Whitefish, MT
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
$61.1k
12M-Durchs
↑20%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
37%
12M-Durchs
↑0%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$411
12M-Durchs
↑19%
aus den letzten 12 Monaten
Bruttorendite
7.6%
Aktuelles Potenzial
↓0.2 Pkt.
gegenüber den Vorjahrespreisen
Vorlaufzeit
53 Tage
12M-Durchs
↑3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$123
12M-Durchs
↑26%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Whitefish zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Nach der medianen Bruttorendite geeigneter Häuser sortiert. Das jährliche Unterkunftsumsatzpotenzial jedes Hauses wird vor Kosten mit seinem nach Postleitzahl und Schlafzimmern zugeordneten Wert verglichen.
| Stadtteil | Umsatz (potenziell) | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Columbia Falls Country | $57.6K 175 Inserate | 10.2% 175 Inserate |
| Libby and Troy Country | $34.2K 42 Inserate | 9.9% 42 Inserate |
| South Columbia Falls Country | $46.8K 106 Inserate | 9.5% 106 Inserate |
| Whitefish Town | $54.5K 318 Inserate | 8.0% 318 Inserate |
| Whitefish Country | $64.5K 412 Inserate | 7.6% 412 Inserate |
Stand: 2026-10-06
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Median-Umsatz
Median-Hauswert
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
Diese Schätzung vergleicht ähnliche Inserate in diesem Markt. Bei begrenzten lokalen Daten beziehen wir Ergebnisse aus dem Bundesstaat und den USA ein, um ungewöhnlich hohe oder niedrige Schätzungen zu vermeiden.
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Fernseher | +24% 14.668 $/Jahr |
| Whirlpool | 🔒 +2•% · ••.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +2% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Parkplatz | 🔒 +2% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
Studio (6.6 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.4 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.3 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.0 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.0 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($376)
3 Schlafzimmer ($216)
2 Schlafzimmer ($148)
1 Schlafzimmer ($98)
Studio ($77)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (68%)
Unabhängige Gastgeber (32%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Whitefish?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis zum Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Whitefish im Durchschnitt 2,143 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 0% gegenüber dem Vorjahr und 18% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Whitefish erzielt $55K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen $114K, während schwächere Inserate $26K verdienen.
Die Median-Immobilienpreise in Whitefish nach Größe betragen: 1-Zimmer $417K, 2-Zimmer $488K, 3-Zimmer $585K und 4+-Zimmer $710K.
Die durchschnittliche Auslastung in Whitefish liegt bei 33%, was RevPAR an $114 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Die Vorschriften variieren in Whitefish. Whitefish: Moderat. Gewerbelizenz erforderlich, Bebauungsbeschränkungen gelten, Eigennutzung in Wohngebieten vorgeschrieben. Aktive Durchsetzung mit untersuchten Beschwerden und verhängten Bußgeldern. Kalispell: Nachgiebig. Gewerbelizenz erforderlich, Einhaltung grundlegender Bebauungsvorschriften. Minimale aktive Durchsetzung, viele unlizenziert agierende Betreiber machen weiter. Columbia Falls: Nachgiebig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen über allgemeine Gewerbelizenzen hinaus. Sehr begrenzte Durchsetzung, weitgehend unreguliert mit minimaler Aufsicht über die Vermietungsaktivität. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Whitefish zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 0% gewachsen, während RevPAR um 26% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; im November und April ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Internet (98%), Heizung (97%) und Parkplatz (97%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Fernseher (+96%), Internet (+62%) und Ski-In/Ski-Out (+57%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Whitefish beträgt $433, was einem Anstieg von 16% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im April am niedrigsten.
G Gäste in Whitefish buchen im Durchschnitt 54 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 6% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 44 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 65 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 19% höher als die Auslastung an Wochentagen.
Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.
(0)
Filter (0)