Question 1

Wie viele Airbnb- und VRBO-Objekte gibt es in White Mountains?

Accepted Answer

In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in White Mountains im Durchschnitt 2,179 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 4% gegenüber dem Vorjahr und von 13% über zwei Jahre entspricht.

Question 2

Wie viel verdienen Airbnbs und VRBOs in White Mountains?

Accepted Answer

Ein durchschnittliches Inserat in White Mountains erzielt $28K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen $54K, während leistungsschwache Inserate $11K erzielen.

Question 3

Wie viel kostet der Kauf einer Airbnb- oder VRBO-Immobilie in White Mountains?

Accepted Answer

Die mittleren Hauspreise in White Mountains nach Größe sind 2 Schlafzimmer $326K, 3 Schlafzimmer $454K und 4+ Schlafzimmer $545K.

Question 4

Wie hoch ist die Auslastung für Airbnb und VRBO in White Mountains?

Accepted Answer

Die durchschnittliche Auslastung in White Mountains beträgt 27%, was RevPAR an $62 pro verfügbarer Nacht ergibt.

Question 5

Sind Kurzzeitvermietungen in White Mountains legal?

Accepted Answer

Die Regeln variieren je nach Gebiet in White Mountains. Show Low: Nachgiebig. Keine spezifischen STR-Vorschriften oder Genehmigungen erforderlich. Betrieb unter allgemeiner Gewerbelizenz und Zoneneinteilung. Minimale Durchsetzung.
Pinetop-Lakeside: Nachgiebig. Gewerbelizenz erforderlich, Einhaltung der Zoneneinteilung. Keine Belegungsregeln oder Dichtebeschränkungen. Leichte Durchsetzung, primär beschwerdebasiert.
Springerville: Nachgiebig. Keine eigene STR-Verordnung. Allgemeine Gewerbelizenz und Steuerkonformität erwartet. Minimale aktive Durchsetzung von Vermietungen. Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie überprüfen.

Question 6

Ist der Airbnb- und VRBO-Markt in White Mountains übersättigt?

Accepted Answer

Der Markt für Airbnb und VRBO in White Mountains wirkt weitgehend ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 4% gewachsen, während RevPAR um 6% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht von Angebot und Nachfrage zeigt.

Question 7

Wann ist die Hauptsaison für Airbnbs und VRBOs in White Mountains?

Accepted Answer

RevPAR ist im Juli und Juni am höchsten; am niedrigsten ist sie im April und Februar.

Question 8

Welche Airbnb- und VRBO-Ausstattungsmerkmale sind in White Mountains am wichtigsten?

Accepted Answer

Die häufigsten Annehmlichkeiten sind TV (98%), Internet (97%), Heizung (95%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Waschmaschine (+28%), E-Ladestation (+19%), Whirlpool (+17%) auf.

Question 9

Wie hoch ist der durchschnittliche Übernachtungspreis für Airbnbs und VRBOs in den White Mountains?

Accepted Answer

Der durchschnittliche Übernachtungspreis in den White Mountains beträgt $256, ein Anstieg von 20% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im April am niedrigsten.

Question 10

Wie weit im Voraus buchen Gäste Aufenthalte für Airbnb und VRBO in den White Mountains?

Accepted Answer

G Gäste in den White Mountains buchen durchschnittlich 32 Tage im Voraus, 3% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 25 Tagen bei 1-Schlafzimmer-Unterkünften bis zu 40 Tagen bei 4+-Schlafzimmer-Unterkünften.

Question 11

Welche Wochentage erzielen die besten Ergebnisse für Airbnbs und VRBOs in den White Mountains?

Accepted Answer

Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise sind samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 71% höher als die Belegung unter der Woche.

Question 12

Wie wird die Bruttorendite berechnet?

Accepted Answer

Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.

Stadtteil	Umsatz (potenziell)	Bruttorendite
1.Lake of the Woods	$33.1K 62 Inserate	8.5% 62 Inserate
2.Show Low	$29.9K 186 Inserate	7.1% 186 Inserate
3.Heber–Overgaard	$22.8K 60 Inserate	6.3% 60 Inserate
4.Pinetop–Lakeside and Country Club	$31.3K 223 Inserate	5.8% 223 Inserate