Walt Disney World (south), FL
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
$46.7k
12M-Durchs
↑4%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
44%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$275
12M-Durchs
↑17%
aus den letzten 12 Monaten
Bruttorendite
8.3%
Aktuelles Potenzial
↑0.2 Pkt.
gegenüber den Vorjahrespreisen
Vorlaufzeit
52 Tage
12M-Durchs
↑6 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$96
12M-Durchs
↓1%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Walt Disney World (south) zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Nach der medianen Bruttorendite geeigneter Häuser sortiert. Das jährliche Unterkunftsumsatzpotenzial jedes Hauses wird vor Kosten mit seinem nach Postleitzahl und Schlafzimmern zugeordneten Wert verglichen.
| Stadtteil | Umsatz (potenziell) | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Disney South Edge | $42.9K 41 Inserate | 18.2% 41 Inserate |
| Celebration & East Osceola Fringe | $43.7K 21 Inserate | 12.8% 21 Inserate |
| Formosa Gardens & Windsor Hills | $42.8K 1,906 Inserate | 10.8% 1,906 Inserate |
| Indian Ridge & Encore | $43.9K 1,011 Inserate | 10.3% 1,011 Inserate |
| Bahama Bay & Highlands Reserve | $35.1K 1,244 Inserate | 9.4% 1,244 Inserate |
Stand: 2026-10-06
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Median-Umsatz
Median-Hauswert
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
Diese Schätzung vergleicht ähnliche Inserate in diesem Markt. Bei begrenzten lokalen Daten beziehen wir Ergebnisse aus dem Bundesstaat und den USA ein, um ungewöhnlich hohe oder niedrige Schätzungen zu vermeiden.
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | +13% 6.073 $/Jahr |
| Fahrräder | 🔒 +9% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Whirlpool | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
Studio (11.3 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.3 Nächte)
1 Schlafzimmer (6.3 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.8 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.8 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($250)
3 Schlafzimmer ($153)
2 Schlafzimmer ($126)
1 Schlafzimmer ($85)
Studio ($79)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (71%)
Unabhängige Gastgeber (29%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Walt Disney World (south)?
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Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Walt Disney World (South) durchschnittlich 23,859 aktive Airbnb und VRBO, was einem Anstieg von 5% gegenüber dem Vorjahr und 19% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Walt Disney World (South) erzielt $44K pro Jahr. Top-Inserate verdienen $99K, während leistungsschwächere Inserate $16K einbringen.
Die Medianpreise für Häuser in Walt Disney World (South) nach Größe betragen: 1-Zimmer-$199K, 2-Zimmer-$216K, 3-Zimmer-$311K und 4+-Zimmer-$548K.
Die durchschnittliche Auslastung in Walt Disney World (South) liegt bei 37%, was RevPAR an $92 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Die Regeln variieren in Walt Disney World (South). Kissimmee: Locker. Gewerbesteuerbeleg und Registrierung für die Tourismusentwicklungsteuer erforderlich. Keine Eigennutzungsvorschriften oder Obergrenzen für die Dichte. Geringe Durchsetzung; viele Gastgeber arbeiten formlos. Celebration: Mäßig. HOA-Genehmigung erforderlich, Ferienvermietungen in Wohngebieten eingeschränkt. Gemeinschaftlich durchgesetzt durch Verträge. Mäßige Einhaltung. Davenport: Locker. Gewerbesteuerbeleg erforderlich, Erhebung der Tourismussteuer obligatorisch. Keine Belegungsbeschränkungen oder Obergrenzen. Minimale Durchsetzung; weit verbreitete Kurzzeitvermietungsaktivitäten. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Walt Disney World (South) erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 5% gewachsen, während RevPAR um 1% gestiegen ist, was kein deutliches Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und März am höchsten; am niedrigsten ist sie im Oktober und September.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (98%), Küche (98%), TV (97%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Grill (+18%), Whirlpool (+7%) und Heizung (+4%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Walt Disney World (South) beträgt $307, was einem Anstieg von 16% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
G Gäste in Walt Disney World (South) buchen durchschnittlich 49 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 10% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 32 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 52 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 34% höher als die Belegung unter der Woche.
Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.
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