Walt Disney World (north), FL
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
$58.6k
12M-Durchs
↑10%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
51%
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$267
12M-Durchs
↑23%
aus den letzten 12 Monaten
Bruttorendite
11.3%
Aktuelles Potenzial
↑0.2 Pkt.
gegenüber den Vorjahrespreisen
Vorlaufzeit
40 Tage
12M-Durchs
↑1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$114
12M-Durchs
↑5%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Walt Disney World (north) zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Nach der medianen Bruttorendite geeigneter Häuser sortiert. Das jährliche Unterkunftsumsatzpotenzial jedes Hauses wird vor Kosten mit seinem nach Postleitzahl und Schlafzimmern zugeordneten Wert verglichen.
| Stadtteil | Umsatz (potenziell) | Bruttorendite |
|---|---|---|
| International Drive & Williamsburg | $85.9K 213 Inserate | 32.7% 213 Inserate |
| Lake Bryan & World Center | $32.0K 329 Inserate | 13.2% 329 Inserate |
| Palm Parkway Resort Area | $56.9K 26 Inserate | 10.7% 26 Inserate |
| Bay Lake–Lake Buena Vista Resort Corridor | $38.3K 23 Inserate | 5.3% 23 Inserate |
Stand: 2026-10-05
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Median-Umsatz
Median-Hauswert
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
Diese Schätzung vergleicht ähnliche Inserate in diesem Markt. Bei begrenzten lokalen Daten beziehen wir Ergebnisse aus dem Bundesstaat und den USA ein, um ungewöhnlich hohe oder niedrige Schätzungen zu vermeiden.
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Grill | +9% 5.273 $/Jahr |
| Schwimmbad | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Internet | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
Studio (6.5 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.5 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.3 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.0 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.9 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($233)
3 Schlafzimmer ($155)
2 Schlafzimmer ($117)
1 Schlafzimmer ($87)
Studio ($76)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (77%)
Unabhängige Gastgeber (23%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
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Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Walt Disney World (North) im Durchschnitt 4,564 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 2% gegenüber dem Vorjahr und einem Rückgang von 11% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Walt Disney World (North) erzielt $51K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen $101K, während schwächere Inserate $19K erzielen.
Die Median-Immobilienpreise in Walt Disney World (North) nach Größe betragen: 1 Zimmer $169K, 2 Zimmer $344K, 3 Zimmer $476K und 4+ Zimmer $615K.
Die durchschnittliche Auslastung in Walt Disney World (North) beträgt 43%, was RevPAR an $101 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Die Regeln variieren in Walt Disney World (North). Orlando: Moderat. Gewerbesteuerbeleg und Registrierung beim Bundesstaat erforderlich, Zonierungsbeschränkungen gelten. Durchsetzung findet statt, aber viele unlizenzierte Vermietungen sind aktiv. Kissimmee: Nachsichtig. Gewerbesteuerbeleg und Registrierung beim Bundesstaat erforderlich, minimale lokale Beschränkungen. Geringe Durchsetzung, verbreiteter Betrieb. Celebration: Streng. Die Hausverwaltung verbietet Kurzzeitvermietungen unter 6 Monaten in den meisten Bereichen. Die Gemeinschaft setzt dies durch Grundbucheinschränkungen und Geldstrafen durch. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Walt Disney World (North) zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 2% gewachsen, während RevPAR um 8% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im März und Juli am höchsten; im Oktober und September ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (99%), TV (97%), Küche (96%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Grill (+36%), E-Ladestation (+31%), Pool (+19%) auf.
Der durchschnittliche Tagespreis in Walt Disney World (North) beträgt $292, was einem Anstieg von 26% im Jahresvergleich entspricht. Die Raten erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
G Gäste in Walt Disney World (North) buchen durchschnittlich 39 Tage im Voraus. Die Buchungszeiträume reichen von 32 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 43 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 30% höher als die Auslastung unter der Woche.
Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.
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