Visalia, CA
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$62.6k
12M-Durchs
↑10%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$298
12M-Durchs
↑14%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
33 Tage
12M-Durchs
↓7 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$125
12M-Durchs
↑6%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Visalia zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +22% 13.764 $/Jahr |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Schwimmbad | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Internet | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +2% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Heizung | 🔒 +2% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (4.3 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.1 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.9 Nächte)
2 Schlafzimmer (3.5 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($220)
3 Schlafzimmer ($152)
2 Schlafzimmer ($118)
1 Schlafzimmer ($83)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (71%)
Unabhängige Gastgeber (29%)
Signale des Immobilienmarkts
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Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis zum Ende des August 2026 verzeichnete der Markt in Visalia im Durchschnitt 1,159 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 2% gegenüber dem Vorjahr und von 25% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Visalia erzielt $60K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen $127K, während leistungsschwache Inserate $25K erzielen.
Die Median-Immobilienpreise in Visalia nach Größe betragen 2 Zimmer für $259K, 3 Zimmer für $340K und 4+ Zimmer für $397K.
Die durchschnittliche Bruttorendite beträgt 17% und erreicht 36% bei leistungsstarken Inseraten. Die Bruttorendite schließt Finanzierungs- und Betriebskosten aus, weshalb die Nettorentabilität je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Belegung in Visalia liegt bei 39%, was RevPAR an $118 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern haben die höchste durchschnittliche Bruttorendite von 25%. Sie erzielen im Durchschnitt einen Umsatz von $99K pro Jahr bei einem Median-Kaufpreis von $397K.
Die Vorschriften variieren in Visalia. Visalia: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder Genehmigungsanforderungen. Betrieb im Rahmen allgemeiner Gewerbelizenzen und Bebauungsvorschriften. Minimale Durchsetzung. Fresno: Moderat. Gewerbesteuerbescheinigung erforderlich, Einhaltung der Bebauungsvorschriften notwendig. Einige Stadtteile schränken Kurzzeitvermietungen ein. Beschwerdebasierte Durchsetzung, mäßig aktiv. Sequoia-Nationalpark: Streng. Keine Kurzzeitvermietungen innerhalb der Parkgrenzen erlaubt. Der National Park Service setzt dies aktiv durch. Die Eingangsgemeinden (Three Rivers) haben unterschiedliche lokale Regeln. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der jeweiligen Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Visalia zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 2% gewachsen, während RevPAR um 17% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juli und Juni am höchsten; im Januar und Februar ist es am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Internet (99%), Klimaanlage (99%) und Parkplatz (98%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Whirlpool (+56%), Grill (+48%) und E-Ladestation (+44%).
Der durchschnittliche Tagespreis in Visalia beträgt $334, was einem Anstieg von 23% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
Gäste in Visalia buchen durchschnittlich 34 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 5% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungszeitfenster reichen von 30 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 36 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 50% höher als die Belegung unter der Woche.