenüber dem Vorjahr dar.

Der durchschnittliche Airbnb oder VRBO in Youngstown generiert $27K pro Jahr. Hochperformante Immobilien verdienen $55K/Jahr, während schwachperformante Immobilien $11K/Jahr verdienen. Trotz minimalem Angebotswachstum ist der Umsatz im Jahresvergleich stark gesunken, während die Auslastung bei 36% begrenzt bleibt, was auf Nachfrageschwäche statt Überangebot hindeutet. Die Verdoppelung der Spanne zwischen Hochperformern und Durchschnittswerten deutet auf eine Marktaufspaltung hin, bei der Differenzierung die Renditen erheblich beeinflusst.

Durchschnittliche Hauspreise in Youngstown variieren je nach Immobiliengröße: 1-Zimmer-Immobilien kosten ungefähr $136K, 2-Zimmer-Häuser kosten durchschnittlich $146K, 3-Zimmer-Immobilien liegen bei etwa $204K und Häuser mit 4+ Zimmern kosten durchschnittlich $258K. Diese Preise spiegeln die mittleren Hauswerte in der Youngstown, Warren, Akron-Region wider.

Airbnb und VRBO können in Youngstown rentabel sein, mit einer durchschnittlichen Bruttorendite von 14% über alle Immobilien hinweg. Hochperformante Immobilien erzielen Renditen von bis zu 30%, was für Short-Term-Rental-Investitionen als Spitze gilt. Der Umsatz ist jedoch um 22,6% Jahr-über-Jahr gesunken, während das Angebot relativ stabil blieb, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage schneller sinkt als Marktaustritte. Die erhebliche Lücke zwischen durchschnittlichen ($26,722) und hochperformanten Umsätzen ($54,962) deutet darauf hin, dass der Wettbewerbsdruck Buchungen auf Top-Tier-Angebote konzentriert.

Die durchschnittliche Auslastungsquote für Airbnbs und VRBOs in Youngstown beträgt 36%. Dieses Auslastungsniveau führt in Kombination mit einem durchschnittlichen Tagestarif von $201 zu einem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) von $49 pro Tag.

Immobilien mit 4+ Schlafzimmern zeigen die stärkste Leistung in Youngstown, mit einer durchschnittlichen Bruttorendite von 23% und einem Jahresumsatz von $58K. Diese Immobilien bieten in dem Youngstown-Markt die beste Balance zwischen Kaufpreis ($258K), Betriebskosten und Mietangebot.

Die Regelungen für Kurzzeitvermietungen variieren je nach Gerichtsbarkeit in der Youngstown-Region. Youngstown: Nachsichtig. Keine spezifischen STR-Regelungen oder Genehmigungsanforderungen. Funktioniert unter allgemeiner Zoneneinteilung und gewerblicher Lizenzierung. Minimale Durchsetzung. Warren: Nachsichtig. Keine dedizierte STR-Verordnung. Standardgewerbliche Lizenz und Einhaltung der Zoneneinteilung erforderlich. Leichte Durchsetzung, Gastgeber operieren frei. Akron: Moderat. Registrierung erforderlich, $150 Gebühr, Sicherheitsprüfungen obligatorisch. Eigentümerbesatz erforderlich für Immobilien in Wohnzonen. Moderate Durchsetzung mit Compliance-Überprüfungen. Überprüfen Sie immer die aktuellen Regelungen bei den lokalen Behörden und erhalten Sie die erforderlichen Genehmigungen, bevor Sie eine Kurzzeitvermietung betreiben.

Der Youngstown Airbnb- und VRBO-Markt zeigt derzeit ausgeglichene Bedingungen. Das Angebot ist um 1% im Jahresvergleich gewachsen, während RevPAR um 23% gesunken ist. Dies deutet auf ausgeglichene Angebots-Nachfrage-Dynamiken hin. Die signifikante Lücke zwischen durchschnittlichem Umsatz ($26,722) und leistungsstarken Objekten ($54,962) deutet auf erhebliche Leistungsunterschiede hin, während die Auslastungsquote von 36% eine schwächere Nachfrage im Verhältnis zum verfügbaren Bestand widerspiegelt.

Start um April, 2-3 Monate vor der Spitzensaison im Herbst (Juli-Spitzen). Dieses Timing vor der Spitze ermöglicht es Ihnen, Bewertungen aufzubauen, wenn der Wettbewerb 54% niedriger ist als in Spitzenmonaten. Vermeiden Sie einen Start während der Spitzensaison, wenn etablierte Angebote dominieren, oder in langsamen Monaten (März-Februar), wenn es schwieriger ist, an Fahrt zu gewinnen.

Die häufigsten Ausstattungen in Youngstown-Angeboten sind: Klimaanlage (99%), Küche (98%), Fernseher (90%), Waschmaschine (78%), Heizung (76%). Ausstattungen, die den Umsatz am meisten steigern, sind Whirlpool, Seezugang und Waschmaschine, wobei Immobilien mit Whirlpool ungefähr 93% mehr verdienen ($69K/Jahr gegenüber $36K/Jahr).

Geschätzter monatlicher Umsatz pro Angebot in Youngstown in den letzten 12 Monaten: Mai: $1K, Juni: $2K, Juli: $2K, August: $2K, September: $2K, Oktober: $2K, November: $2K, Dezember: $1K, Januar: $999, Februar: $870, März: $1K, April: $1K. Diese Zahlen basieren auf RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) multipliziert mit der Anzahl der Tage in jedem Monat.

Der durchschnittliche nächtliche Tarif in Youngstown beträgt insgesamt $201, ein Anstieg von 25% im Jahresvergleich. Nach Immobiliengröße: 1-Zimmer-Immobilien durchschnittlich $109/Nacht, 2-Zimmer-Immobilien durchschnittlich $161/Nacht, 3-Zimmer-Immobilien durchschnittlich $200/Nacht, 4+ Zimmer-Immobilien durchschnittlich $445/Nacht. Die Tarife erreichen ihren Höhepunkt im Dezember und sind am niedrigsten im Mai.

Gäste in Youngstown buchen durchschnittlich 27 Tage im Voraus, ein Rückgang von 19% gegenüber dem Vorjahr. Nach Immobiliengröße: 1-Schlafzimmer: 24 Tage, 2-Schlafzimmer: 26 Tage, 3-Schlafzimmer: 28 Tage, 4+ Schlafzimmer: 33 Tage. Größere Immobilien haben tendenziell längere Buchungsfenster, da Gäste Gruppenreisen weiter im Voraus planen.

Im vergangenen Jahr hat der Youngstown Airbnb und VRBO Markt folgende Veränderungen erlebt: Das Angebot ist um 1% gewachsen, der Umsatz pro Angebot ist um 23% gesunken, die Auslastung ist um 15% gefallen, die durchschnittlichen Nachtpreise sind um 25% gestiegen, und die Vorlaufzeit ist um 19% gesunken. Die Diskrepanz zwischen steigenden Nachtpreisen und fallender Auslastung deutet darauf hin, dass Gastgeber in einem schwächer werdenden Markt defensiv preisen, während die große Lücke zwischen durchschnittlichem Umsatz ($26,722) und Top-Performern ($54,962) auf eine erhebliche Leistungsstratifizierung hindeutet.

In Youngstown sieht der Samstag die höchste Buchungsnachfrage, während der Montag die niedrigste aufweist. Die Nachtpreise erreichen ihren Höhepunkt am Freitag und sind am Dienstag am niedrigsten. Wochenenden zeigen eine um 51% höhere Auslastung als Wochentage.