Wilmington (de), DE
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$30k
12M-Durchs
↑3%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$201
12M-Durchs
↑22%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
27 Tage
12M-Durchs
↓5 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$55
12M-Durchs
↓16%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Wilmington (de) zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +16% 4.797 $/Jahr |
| Zugang zum See | 🔒 +9% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Schwimmbad | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +3% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +3% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Heizung | 🔒 +3% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (6.8 Nächte)
2 Schlafzimmer (6.5 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.7 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.2 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($153)
3 Schlafzimmer ($128)
2 Schlafzimmer ($122)
1 Schlafzimmer ($79)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (57%)
Unabhängige Gastgeber (43%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Wilmington (de)?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis August 2026 verzeichnete der Markt in Wilmington (DE) im Durchschnitt 517 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 16% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 28% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Wilmington (DE) erzielt einen Umsatz von $27K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen $55K, während leistungsschwache Inserate $8K erzielen.
Die mittleren Hauspreise in Wilmington (DE) nach Größe betragen: 1-Zimmer-$188K, 2-Zimmer-$259K, 3-Zimmer-$358K und 4+-Zimmer-$507K.
Die durchschnittliche Bruttorendite liegt bei 6% und erreicht bei leistungsstarken Inseraten 12%. Die Bruttorendite lässt Finanzierungs- und Betriebskosten unberücksichtigt, weshalb die Nettorentabilität je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Auslastung in Wilmington (DE) beträgt 33% und generiert RevPAR an $51 pro verfügbarem Tag.
Inserate mit 3 Zimmern weisen mit 10% die höchste durchschnittliche Bruttorendite auf. Sie erzielen im Durchschnitt $38K/Jahr an Einnahmen bei einem mittleren Kaufpreis von $358K.
Die Vorschriften variieren in Wilmington (DE). Wilmington: Moderat. Gewerbeschein erforderlich, Einhaltung der Zoneneinschränkungen notwendig. Teilweise Durchsetzung durch Beschwerden. Newark: Nachsichtig. Gewerbeschein erforderlich, Bebauungspläne gelten. Minimale aktive Durchsetzung, viele unlizenzierte Betreiber. New Castle: Nachsichtig. Keine spezifischen STR-Vorschriften über die allgemeine Gewerbeorga hinaus. Leichte Durchsetzung, nur beschwerdeorientiert. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Wilmington (DE) zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 16% zurückgegangen, während RevPAR um 4% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juni und Mai am höchsten; am niedrigsten ist sie im Januar und Februar.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (100%), Fernseher (97%), Internet (97%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Haustiere erlaubt (+27%), Waschmaschine (+27%), Fernseher (+17%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Wilmington (DE) beträgt $219, was einem Anstieg von 26% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juni ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
G Gäste in Wilmington (DE) buchen durchschnittlich 28 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 6% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 25 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 37 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 42% höher als die Belegung an Wochentagen.