Yellowstone National Park, WY
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$72.7k
12M-Durchs
↑10%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$391
12M-Durchs
↑20%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
48 Tage
12M-Durchs
↓4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$136
12M-Durchs
↑1%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Yellowstone National Park zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +23% 16.726 $/Jahr |
| Schwimmbad | 🔒 +2•% · ••.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Heizung | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +2% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Parkplatz | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (5.2 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.2 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.8 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.7 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($308)
3 Schlafzimmer ($222)
2 Schlafzimmer ($150)
1 Schlafzimmer ($89)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (82%)
Unabhängige Gastgeber (18%)
Signale des Immobilienmarkts
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Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt im Yellowstone-Nationalpark im Durchschnitt 7,091 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 4% gegenüber dem Vorjahr und von 17% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat im Yellowstone-Nationalpark erzielt einen Umsatz von $63K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen $146K, während leistungsschwache Inserate $33K erzielen.
Die Medianpreise für Häuser im Yellowstone-Nationalpark nach Größe sind 1-Zimmer-$376K, 2-Zimmer-$440K, 3-Zimmer-$524K und 4+-Zimmer-$645K.
Die durchschnittliche Bruttorendite beträgt 8% und erreicht bei leistungsstarken Inseraten 19%. Die Bruttorendite schließt Finanzierungs- und Betriebskosten aus, sodass die Nettorentabilität je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Auslastung im Yellowstone-Nationalpark beträgt 35%, was RevPAR an $122 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 2 Zimmern weisen mit 11% die höchste durchschnittliche Bruttorendite auf. Sie erzielen einen durchschnittlichen Umsatz von $55K/Jahr bei einem Mediankaufpreis von $440K.
Die Vorschriften variieren im gesamten Yellowstone-Nationalpark. West Yellowstone: Nachsichtig. Gewerbeanmeldung und Registrierung für die Umsatzsteuer erforderlich. Keine Belegungsvorschriften oder Obergrenzen. Minimale Durchsetzung in der auf Tourismus ausgerichteten Stadt. Jackson: Mäßig. Gewerbeanmeldung erforderlich, Zoneneinschränkungen begrenzen Standorte. Keine Vorschriften zur Gastgeberbelegung, aber Bedenken hinsichtlich der Dichte vorhanden. Mäßige Durchsetzung aufgrund von Druck auf den Wohnungsmarkt. Cody: Nachsichtig. Gewerbeanmeldung und Bettensteuer erforderlich. Keine Belegungsanforderungen oder Obergrenzen. Geringe Durchsetzung in der tourismusabhängigen Wirtschaft. Bozeman: Mäßig. Die Lizenz des Typs 2 erfordert Eigennutzung, Typ 1 erlaubt die nicht-eigengenutzte Vermietung. Jährliche Obergrenzen für neue Lizenzen. Wachsende Durchsetzung inmitten von Wohnungsbaubedenken. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO im Yellowstone-Nationalpark erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 4% gewachsen, während RevPAR um 9% gestiegen ist, was kein jelas Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und Juni am höchsten; am niedrigsten ist es im November und April.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Internet (98%), Parkplatz (97%), Heizung (96%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen für Whirlpool (+57%), Waschmaschine (+53%), Pool (+49%).
Der durchschnittliche Tagessatz im Yellowstone-Nationalpark liegt bei $421, ein Anstieg von 19% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im April am niedrigsten.
Gäste im Yellowstone-Nationalpark buchen durchschnittlich 49 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 3% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 43 Tagen für Unterkünfte mit 1 Schlafzimmer(n) bis zu 56 Tagen für Unterkünfte mit 4+ Schlafzimmer(n).
Die Buchungsnachfrage ist freitags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist um 22% höher als die Auslastung unter der Woche.