Wolfe County, KY
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$42.8k
12M-Durchs
↑0%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$243
12M-Durchs
↑16%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
34 Tage
12M-Durchs
↓6 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$90
12M-Durchs
↑0%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Wolfe County zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +28% 11.986 $/Jahr |
| Sauna | 🔒 +2•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Parkplatz | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Schwimmbad | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (4.6 Nächte)
3 Schlafzimmer (3.9 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.7 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.5 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($154)
3 Schlafzimmer ($94)
2 Schlafzimmer ($72)
1 Schlafzimmer ($58)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (76%)
Unabhängige Gastgeber (24%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Wolfe County?
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Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Wolfe County im Durchschnitt 2,597 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote, was einem Anstieg von 24% gegenüber dem Vorjahr und von 111% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Wolfe County erzielt einen Jahresumsatz von $34K. Spitzen-Inserate erzielen $73K, während schwächer abschneidende Inserate $16K erzielen.
Die Medianpreise für Häuser in Wolfe County nach Größe betragen: 1 Zimmer für $92K, 2 Zimmer für $116K, 3 Zimmer für $172K und 4+ Zimmer für $234K.
Die durchschnittliche Bruttorendite beträgt 27% und erreicht bei leistungsstarken Inseraten 58%. Die Bruttorendite lässt Finanzierungs- und Betriebskosten unberücksichtigt, sodass die Nettorentabilität je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Auslastung in Wolfe County liegt bei 29%, was RevPAR an $73 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 2 Schlafzimmern weisen mit 28% die höchste durchschnittliche Bruttorendite auf. Sie erzielen einen durchschnittlichen Umsatz von $31K pro Jahr bei einem Mediankaufpreis von $116K.
Die Vorschriften variieren in Wolfe County. Lexington: Moderat. Gewerbeschein erforderlich, Zoneneinschränkungen gelten, Sicherheitsinspektionen sind notwendig. Die Durchsetzung ist moderat und erfolgt beschwerdeorientiert. Red River Gorge (nicht inkorporiertes Gebiet): Nachsehend. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen in nicht inkorporierten Gebieten. Minimale Aufsicht durch den Bezirk, Vermieter agieren frei. Natural Bridge (nicht inkorporiertes Gebiet): Nachsehend. Fällt unter Powell County ohne spezifische Regeln für Kurzzeitvermietungen. Keine Genehmigungsanforderungen, minimale Durchsetzung vorhanden. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Wolfe County erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 24% gewachsen, während RevPAR um 1% gestiegen ist, was kein jelas Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und Juni am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (99%), Heizung (95%) und Küche (94%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Klimaanlage (+40%), Whirlpool (+30%) und Waschmaschine (+13%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Wolfe County liegt bei $251, was einem Anstieg von 17% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
G Gäste in Wolfe County buchen durchschnittlich 33 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 11% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 29 Tagen für Angebote mit 1 Schlafzimmern bis zu 45 Tagen für Angebote mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Dienstag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist um 97% höher als die Auslastung an Wochentagen.