Walt Disney World (south), FL
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$48.5k
12M-Durchs
↑2%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$273
12M-Durchs
↑18%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
51 Tage
12M-Durchs
↑1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$95
12M-Durchs
↓8%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Walt Disney World (south) zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Fahrräder | +24% 11.632 $/Jahr |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Heizung | 🔒 +9% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Schwimmbad | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Whirlpool | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (6.7 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.5 Nächte)
4+ Schlafzimmer (6.0 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.9 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($247)
3 Schlafzimmer ($152)
2 Schlafzimmer ($127)
1 Schlafzimmer ($87)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (86%)
Unabhängige Gastgeber (14%)
Signale des Immobilienmarkts
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In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Walt Disney World (Süd) im Durchschnitt 23,831 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 6% gegenüber dem Vorjahr und 19% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Walt Disney World (Süd) erzielt einen Umsatz von $45K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen $101K, während leistungsschwache Inserate $18K erzielen.
Die Medianpreise für Häuser in Walt Disney World (Süd) nach Größe sind: 1-Zimmer-$199K, 2-Zimmer-$218K, 3-Zimmer-$314K und 4+-Zimmer-$376K.
Die durchschnittliche Bruttorendite beträgt 14% und erreicht bei leistungsstarken Inseraten 31%. Die Bruttorendite schließt Finanzierungs- und Betriebskosten aus, sodass die Nettorendite je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Auslastung in Walt Disney World (Süd) beträgt 37%, was RevPAR von $90 pro verfügbarer Nacht ergibt.
4+-Zimmer-Inserate haben die höchste durchschnittliche Bruttorendite von 14%. Sie erzielen im Durchschnitt $54K/Jahr an Einnahmen bei einem Mediankaufpreis von $376K.
Die Regeln variieren in Walt Disney World (Süd). Kissimmee: Nachgiebig. Gewerbesteuerquittung und staatliche Registrierung erforderlich. Keine Vorschriften zur Eigennutzung oder Obergrenzen für die Dichte. Geringe Durchsetzung, viele agieren informell. Celebration: Moderat. WEG-Beschränkungen üblich, Ferienvermietungen in vielen Gebieten durch dingliche Beschränkungen eingeschränkt. Die Durchsetzung auf Gemeindeebene variiert je nach Nachbarschaft. Davenport: Nachgiebig. Gewerbesteuerquittung erforderlich, staatliche Registrierung. Kein Mandat zur Eigennutzung oder Vermietungsobergrenzen. Minimale Durchsetzung, großer Markt für Kurzzeitvermietungen agiert frei. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Walt Disney World (Süd) erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 6% gewachsen, während RevPAR um 3% gesunken ist, was kein jelas Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und März am höchsten; im September und Oktober ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (99%), Küche (98%), TV (95%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Grill (+21%), Heizung (+11%), Whirlpool (+11%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Walt Disney World (Süd) beträgt $306, was einem Anstieg von 16% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
G Gäste in Walt Disney World (Süd) buchen durchschnittlich 49 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 4% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 31 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 52 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 32% höher als die Auslastung unter der Woche.