Yellowstone National Park, WY
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
$74.2k
12M-Durchs
↑13%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
42%
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$396
12M-Durchs
↑19%
aus den letzten 12 Monaten
Bruttorendite
8.5%
Aktuelles Potenzial
↓0.3 Pkt.
gegenüber den Vorjahrespreisen
Vorlaufzeit
51 Tage
12M-Durchs
↑5 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$148
12M-Durchs
↑26%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Yellowstone National Park zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Nach der medianen Bruttorendite geeigneter Häuser sortiert. Das jährliche Unterkunftsumsatzpotenzial jedes Hauses wird vor Kosten mit seinem nach Postleitzahl und Schlafzimmern zugeordneten Wert verglichen.
| Stadtteil | Umsatz (potenziell) | Bruttorendite |
|---|---|---|
| West Yellowstone | $65.1K 158 Inserate | 11.1% 158 Inserate |
| Island Park Country | $58.9K 634 Inserate | 9.3% 634 Inserate |
| Dubois Country | $43.2K 70 Inserate | 9.3% 70 Inserate |
| Livingston Country | $47.6K 294 Inserate | 9.1% 294 Inserate |
| Gardiner Country | $58.1K 120 Inserate | 8.8% 120 Inserate |
Stand: 2026-10-06
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Median-Umsatz
Median-Hauswert
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
Diese Schätzung vergleicht ähnliche Inserate in diesem Markt. Bei begrenzten lokalen Daten beziehen wir Ergebnisse aus dem Bundesstaat und den USA ein, um ungewöhnlich hohe oder niedrige Schätzungen zu vermeiden.
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Schwimmbad | +26% 19.296 $/Jahr |
| Whirlpool | 🔒 +2•% · ••.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Parkplatz | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +2% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Internet | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (5.1 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.9 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.7 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.5 Nächte)
Studio (3.5 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($308)
3 Schlafzimmer ($223)
2 Schlafzimmer ($151)
1 Schlafzimmer ($90)
Studio ($61)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (61%)
Unabhängige Gastgeber (39%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Yellowstone National Park?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt im Yellowstone-Nationalpark im Durchschnitt 7,160 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 7% gegenüber dem Vorjahr und von 18% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat im Yellowstone-Nationalpark erzielt $62K pro Jahr. Top-Inserate erwirtschaften $147K, während leistungsschwache Inserate $31K erzielen.
Die mittleren Hauspreise im Yellowstone-Nationalpark nach Größe betragen: 1-Zimmer-$379K, 2-Zimmer-$438K, 3-Zimmer-$523K und 4+-Zimmer-$641K.
Die durchschnittliche Auslastung im Yellowstone-Nationalpark beträgt 36%, was RevPAR an $129 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Die Regeln variieren im gesamten Yellowstone-Nationalpark. West Yellowstone: Nachsichtig. Gewerbeschein erforderlich, keine Eigennutzungsvorschriften. Geringe Durchsetzung, viele arbeiten informell. Jackson: Streng. Genehmigung für Sondernutzung erforderlich, Eigennutzungsgebot, strenge Dichtebeschränkungen. Aktive Durchsetzung mit Strafverfolgung von Verstößen. Cody: Nachsichtig. Gewerbeschein erforderlich, keine Belegungsbeschränkungen. Minimale Durchsetzung, Selbstregulierung üblich. Bozeman: Mäßig. Lizenz erforderlich, Eigennutzung für Typ 2-STRs, Dichtegrenzen in einigen Zonen. Mäßige Durchsetzung mit beschwerdebasiertem Vorgehen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO im Yellowstone-Nationalpark erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 7% gewachsen, während RevPAR um 23% gestiegen ist, was kein deutliches Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und Juni am höchsten; am niedrigsten ist sie im November und April.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Internet (99%), Heizung (98%) und Parkplatz (97%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen für Whirlpool (+57%), Pool (+52%) und Waschmaschine (+51%).
Der durchschnittliche Tagessatz im Yellowstone-Nationalpark beträgt $426, was einem Anstieg von 20% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im April am niedrigsten.
Gäste im Yellowstone-Nationalpark buchen durchschnittlich 50 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 12% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 45 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 57 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Montag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 22% höher als die Auslastung an Wochentagen.
Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.
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