Yosemite National Park, CA
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
$74.7k
12M-Durchs
↑7%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
42%
12M-Durchs
↓1%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$368
12M-Durchs
↑9%
aus den letzten 12 Monaten
Bruttorendite
13.6%
Aktuelles Potenzial
↑0.2 Pkt.
gegenüber den Vorjahrespreisen
Vorlaufzeit
39 Tage
12M-Durchs
↑0 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$161
12M-Durchs
↑15%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Yosemite National Park zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Nach der medianen Bruttorendite geeigneter Häuser sortiert. Das jährliche Unterkunftsumsatzpotenzial jedes Hauses wird vor Kosten mit seinem nach Postleitzahl und Schlafzimmern zugeordneten Wert verglichen.
| Stadtteil | Umsatz (potenziell) | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Coarsegold & Yosemite Lakes | $52.6K 49 Inserate | 12.3% 49 Inserate |
| Oakhurst & Ahwahnee | $53.4K 460 Inserate | 12.3% 460 Inserate |
| Mariposa | $47.1K 267 Inserate | 11.9% 267 Inserate |
| Groveland & Pine Mountain Lake | $39.5K 190 Inserate | 10.0% 190 Inserate |
| Bass Lake & North Fork | $50.9K 83 Inserate | 9.5% 83 Inserate |
Stand: 2026-10-06
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Median-Umsatz
Median-Hauswert
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
Diese Schätzung vergleicht ähnliche Inserate in diesem Markt. Bei begrenzten lokalen Daten beziehen wir Ergebnisse aus dem Bundesstaat und den USA ein, um ungewöhnlich hohe oder niedrige Schätzungen zu vermeiden.
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Sauna | +17% 12.696 $/Jahr |
| Whirlpool | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +9% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (3.3 Nächte)
3 Schlafzimmer (3.2 Nächte)
2 Schlafzimmer (3.2 Nächte)
Studio (3.0 Nächte)
1 Schlafzimmer (2.9 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($275)
3 Schlafzimmer ($178)
2 Schlafzimmer ($129)
1 Schlafzimmer ($83)
Studio ($53)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (65%)
Unabhängige Gastgeber (35%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Yosemite National Park?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt im Yosemite-Nationalpark im Durchschnitt 3,207 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 11% gegenüber dem Vorjahr und von 18% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat im Yosemite-Nationalpark erwirtschaftet $63K pro Jahr. Top-Inserate erzielen $133K, während schwächere Inserate $27K verdienen.
Die Medianpreise für Häuser im Yosemite-Nationalpark nach Größe sind: 1 Zimmer: $285K; 2 Zimmer: $344K; 3 Zimmer: $426K sowie 4+ Zimmer: $535K.
Die durchschnittliche Auslastung im Yosemite-Nationalpark liegt bei 35%, was RevPAR an $140 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Die Regeln variieren im Yosemite-Nationalpark. Yosemite Valley: Streng. Der National Park Service verbietet Kurzzeitvermietungen innerhalb der Parkgrenzen vollständig. Aktive Durchsetzung mit Räumungsanordnungen. Mariposa: Mäßig. Genehmigung, TOT-Erhebung sowie Gesundheits- und Sicherheitsinspektionen erforderlich. Standardmäßige Durchsetzung mit beschwerdebasierten Untersuchungen. Oakhurst: Nachsichtig. Gewerbeanmeldung und TOT-Registrierung erforderlich. Minimale aktive Durchsetzung, weitgehend beschwerdebasierend. Viele betreiben dies formlos in nicht inkorporierten Gebieten. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO im Yosemite-Nationalpark erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 11% gewachsen, während RevPAR um 17% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und Juni am höchsten; am niedrigsten ist sie im Januar und Februar.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Küche (98%), Heizung (97%) und TV (96%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Waschmaschine (+43%), Grill (+28%) und E-Auto-Ladegerät (+27%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz im Yosemite-Nationalpark liegt bei $390, was einem Anstieg von 10% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im März am niedrigsten.
Gäste im Yosemite-Nationalpark buchen durchschnittlich 38 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 2% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 34 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 43 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 62% höher als die Auslastung unter der Woche.
Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.
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