Whitefish, MT
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$57.8k
12M-Durchs
↑12%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$401
12M-Durchs
↑18%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
50 Tage
12M-Durchs
↓4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$109
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Whitefish zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +20% 11.566 $/Jahr |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Internet | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Heizung | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +2% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (5.3 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.1 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.0 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.7 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($376)
3 Schlafzimmer ($209)
2 Schlafzimmer ($148)
1 Schlafzimmer ($97)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (77%)
Unabhängige Gastgeber (23%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Whitefish?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Whitefish im Durchschnitt 2,137 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 1% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 18% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Whitefish erzielt einen Umsatz von $55K pro Jahr. Top-Inserate verdienen $110K, während leistungsschwache Inserate $27K erwirtschaften.
Die mittleren Hauspreise in Whitefish nach Größe betragen: 1 Schlafzimmer $421K, 2 Schlafzimmer $493K, 3 Schlafzimmer $597K und 4+ Schlafzimmer $732K.
Die durchschnittliche Bruttorendite liegt bei 10% und erreicht bei leistungsstarken Inseraten bis zu 20%. Die Bruttorendite schließt Finanzierungs- und Betriebskosten aus, sodass die Nettorentabilität je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Auslastung in Whitefish beträgt 32%, was RevPAR an $106 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern weisen mit 12% die höchste durchschnittliche Bruttorendite auf. Sie erzielen durchschnittlich $91K pro Jahr an Einnahmen bei einem mittleren Kaufpreis von $732K.
Die Vorschriften variieren in Whitefish. Whitefish: Mäßig. Gewerbeschein erforderlich, Bebauungsbeschränkungen gelten, 2% Beherbergungssteuer. Einige Nachbarschaftsdichtebeschränkungen. Die Durchsetzung erfolgt mäßig bei beschwerdegesteuertem Vorgehen. Kalispell: Nachgiebig. Gewerbeschein und Beherbergungssteuer erforderlich. Keine Belegungsregeln oder Obergrenzen. Leichte Durchsetzung, hauptsächlich auf die Steuereinhaltung ausgerichtet. Columbia Falls: Nachgiebig. Gewerbeschein erforderlich, Einzug der Beherbergungssteuer. Minimale Einschränkungen oder Dichtebeschränkungen. Leichte Durchsetzung, primär beschwerdebasiert. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Whitefish zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 1% zurückgegangen, während RevPAR um 10% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; am niedrigsten ist sie im November und April.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Internet (97%), Küche (97%) und Parkplatz (95%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Fernseher (+102%), Ski-in/Ski-out (+62%) und Heizung (+60%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Whitefish beträgt $428, was einem Anstieg von 15% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im April am niedrigsten.
Gäste in Whitefish buchen durchschnittlich 53 Tage im Voraus. Die Buchungsfenster reichen von 43 Tagen bei Inseraten mit 1 Schlafzimmern bis zu 64 Tagen bei Inseraten mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 19% höher als die Belegung an Wochentagen.