Wichita Falls

Stand Juni 2026 gibt es in Wichita Falls, Lawton, Abilene 669 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate. Dies entspricht einem Anstieg von 1 % gegenüber dem Vorjahr.

Die durchschnittliche Airbnb- oder VRBO-Unterkunft in Wichita Falls generiert $26K pro Jahr. Leistungsstarke Immobilien erzielen $59K/Jahr, während leistungsschwache Immobilien $10K/Jahr einbringen. Diese große Einkommensspanne deutet auf eine erhebliche Varianz bei der Attraktivität der Objekte hin, da ein flaches Angebotswachstum bei gleichzeitig sinkenden Einnahmen darauf hindeutet, dass Einheiten im unteren Segment Schwierigkeiten haben, nennenswerte Marktanteile zu gewinnen.

Die durchschnittlichen Immobilienpreise in Wichita Falls variieren je nach Größe der Immobilie: 1-Zimmer-Immobilien kosten etwa $60K, 2-Zimmer-Häuser liegen im Durchschnitt bei $115K, 3-Zimmer-Immobilien kosten rund $229K und Häuser mit 4+ Zimmern liegen im Durchschnitt bei $355K. Diese Preise spiegeln die mittleren Immobilienwerte im Gebiet Wichita Falls, Lawton, Abilene wider.

Airbnb und VRBO können in Wichita Falls profitabel sein, mit einer durchschnittlichen Bruttorendite von 11% über alle Immobilien hinweg. Leistungsstarke Immobilien erzielen Renditen von bis zu 26%, was als Spitzenwert für Investitionen in Kurzzeitvermietungen gilt. Die Spanne zwischen durchschnittlichen und maximalen Renditen verdeutlicht einen polarisierten Markt, in dem erstklassige Objekte überdurchschnittliche Erträge erzielen, trotz stagnierender Gesamtangebotsniveaus.

Die durchschnittliche Auslastungsquote für Airbnbs und VRBOs in Wichita Falls liegt bei 32%. Dieses Auslastungsniveau führt in Kombination mit einem durchschnittlichen Übernachtungspreis von $204 zu einem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) von $51 pro Tag.

1-Zimmer-Immobilien zeigen die stärkste Performance in Wichita Falls, mit einer durchschnittlichen Bruttorendite von 22% und einem Jahresumsatz von $12K. Diese Immobilien gleichen Kaufpreis ($60K), Betriebskosten und Mietnachfrage im Markt von Wichita Falls am effektivsten aus.

Die Vorschriften für Kurzzeitvermietungen variieren je nach Zuständigkeitsbereich in der Region Wichita Falls. Wichita Falls: Nachsichtig. Es sind keine spezifischen STR-Vorschriften oder Genehmigungen erforderlich. Der Betrieb erfolgt unter den üblichen Zoneneinteilungs- und Geschäftsregeln. Minimale Durchsetzung. Lawton: Nachsichtig. Keine spezielle STR-Verordnung. Eine allgemeine Gewerbelizenz kann erforderlich sein. Geringe Aufsicht, Gastgeber agieren frei. Abilene: Nachsichtig. Keine STR-spezifischen Genehmigungen oder Registrierungen. Unterliegt lediglich den allgemeinen Zoneneinteilungs- und Steuerregeln. Minimale Durchsetzungsaktivitäten. Überprüfen Sie immer die aktuellen Vorschriften bei den örtlichen Behörden und holen Sie die erforderlichen Genehmigungen ein, bevor Sie eine Kurzzeitvermietung betreiben.

Der Airbnb- und VRBO-Markt in Wichita Falls zeigt derzeit ausgeglichene Bedingungen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 1% gestiegen, während der RevPAR um 11% gesunken ist. Dies deutet auf eine ausgeglichene Angebots- und Nachfragedynamik hin. Während der Gesamtbestand stabil bleibt, deutet der Rückgang des RevPAR darauf hin, dass bestehende Gastgeber mit Preisdruck konfrontiert sind, auch ohne einen Anstieg neuer konkurrierender Angebote.

Starten Sie um April herum, 2-3 Monate vor der herbstlichen Hochsaison (Juli-Spitzen). Dieses Timing vor der Hochsaison ermöglicht es Ihnen, Bewertungen aufzubauen, wenn der Wettbewerb um 61% niedriger ist als in den Spitzenmonaten. Vermeiden Sie einen Start während der Hochsaison, wenn etablierte Angebote dominieren, oder in den schwachen Monaten (Dezember-Januar), wenn es schwieriger ist, an Fahrt zu gewinnen.

Die häufigsten Ausstattungsmerkmale in Inseraten in Wichita Falls sind: Klimaanlage (100%), Küche (93%), TV (85%), Waschmaschine (78%), Heizung (70%). Zu den Ausstattungsmerkmalen, die den Umsatz am stärksten steigern, gehören Whirlpool, Pool und Seezugang, wobei Unterkünfte mit Whirlpool etwa 101% mehr einbringen ($75K/Jahr gegenüber $37K/Jahr).

Monatlich geschätzter Umsatz pro Inserat in Wichita Falls über die letzten 12 Monate: May: $2K, June: $2K, July: $2K, August: $2K, September: $1K, October: $2K, November: $2K, December: $1K, January: $912, February: $956, March: $2K, April: $2K. Diese Zahlen basieren auf dem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer), multipliziert mit der Anzahl der Tage in jedem Monat.

Die durchschnittliche Übernachtungsrate in Wichita Falls liegt bei $204, was einem Anstieg von 19% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Zimmer-Objekte kosten durchschnittlich $129/Nacht, 2-Zimmer-Objekte durchschnittlich $165/Nacht, 3-Zimmer-Objekte durchschnittlich $208/Nacht und Objekte mit 4+ Zimmern durchschnittlich $488/Nacht. Die Preise erreichen ihren Höhepunkt im April und sind im Januar am niedrigsten.

Gäste in Wichita Falls buchen durchschnittlich 22 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 23% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Schlafzimmer: 19 Tage, 2-Schlafzimmer: 22 Tage, 3-Schlafzimmer: 23 Tage, 4+-Schlafzimmer: 31 Tage. Größere Unterkünfte weisen tendenziell längere Buchungszeiträume auf, da Gäste Gruppenreisen weiter im Voraus planen.

Im vergangenen Jahr hat der Airbnb- und VRBO-Markt in Wichita Falls folgende Veränderungen verzeichnet: Das Angebot wuchs um 1 %, der Umsatz pro Inserat sank um 11 %, die Auslastung fiel um 7 %, die durchschnittlichen Übernachtungspreise stiegen um 19 % und die Vorbuchungsfrist verkürzte sich um 23 %. Diese Kennzahlen deuten auf eine Verschiebung hin zu spontaneren, kostenintensiveren Buchungen hin, die den Rückgang der Gesamtauslastung nicht ausgleichen können.

In Wichita Falls verzeichnet der Samstag die höchste Buchungsnachfrage, während der Montag die niedrigste aufweist. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höhepunkt und sind am Dienstag am niedrigsten. An Wochenenden ist die Auslastung um 48% höher als an Wochentagen.