Visalia, CA
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
$63k
12M-Durchs
↑17%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
44%
12M-Durchs
↑1%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$304
12M-Durchs
↑14%
aus den letzten 12 Monaten
Bruttorendite
11.6%
Aktuelles Potenzial
↓0.2 Pkt.
gegenüber den Vorjahrespreisen
Vorlaufzeit
35 Tage
12M-Durchs
↓1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$134
12M-Durchs
↑20%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Visalia zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Nach der medianen Bruttorendite geeigneter Häuser sortiert. Das jährliche Unterkunftsumsatzpotenzial jedes Hauses wird vor Kosten mit seinem nach Postleitzahl und Schlafzimmern zugeordneten Wert verglichen.
| Stadtteil | Umsatz (potenziell) | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Lone Pine and Owens Valley | $61.9K 20 Inserate | 16.8% 20 Inserate |
| Tulare | $36.9K 33 Inserate | 11.0% 33 Inserate |
| Three Rivers and Foothill Country | $55.5K 262 Inserate | 10.6% 262 Inserate |
| Visalia and Surrounding Valley Towns | $38.2K 149 Inserate | 9.9% 149 Inserate |
| Exeter and Nearby Valley Towns | $28.3K 24 Inserate | 9.8% 24 Inserate |
Stand: 2026-10-06
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Median-Umsatz
Median-Hauswert
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
Diese Schätzung vergleicht ähnliche Inserate in diesem Markt. Bei begrenzten lokalen Daten beziehen wir Ergebnisse aus dem Bundesstaat und den USA ein, um ungewöhnlich hohe oder niedrige Schätzungen zu vermeiden.
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | +18% 11.340 $/Jahr |
| Whirlpool | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Schwimmbad | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +2% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +2% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (4.2 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.1 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.8 Nächte)
2 Schlafzimmer (3.5 Nächte)
Studio (3.4 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($215)
3 Schlafzimmer ($153)
2 Schlafzimmer ($123)
1 Schlafzimmer ($84)
Studio ($78)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (59%)
Unabhängige Gastgeber (41%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Visalia?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Visalia im Durchschnitt 1,164 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 3% gegenüber dem Vorjahr und von 26% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Visalia erzielt $59K pro Jahr. Top-Inserate erwirtschaften $128K, während schwächer abschneidende Inserate $23K erzielen.
Die Median-Immobilienpreise in Visalia nach Größe betragen für 2-Zimmer-Objekte $257K, für 3-Zimmer-Objekte $336K und für 4+-Zimmer-Objekte $395K.
Die durchschnittliche Auslastung in Visalia beträgt 40%, was RevPAR an $123 pro verfügbarer Nacht generiert.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Visalia. Visalia: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften oder Genehmigungen für Kurzzeitvermietungen erforderlich. Unterliegt der allgemeinen Gewerbelizenz und den Zonengesetzen. Minimale Durchsetzung. Fresno: Moderat. Gewerbesteuerbescheinigung und bedingte Nutzungsgenehmigung in Wohngebieten erforderlich. Eigennutzung nicht vorgeschrieben. Teilweise Durchsetzung bei nicht genehmigten Anbietern. Sequoia National Park: Streng. Keine Kurzzeitvermietungen innerhalb der Parkgrenzen erlaubt. Der National Park Service greift aktiv durch. Nahegelegene Tor-Gemeinden (Three Rivers) haben minimale Vorschriften. Überprüfen Sie die Anforderungen für die zuständige Behörde der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Visalia erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 3% gewachsen, während die RevPAR um 25% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und Juni am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Internet (99%), Klimaanlage (99%) und Parkplatz (98%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Whirlpool (+52%), E-Ladestation (+47%) und Grill (+45%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Visalia beträgt $336, was einem Anstieg von 22% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
G Gäste in Visalia buchen durchschnittlich 34 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 2% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 31 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 37 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 51% höher als die Auslastung unter der Woche.
Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.
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