Question 1

Wie viele Airbnb- und VRBO-Angebote gibt es in Williamsport?

Accepted Answer

In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Williamsport im Durchschnitt 2,458 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote, was einem Anstieg von 6% gegenüber dem Vorjahr und von 62% über zwei Jahre entspricht.

Question 2

Wie viel verdienen Airbnbs und VRBOs in Williamsport?

Accepted Answer

Ein durchschnittliches Angebot in Williamsport erzielt $31K pro Jahr. Top-Angebote erzielen $91K, während leistungsschwache Angebote $17K erzielen.

Question 3

Wie viel kostet der Kauf einer Airbnb- oder VRBO-Immobilie in Williamsport?

Accepted Answer

Die Median-Hauspreise in Williamsport nach Größe sind: 1-Zimmer $148K, 2-Zimmer $193K, 3-Zimmer $246K und 4+-Zimmer $304K.

Question 4

Wie hoch ist die Auslastung für Airbnb und VRBO in Williamsport?

Accepted Answer

Die durchschnittliche Auslastung in Williamsport liegt bei 28% und generiert RevPAR an $66 pro verfügbarer Nacht.

Question 5

Sind Kurzzeitvermietungen in Williamsport legal?

Accepted Answer

Die Regeln variieren je nach Williamsport. Williamsport: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften oder Genehmigungspflichten für Kurzzeitvermietungen. Unterliegt den üblichen Bebauungs- und Steuervorschriften. Minimale Durchsetzung. State College: Mäßig. Vermietungslizenz erforderlich, Inspektionen obligatorisch, Eigentümer muss sich registrieren. Der Bezirk überwacht aktiv die Einhaltung und stellt Verstöße fest. Lewisburg: Nachsichtig. Keine eigene Verordnung für Kurzzeitvermietungen. Allgemeine Gewerbelizenz und Zoneneinteilung gelten. Geringe Durchsetzung, Gastgeber arbeiten mit minimaler Aufsicht. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.

Question 6

Ist der Markt für Airbnb und VRBO in Williamsport übersättigt?

Accepted Answer

Der Markt für Airbnb und VRBO in Williamsport erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 6% gewachsen, während RevPAR um 0% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.

Question 7

Wann ist die Hauptsaison für Airbnbs und VRBOs in Williamsport?

Accepted Answer

RevPAR ist im September und August am höchsten; im Januar und Februar ist es am niedrigsten.

Question 8

Welche Airbnb- und VRBO-Ausstattungsmerkmale sind in Williamsport am wichtigsten?

Accepted Answer

Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Heizung (97%), Parkplatz (96%), Küche (96%). Die stärksten positiven Einnahmenzusammenhänge weisen Waschmaschine (+54%), Pool (+47%) und Whirlpool (+32%) auf.

Question 9

Wie hoch ist der durchschnittliche Übernachtungspreis für Airbnbs und VRBOs in Williamsport?

Accepted Answer

Die durchschnittliche Tagesrate in Williamsport beträgt $290, was einem Anstieg von 13% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im September ihren Höchststand und sind im April am niedrigsten.

Question 10

Wie weit im Voraus buchen Gäste Airbnb- und VRBO-Aufenthalte in Williamsport?

Accepted Answer

G Gäste in Williamsport buchen durchschnittlich 36 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 4% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungszeitfenster reichen von 31 Tagen für 1-Zimmer-Angebote bis zu 42 Tagen für 4+-Zimmer-Angebote.

Question 11

Welche Wochentage sind für Airbnbs und VRBOs in Williamsport am erfolgreichsten?

Accepted Answer

Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 83% höher als die Belegung an Wochentagen.

Question 12

Wie wird die Bruttorendite berechnet?

Accepted Answer

Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.

Stadtteil	Umsatz (potenziell)	Bruttorendite
1.Northern Lycoming Creeks	$32.7K 35 Inserate	17.5% 35 Inserate
2.Lock Haven & Clinton County	$26.1K 31 Inserate	15.6% 31 Inserate
3.Wellsboro & Tioga County	$30.3K 102 Inserate	14.6% 102 Inserate
4.Lewisburg & Union County	$43.3K 56 Inserate	14.3% 56 Inserate
5.Bellefonte & Howard Country	$35.7K 85 Inserate	12.9% 85 Inserate
6.Williamsport & River Valley	$26.2K 47 Inserate	12.5% 47 Inserate
7.Lewistown & Mifflin County	$31.1K 26 Inserate	12.3% 26 Inserate
8.State College	$46.4K 152 Inserate	11.7% 152 Inserate
9.Eagles Mere & Sullivan County	$24.2K 30 Inserate	11.2% 30 Inserate