Wisconsin Dells, WI
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$47.2k
12M-Durchs
↓9%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓9%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$307
12M-Durchs
↑17%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
36 Tage
12M-Durchs
↓6 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$98
12M-Durchs
↓13%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Wisconsin Dells zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Sauna | +30% 14.169 $/Jahr |
| Whirlpool | 🔒 +2•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Heizung | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Internet | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (4.0 Nächte)
2 Schlafzimmer (3.6 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.4 Nächte)
1 Schlafzimmer (2.9 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($200)
3 Schlafzimmer ($137)
2 Schlafzimmer ($115)
1 Schlafzimmer ($68)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (80%)
Unabhängige Gastgeber (20%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Wisconsin Dells?
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Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Wisconsin Dells im Durchschnitt 1,748 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 20% gegenüber dem Vorjahr und von 49% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Wisconsin Dells erzielt einen Umsatz von $44K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen $100K, während leistungselschwache Inserate $17K einbringen.
Die Median-Hauspreise in Wisconsin Dells nach Größe betragen: 1-Zimmer-Objekte $132K, 2-Zimmer-Objekte $239K, 3-Zimmer-Objekte $322K sowie 4+-Zimmer-Objekte $362K.
Die durchschnittliche Bruttorendite liegt bei 15% und erreicht bei leistungsstarken Inseraten 33%. Die Bruttorendite lässt Finanzierungs- und Betriebskosten außer Acht, weshalb die Nettorentabilität je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Auslastung in Wisconsin Dells beträgt 30%, was RevPAR an $93 pro verfügbarem Tag generiert.
Inserate mit 4+ Zimmern weisen mit 22% die höchste durchschnittliche Bruttorendite auf. Sie erzielen im Durchschnitt $79K/Jahr an Einnahmen bei einem Median-Kaufpreis von $362K.
Die Vorschriften variieren in Wisconsin Dells. Wisconsin Dells: Nachsichtig. Registrierung der Gewerbesteuer erforderlich, keine Eigennutzungsvorschriften, keine Vermietungsobergrenzen. Milde Durchsetzung, tourismusorientierte Wirtschaft heißt Kurzzeitvermietungen willkommen. Lake Delton: Nachsichtig. Gewerbeschein erforderlich, Einhaltung der Bebauungsvorschriften. Keine Eigennutzungs- oder Dichtebegrenzungen. Minimale Durchsetzung, vom Tourismus abhängige Resorthafengemeinde. Baraboo: Moderat. In Wohngebieten ist eine Genehmigung für eine bedingte Nutzung sowie ein Gewerbeschein erforderlich. Keine Belegungsvorschriften. Mäßige Durchsetzung durch Bebauungsbeschwerden. Überprüfen Sie die Anforderungen für die zuständige Jurisdiktion der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Wisconsin Dells wird wettbewerbsintensiver. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 20% gewachsen, während RevPAR um 0% zurückgegangen ist, was darauf hindeutet, dass das Angebot die Nachfrage übersteigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; am niedrigsten ist sie im November und Januar.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (99%), Küche (97%), Internet (90%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Klimaanlage (+120%), Waschmaschine (+66%), Fitnessstudio (+58%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Wisconsin Dells beträgt $330, was einem Anstieg von 15% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
G Gäste in Wisconsin Dells buchen durchschnittlich 37 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 9% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 28 Tagen für Inserate mit 1 Zimmern bis zu 54 Tagen für Inserate mit 4+ Zimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 88% höher als die Wochentagsbelegung.