Williamsport, PA
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$44.5k
12M-Durchs
↓8%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$277
12M-Durchs
↑5%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
36 Tage
12M-Durchs
↓8 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$87
12M-Durchs
↓16%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Williamsport zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +28% 12.455 $/Jahr |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +9% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Schwimmbad | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (5.3 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.3 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.2 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($159)
3 Schlafzimmer ($107)
2 Schlafzimmer ($75)
1 Schlafzimmer ($55)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (65%)
Unabhängige Gastgeber (35%)
Signale des Immobilienmarkts
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Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Williamsport im Durchschnitt 2,428 aktive Airbnb und VRBO Inserate, was einem Anstieg von 5% gegenüber dem Vorjahr und von 60% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Williamsport erzielt einen Umsatz von $31K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen $91K, während leistungsschwache Inserate $17K erzielen.
Die Medianpreise für Häuser in Williamsport nach Größe sind: 1-Zimmer-Objekt $147K, 2-Zimmer-Objekt $193K, 3-Zimmer-Objekt $246K und 4+-Zimmer-Objekt $306K.
Die durchschnittliche Bruttorendite beträgt 14% und erreicht 39% bei leistungsstarken Inseraten. Die Bruttorendite schließt Finanzierungs- und Betriebskosten aus, sodass die Nettorendite je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Auslastung in Williamsport liegt bei 27%, was RevPAR an $63 pro verfügbarer Nacht ergibt.
4+-Zimmer-Inserate haben die höchste durchschnittliche Bruttorendite von 17%. Sie erzielen im Durchschnitt einen Umsatz von $53K/Jahr bei einem Median-Kaufpreis von $306K.
Die Regeln variieren in Williamsport. Williamsport: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften oder Genehmigungspflichten für Kurzzeitvermietungen. Unterliegt den allgemeinen Bebauungs- und Gewerbelizenzregeln. Minimale Durchsetzung. State College: Mäßig. Vermietungsgenehmigung erforderlich, Sicherheitsinspektionen obligatorisch, die Regel für 3 unverwandte Personen wird durchgesetzt. Der Stadtteil überwacht die Einhaltung aktiv, insbesondere in der Nähe des Campus der Penn State. Lewisburg: Nachsichtig. Keine spezielle Verordnung für Kurzzeitvermietungen. Es gilt die Standardbebauung, minimale spezifische Anforderungen. Geringe Durchsetzung, Gastgeber agieren frei im Rahmen der allgemeinen Regeln. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Williamsport erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 5% gewachsen, während RevPAR um 10% zurückgegangen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Januar und Februar ist es am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Heizung (96%), Parkplatz (96%), Küche (96%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen bestehen für Waschmaschine (+57%), Parkplatz (+31%), Whirlpool (+27%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Williamsport beträgt $288, was einem Anstieg von 13% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im November ihren Höchststand und sind im April am niedrigsten.
G Gäste in Williamsport buchen durchschnittlich 35 Tage im Voraus, 12% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 30 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 42 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 78% höher als die Auslastung an Wochentagen.