Question 1

Wie viele Airbnb- und VRBO-Inserate gibt es in Whitefish?

Accepted Answer

In den 12 Monaten bis zum Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Whitefish im Durchschnitt 2,143 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 0% gegenüber dem Vorjahr und 18% über zwei Jahre entspricht.

Question 2

Wie viel verdienen Airbnbs und VRBOs in Whitefish?

Accepted Answer

Ein durchschnittliches Inserat in Whitefish erzielt $55K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen $114K, während schwächere Inserate $26K verdienen.

Question 3

Wie viel kostet es, eine Airbnb- oder VRBO-Immobilie in Whitefish zu kaufen?

Accepted Answer

Die Median-Immobilienpreise in Whitefish nach Größe betragen: 1-Zimmer $417K, 2-Zimmer $488K, 3-Zimmer $585K und 4+-Zimmer $710K.

Question 4

Wie hoch ist die Auslastung für Airbnb und VRBO in Whitefish?

Accepted Answer

Die durchschnittliche Auslastung in Whitefish liegt bei 33%, was RevPAR an $114 pro verfügbarer Nacht ergibt.

Question 5

Sind Kurzzeitvermietungen in Whitefish legal?

Accepted Answer

Die Vorschriften variieren in Whitefish. Whitefish: Moderat. Gewerbelizenz erforderlich, Bebauungsbeschränkungen gelten, Eigennutzung in Wohngebieten vorgeschrieben. Aktive Durchsetzung mit untersuchten Beschwerden und verhängten Bußgeldern.
Kalispell: Nachgiebig. Gewerbelizenz erforderlich, Einhaltung grundlegender Bebauungsvorschriften. Minimale aktive Durchsetzung, viele unlizenziert agierende Betreiber machen weiter.
Columbia Falls: Nachgiebig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen über allgemeine Gewerbelizenzen hinaus. Sehr begrenzte Durchsetzung, weitgehend unreguliert mit minimaler Aufsicht über die Vermietungsaktivität. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.

Question 6

Ist der Markt für Airbnb und VRBO in Whitefish übersättigt?

Accepted Answer

Der Markt für Airbnb und VRBO in Whitefish zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 0% gewachsen, während RevPAR um 26% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.

Question 7

Wann ist die Hauptsaison für Airbnbs und VRBOs in Whitefish?

Accepted Answer

RevPAR ist im Juli und August am höchsten; im November und April ist sie am niedrigsten.

Question 8

Welche Annehmlichkeiten für Airbnb und VRBO sind in Whitefish am wichtigsten?

Accepted Answer

Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Internet (98%), Heizung (97%) und Parkplatz (97%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Fernseher (+96%), Internet (+62%) und Ski-In/Ski-Out (+57%) auf.

Question 9

Wie hoch ist der durchschnittliche Übernachtungspreis für Airbnbs und VRBOs in Whitefish?

Accepted Answer

Der durchschnittliche Tagessatz in Whitefish beträgt $433, was einem Anstieg von 16% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im April am niedrigsten.

Question 10

Wie weit im Voraus buchen Gäste Airbnb- und VRBO-Aufenthalte in Whitefish?

Accepted Answer

G Gäste in Whitefish buchen im Durchschnitt 54 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 6% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 44 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 65 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.

Question 11

Welche Wochentage laufen für Airbnbs und VRBOs in Whitefish am besten?

Accepted Answer

Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 19% höher als die Auslastung an Wochentagen.

Question 12

Wie wird die Bruttorendite berechnet?

Accepted Answer

Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.

Stadtteil	Umsatz (potenziell)	Bruttorendite
1.Libby and Troy Country	$33.2K 41 Inserate	10.1% 41 Inserate
2.Columbia Falls Country	$54.4K 175 Inserate	10.0% 175 Inserate
3.South Columbia Falls Country	$49.9K 110 Inserate	9.6% 110 Inserate
4.Whitefish Town	$55.3K 332 Inserate	8.2% 332 Inserate
5.Whitefish Country	$65.4K 412 Inserate	7.5% 412 Inserate
6.Eureka and Tobacco Valley	$32.3K 45 Inserate	5.9% 45 Inserate