Vail, CO
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
$108.3k
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
31%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$820
12M-Durchs
↑8%
aus den letzten 12 Monaten
Bruttorendite
8.5%
Aktuelles Potenzial
↓0.0 Pkt.
gegenüber den Vorjahrespreisen
Vorlaufzeit
53 Tage
12M-Durchs
↑11 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$245
12M-Durchs
↑10%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Vail zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Nach der medianen Bruttorendite geeigneter Häuser sortiert. Das jährliche Unterkunftsumsatzpotenzial jedes Hauses wird vor Kosten mit seinem nach Postleitzahl und Schlafzimmern zugeordneten Wert verglichen.
| Stadtteil | Umsatz (potenziell) | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Central Vail | $97.0K 384 Inserate | 9.4% 384 Inserate |
| Twin Lakes and South Lake County | $46.5K 35 Inserate | 7.6% 35 Inserate |
| Leadville and North Lake County | $34.8K 170 Inserate | 7.5% 170 Inserate |
| West Vail | $42.4K 73 Inserate | 3.9% 73 Inserate |
| East Vail | $39.1K 20 Inserate | 3.8% 20 Inserate |
Stand: 2026-10-06
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Median-Umsatz
Median-Hauswert
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
Diese Schätzung vergleicht ähnliche Inserate in diesem Markt. Bei begrenzten lokalen Daten beziehen wir Ergebnisse aus dem Bundesstaat und den USA ein, um ungewöhnlich hohe oder niedrige Schätzungen zu vermeiden.
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +20% 21.658 $/Jahr |
| Schwimmbad | 🔒 +1•% · ••.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Parkplatz | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (6.3 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.3 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.4 Nächte)
Studio (4.7 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.0 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($367)
3 Schlafzimmer ($259)
2 Schlafzimmer ($192)
1 Schlafzimmer ($117)
Studio ($99)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (77%)
Unabhängige Gastgeber (23%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Vail?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Vail im Durchschnitt 5,878 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote, was einem Anstieg von 19% gegenüber dem Vorjahr und von 37% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Angebot in Vail erzielt einen Umsatz von $74K/Jahr. Spitzenangebote erzielen $200K, während schwächere Angebote $41K erzielen.
Der Median der Hauspreise in Vail nach Größe beträgt: 1 Schlafzimmer $533K, 2 Schlafzimmer $579K, 3 Schlafzimmer $634K sowie 4+ Schlafzimmer $637K.
Die durchschnittliche Auslastung in Vail beträgt 26%, was RevPAR an $176 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Die Vorschriften variieren in Vail. Vail: Streng. Kurzzeitvermietungen sind seit 2020 in den meisten Wohngebieten verboten. Begrenzte Lizenzen in genehmigten Bereichen. Aktive Durchsetzung mit saftigen Geldstrafen. Breckenridge: Streng. Lizenz erforderlich, 30 Tage Mindestaufenthalt in den meisten Zonen, Obergrenzen für Lizenzen. Aktive Durchsetzung mit Überwachung und Strafen. Beaver Creek: Streng. WEG-Einschränkungen verbieten die meisten Kurzzeitvermietungen. Eagle County verlangt Lizenzen. Aktive Durchsetzung über WEGs. Aspen: Streng. Lizenz erforderlich, Eigennutzungsregeln, Vermietungsobergrenzen nach Zone, 180 Tage Limit. Aktive Durchsetzung mit Inspektionen und Geldstrafen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Vail erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 19% gewachsen, während RevPAR um 10% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im März und Februar am höchsten; am niedrigsten ist sie im Mai und Oktober.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind TV (98%), Internet (98%) und Heizung (97%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Klimaanlage (+59%), Fitnessstudio (+53%) und Whirlpool (+51%) auf.
Der durchschnittliche Tagespreis in Vail liegt bei $700, was einem Anstieg von 8% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im März ihren Höchststand und sind im Mai am niedrigsten.
Gäste in Vail buchen durchschnittlich 49 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 22% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 41 Tagen für Angebote mit 1 Schlafzimmern bis zu 57 Tagen für Angebote mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist freitags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 30% höher als die Auslastung an Wochentagen.
Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.
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