Vail, CO
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$109.6k
12M-Durchs
↓9%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$820
12M-Durchs
↑8%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
49 Tage
12M-Durchs
↑3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$240
12M-Durchs
↑2%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Vail zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Fitnessraum | +14% 15.338 $/Jahr |
| Whirlpool | 🔒 +1•% · ••.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Parkplatz | 🔒 +1•% · ••.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Schwimmbad | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +1% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (6.7 Nächte)
4+ Schlafzimmer (6.2 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.8 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($374)
3 Schlafzimmer ($254)
2 Schlafzimmer ($187)
1 Schlafzimmer ($115)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (84%)
Unabhängige Gastgeber (16%)
Signale des Immobilienmarkts
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Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Vail im Durchschnitt 5,848 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 20% gegenüber dem Vorjahr und 36% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Vail erzielt einen Umsatz von $76K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erwirtschaften $200K, während leistungsschwache Inserate $43K einbringen.
Die Medianpreise für Häuser in Vail nach Größe betragen 1 Zimmer für $537K, 2 Zimmer für $592K, 3 Zimmer für $639K und 4+ Zimmer für $643K.
Die durchschnittliche Bruttorendite liegt bei 6% und erreicht bei leistungsstarken Objekten bis zu 17%. Die Bruttorendite schließt Finanzierungs- und Betriebskosten aus, sodass die Nettorentabilität je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Auslastung in Vail beträgt 26%, was RevPAR an $174 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern weisen mit 19% die höchste durchschnittliche Bruttorendite auf. Sie erzielen im Durchschnitt $120K pro Jahr an Einnahmen bei einem Mediankaufpreis von $643K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Vail. Vail: Streng. Keine Kurzzeitvermietungen in Wohngebieten seit 2019. Nur in bestimmten Gewerbe- und Tourismuszonen erlaubt. Aktive Durchsetzung mit hohen Geldstrafen. Breckenridge: Streng. Lizenz erforderlich, Obergrenzen für neue Genehmigungen, 30 Tage Mindestaufenthalt in den meisten Wohngebieten. Aktive Durchsetzung, Warteliste für Lizenzen. Beaver Creek: Streng. HOA kontrolliert die meisten Vermietungen, restriktive Auflagen werden durchgesetzt. Begrenzte Zonen für Kurzzeitvermietungen, aktive Überwachung durch Verwaltungsgesellschaften. Aspen: Streng. Lizenz erforderlich, Selbstnutzungspflicht, Dichtebeschränkungen nach Zone, 180 Tage Limit. Aggressive Durchsetzung mit erheblichen Strafen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die jeweilige Jurisdiktion der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Vail erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 20% gewachsen, während RevPAR um 6% gestiegen ist, was kein deutliches Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im März und Februar am höchsten; am niedrigsten ist sie im Mai und Oktober.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (95%), Fernseher (94%) und Internet (92%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Klimaanlage (+59%), Fitnessstudio (+53%) und Whirlpool (+49%) auf.
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Vail beträgt $700, was einem Anstieg von 8% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im März ihren Höchststand und sind im Mai am niedrigsten.
Gäste in Vail buchen durchschnittlich 47 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 12% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 40 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 56 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist freitags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 27% höher als die Auslastung unter der Woche.