Wichita, KS
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$27.2k
12M-Durchs
↑2%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$152
12M-Durchs
↑17%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
26 Tage
12M-Durchs
↓4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$52
12M-Durchs
↓9%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Wichita zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +25% 6.802 $/Jahr |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Schwimmbad | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Parkplatz | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (6.8 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.6 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.1 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.7 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($146)
3 Schlafzimmer ($90)
2 Schlafzimmer ($72)
1 Schlafzimmer ($54)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (70%)
Unabhängige Gastgeber (30%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Wichita?
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Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Wichita im Durchschnitt 1,521 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote, was einem Anstieg von 21% gegenüber dem Vorjahr und von 85% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Angebot in Wichita erzielt einen Umsatz von $24K pro Jahr. Leistungsstarke Angebote erwirtschaften $47K, während leistungsschwache Angebote $9K erzielen.
Die medianen Hauspreise in Wichita nach Größe sind: 1 Schlafzimmer $78K, 2 Schlafzimmer $146K, 3 Schlafzimmer $219K und 4+ Schlafzimmer $289K.
Die durchschnittliche Bruttorendite beträgt 11% und erreicht bei leistungsstarken Angeboten 21%. Die Bruttorendite schließt Finanzierungs- und Betriebskosten aus, sodass die Nettorendite je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Auslastung in Wichita liegt bei 37%, was RevPAR an $48 pro verfügbarer Nacht einbringt.
Angebote mit 4+ Schlafzimmern weisen mit 17% die höchste durchschnittliche Bruttorendite auf. Sie erzielen im Durchschnitt einen Umsatz von $49K pro Jahr bei einem Mediankaufpreis von $289K.
Die Bestimmungen variieren je nach Gebiet in Wichita. Wichita: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften oder Genehmigungen für Kurzzeitvermietungen erforderlich. Unterliegt den allgemeinen Gewerbe- und Zonenvorschriften. Minimale Durchsetzung. Hutchinson: Nachsichtig. Keine eigene Verordnung für Kurzzeitvermietungen. Eine Standard-Gewerbelizenz kann erforderlich sein. Geringe bis keine spezifische Durchsetzung beobachtet. Salina: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen vorhanden. Unterliegt ausschließlich den allgemeinen Zonierungs- und Gewerbeanforderungen. Minimale Durchsetzungsaktivität. Überprüfen Sie die Anforderungen für die jeweilige Jurisdiktion der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Wichita erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 21% gewachsen, während RevPAR um 2% gestiegen ist, was kein jelas Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juni und Juli am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (99%), Fernseher (97%), Küche (97%). Die stärksten positiven Zusammenhänge mit dem Umsatz weisen Waschmaschine (+43%), Grill (+27%), Fernseher (+16%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Wichita liegt bei $161 und ist im Jahresvergleich um 17% gestiegen. Die Preise erreichen im Juni ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
G Gäste in Wichita buchen durchschnittlich 27 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 6% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 25 Tagen für Angebote mit 3 Schlafzimmern bis zu 32 Tagen für Angebote mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 45% höher als die Auslastung unter der Woche.