Waycross

Stand Juni 2026 haben Waycross, Brunswick, Jekyll Island, St. Simons Island 414 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote. Dies stellt einen Rückgang von 2% gegenüber dem Vorjahr dar.

Der durchschnittliche Airbnb oder VRBO in Waycross generiert $22K pro Jahr. Hochperformante Immobilien verdienen $40K/Jahr, während schwachperformante Immobilien $7K/Jahr verdienen. Bei leicht sinkendem Angebot und stark gesunkenen Gesamteinnahmen bleibt die Auslastung unter 30%, was darauf hindeutet, dass der Markt eine Nachfrageschwäche erlebt, die den Angebotsrückgang übersteigt. Die große Leistungslücke – wobei Top-Immobilien fast das Doppelte des Durchschnitts verdienen – deutet auf eine signifikante Differenzierung zwischen den Angeboten in einem angespannten Nachfrageumfeld hin.

Die durchschnittlichen Hauspreise in Waycross variieren je nach Grundstücksgröße: 1-Zimmer-Immobilien kosten ungefähr $156K, 2-Zimmer-Häuser liegen im Durchschnitt bei $143K, 3-Zimmer-Immobilien kosten etwa $233K, und Häuser mit 4+ Zimmern liegen im Durchschnitt bei $316K. Diese Preise spiegeln die mittleren Hauswerte in der Region Waycross, Brunswick, Jekyll Island, St. Simons Island wider.

Airbnb und VRBO können in Waycross rentabel sein, mit einer durchschnittlichen Bruttorendite von 11% über alle Immobilien hinweg. Hochperformante Immobilien erzielen Renditen von bis zu 20%, was für Short-Term-Rental-Investitionen als Top-Leistung gilt. Der Markt sieht sich Gegenwind ausgesetzt, wobei das Angebot sinkt, während die Einnahmen trotz flachen Angebots über zwei Jahre hinweg deutlich im Jahresvergleich zurückgingen, was auf eine schwache Nachfrage hindeutet. Die große Leistungslücke zwischen hohen und durchschnittlichen Renditen deutet auf eine stark differenzierte Immobilienleistung in einer wettbewerbsintensiven Landschaft mit niedriger Auslastung hin.

Die durchschnittliche Auslastungsquote für Airbnbs und VRBOs in Waycross beträgt 29%. Dieses Auslastungsniveau führt in Kombination mit einem durchschnittlichen Tagessatz von $193 zu einem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) von $42 pro Tag.

2-Zimmer-Immobilien zeigen die stärkste Leistung in Waycross, mit einer durchschnittlichen Bruttorendite von 15% und einem Jahresumsatz von $20K. Diese Immobilien bieten in dem Waycross-Markt die beste Balance zwischen Kaufpreis ($143K), Betriebskosten und Mietangebot.

Die Regelungen für Kurzzeitvermietungen sind je nach Gerichtsbarkeit in der Waycross-Gegend unterschiedlich. Waycross: Nachsichtig. Keine spezifischen STR-Regelungen oder Genehmigungen erforderlich. Minimale Überwachung oder Durchsetzungsaktivitäten. Brunswick: Nachsichtig. Gewerbeschein erforderlich, Zonenkonformität erwartet. Leichte Durchsetzung, viele operieren informell. Jekyll Island: Streng. Von der Regierung kontrollierte Insel nur mit genehmigten Mietprogrammen. Aktive Durchsetzung durch die Jekyll Island Authority. St. Simons Island: Moderat. Gewerbeschein des Glynn County und Berufssteuer erforderlich. Moderate Durchsetzung durch Beschwerden. Überprüfen Sie immer die aktuellen Regelungen bei den lokalen Behörden und erhalten Sie die erforderlichen Genehmigungen, bevor Sie eine Kurzzeitvermietung betreiben.

Der Waycross Airbnb- und VRBO-Markt zeigt derzeit ausgeglichene Bedingungen. Das Angebot ist um 2% im Jahresvergleich zurückgegangen, während RevPAR um 27% gesunken ist. Dies deutet auf ausgeglichene Angebots-Nachfrage-Dynamiken hin. Der signifikante Rückgang der Einnahmen, der die Angebotsreduzierung übersteigt, deutet jedoch auf eine schwächere Nachfrage hin, während die erhebliche Lücke zwischen durchschnittlichen Einnahmen ($21,875) und Top-Performern ($40,006) eine beträchtliche Leistungsstratifizierung innerhalb des Marktes offenbart.

Start um August, 2-3 Monate vor der Hochsaison im Herbst (November Spitzenwerte). Dieses Timing vor der Hochsaison ermöglicht es Ihnen, Bewertungen aufzubauen, wenn der Wettbewerb 66% niedriger ist als in den Spitzenmonaten. Vermeiden Sie einen Start während der Hochsaison, wenn etablierte Angebote dominieren, oder in langsamen Monaten (Dezember-Januar), wenn es schwieriger ist, an Fahrt zu gewinnen.

Die häufigsten Ausstattungen in Waycross-Angeboten sind: Klimaanlage (100%), Küche (93%), Fernseher (91%), Waschmaschine (86%), Heizung (75%). Ausstattungen, die den Umsatz am meisten steigern, sind Seezugang, Waschmaschine und Grill, wobei Immobilien mit Seezugang ungefähr 32% mehr verdienen ($43K/Jahr gegenüber $33K/Jahr).

Geschätzter monatlicher Umsatz pro Angebot in Waycross in den letzten 12 Monaten: Mai: $1K, Juni: $1K, Juli: $1K, August: $2K, September: $1K, Oktober: $1K, November: $2K, Dezember: $1K, Januar: $690, Februar: $904, März: $1K, April: $1K. Diese Zahlen basieren auf RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) multipliziert mit der Anzahl der Tage in jedem Monat.

Der durchschnittliche nächtliche Tarif in Waycross beträgt insgesamt $193, was einem Anstieg von 33% im Jahresvergleich entspricht. Nach Immobiliengröße: 1-Zimmer-Immobilien durchschnittlich $135/Nacht, 2-Zimmer-Immobilien durchschnittlich $170/Nacht, 3-Zimmer-Immobilien durchschnittlich $201/Nacht, 4+ Zimmer-Immobilien durchschnittlich $295/Nacht. Die Tarife erreichen ihren Höchststand im Oktober und sind im Mai am niedrigsten.

Gäste in Waycross buchen durchschnittlich 23 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 13% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Immobiliengröße: 1-Schlafzimmer: 24 Tage, 2-Schlafzimmer: 22 Tage, 3-Schlafzimmer: 23 Tage, 4+ Schlafzimmer: 26 Tage. Größere Immobilien haben tendenziell längere Buchungsfenster, da Gäste Gruppenreisen weiter im Voraus planen.

Im vergangenen Jahr hat der Waycross Airbnb und VRBO Markt folgende Veränderungen erlebt: Das Angebot sank um 2%, der Umsatz pro Angebot fiel um 27%, die Auslastung sank um 30%, die durchschnittlichen Nachtpreise stiegen um 33%, und die Vorlaufzeit sank um 13%. Die starke Lücke zwischen dem durchschnittlichen Umsatz ($21,875) und den Top-Performern ($40,006) deutet auf hochgradig ungleiche Marktbedingungen hin, bei denen Tariferhöhungen die Auslastungsverluste nicht ausgeglichen haben, was auf intensiven Wettbewerb hindeutet, der sich auf Premium-Angebote konzentriert.

In Waycross sieht Freitag die höchste Buchungsnachfrage, während Montag die niedrigste hat. Die Nachtarife erreichen ihren Höchststand am Samstag und sind am Montag am niedrigsten. Wochenenden zeigen 37% höhere Auslastung als Wochentage.