Walt Disney World (north), FL
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$61.3k
12M-Durchs
↑10%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
50%
12M-Durchs
↓8%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$266
12M-Durchs
↑26%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
38 Tage
12M-Durchs
↓4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$113
12M-Durchs
↑0%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Walt Disney World (north) zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Heizung | +16% 9.805 $/Jahr |
| Sauna | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Schwimmbad | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Parkplatz | 🔒 +2% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (5.4 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.2 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.1 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.1 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($233)
3 Schlafzimmer ($155)
2 Schlafzimmer ($117)
1 Schlafzimmer ($87)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (89%)
Unabhängige Gastgeber (11%)
Signale des Immobilienmarkts
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In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Walt Disney World (North) im Durchschnitt 4,551 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 1% gegenüber dem Vorjahr und einem Rückgang von 11% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Walt Disney World (North) erzielt einen Umsatz von $52K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen $103K, während leistungsschwache Inserate $21K erzielen.
Die Median-Immobilienpreise in Walt Disney World (North) nach Größe betragen: 1-Zimmer-$168K, 2-Zimmer-$346K, 3-Zimmer-$479K und 4+-Zimmer-$621K.
Die durchschnittliche Bruttorendite beträgt 9% und erreicht bei leistungsstarken Inseraten 19%. Die Bruttorendite schließt Finanzierungs- und Betriebskosten aus, daher variiert die Nettorentabilität je nach Immobilie.
Die durchschnittliche Belegung in Walt Disney World (North) beträgt 43%, was RevPAR an $99 pro verfügbare Nacht ergibt.
1-Zimmer-Inserate weisen die höchste durchschnittliche Bruttorendite von 15% auf. Sie erzielen im Durchschnitt einen Jahresumsatz von $26K bei einem Median-Kaufpreis von $168K.
Die Vorschriften variieren in Walt Disney World (North). Orlando: Mäßig. Gewerbesteuerquittung und staatliche Registrierung erforderlich. Zoneneinteilungsbeschränkungen in einigen Wohngegenden. Mäßige Durchsetzung mit beschwerdebasierten Maßnahmen. Kissimmee: Nachsichtig. Gewerbesteuerquittung und Einzug der Tourismusentwicklungssteuer erforderlich. Keine Regeln zur Eigennutzung. Geringe Durchsetzung, viele arbeiten informell. Celebration: Streng. Die Hausverwaltung verbietet Kurzzeitvermietungen unter 6 Monaten in den meisten Gebieten. Aktive Durchsetzung durch die Hausverwaltung mit Geldstrafen bei Verstößen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Airbnb- und VRBO-Markt in Walt Disney World (North) erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 1% gewachsen, während RevPAR um 3% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im März und Juli am höchsten; im September und Oktober ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (99%), Küche (96%), TV (93%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Grill (+34%), Pool (+22%), E-Auto-Ladestation (+20%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Walt Disney World (North) beträgt $290, was einem Anstieg von 26% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
G Gäste in Walt Disney World (North) buchen durchschnittlich 38 Tage im Voraus, 6% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 32 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 43 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 28% höher als die Belegung an Wochentagen.